谭佳辉
一、非户籍申请条件:
根据2018年10月8日最新发布实施的《关于进一步完善本市共有产权保障住房工作的实施意见》,非沪籍申请共有产权房需满足5条件:
1、持有《上海市居住证》且积分达到标准分值;
2、在本市无住房;
3、已婚;
4、在本市连续缴纳社会保险或者个人所得税满5年;
5、符合本市共有产权保障住房收入和财产准入标准。
尽管上海已经先后五次放宽共有产权保障住房准入标准,但还是有一定的条件的,比如积分达到标准分值这条。这其实也是筛选了一部分不符合条件的沪漂。
二、价格
在定价方面,非沪籍购房与上海市户籍居民共有产权保障住房采取同一标准,即实施政府定价,且购房人产权份额应当不少于50%。
三、产权
共有产权房虽然只能拥有房屋的部分产权,但是价格低。
对于目前高不可及的上海房价,有一个稳定的住所应该是很多沪漂的梦想吧!
希望我的回答能够帮助你。
居住证积分徐老师
我是这样认为的。
此消息早已发布,条件很苛刻,不是每个非户籍人可享有的,有此消息,权当新闻听听,说明市政府还是有作为的,不排挤外省人,但说不上是好消息。仅此而已。