據湛江房天下數據監控中心統計，2019年3月湛江商品房均價為9946元／平方米，環比下跌1.25％，這是自2018年3月房價破萬以來，首次跌破一萬；商品房網籤3174套，環比增加10.09％。
4月湛江13盤入市“金三銀四”收官
據湛江房天下數據監控中心統計，2019年4月湛江樓市有13個樓盤開盤，相比3月份，開盤熱度有所提升。市區開盤主要集中在赤坎區及開發區，分別有3個樓盤開盤，另外，霞山區及麻章區分別有1個樓盤開盤；縣區開盤樓盤分佈均勻，雷州、吳川、廉江、遂溪、徐聞各1個樓盤開盤。從物業類型來看，以普通住宅為主，也有海景公寓、車位等，既滿足剛需一族，也可滿足投資購房者。
4月湛江商品房網籤3174套環比增加10.09％
據湛江房天下數據監控中心監測，2019年4月，湛江商品房網籤3174套，環比增加10.09％，網籤面積336337.81平方米，環比增加4.54％；其中住宅網籤套數2925套，網籤面積323844.23平方米。
延伸閱讀：
2019年1-4月中國房地產企業銷售業績TOP100
2019年4月，中央政治局會議重申“房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制”，釋放了穩預期的信號。2019年1-4月，房企銷售業績趨於平穩，75家銷售額突破百億，龍頭企業效應日趨明顯，房地產競爭格局持續分化。
圖：2019年1-4月房企各陣營的數量、銷售額及銷售面積均值情況
從銷售額來看，房企銷售額TOP100均值達313億元，規模破百億的房企增加至75家。2019年1-4月份，房企銷售額超過百億的企業均值為388.96億元，頭部效應日趨明顯，碧桂園、萬科銷售額超2000億，其中碧桂園銷售額高達2380億元；恆大、保利、融創三家房企銷售額超1000億位列第二陣營。500-1000億、100-500億、100億以下的企業分別為9家、61家、25家，房企銷售額TOP100門檻提升至74.11億元。隨著房企競爭不斷加劇，2019年1-4月，百強房企各梯隊的銷售額門檻持續提升，百強企業超級陣營形成，千億陣營大幅擴容。
從銷售面積來看，房企銷售面積TOP100均值達228.5萬m2。2019年1-4月份，碧桂園、恆大、萬科銷售面積穩居前三，保利、綠地、融創分列其後。值得注意的是，部分中西部、長三角區域房企表現突出，把握區域和城市潛力釋放機遇，通過城市深耕，實現了銷售規模的穩步增長。
2019年1-4月，房企銷售業績再上臺階，但整體趨向於保守，普遍下調了銷售目標增速，強調穩健發展。隨著行業進入高質量發展階段，房企堅持穩中求進的發展策略，戰略佈局更加收斂聚焦。房企之間的規模競爭仍將持續，其在追求業績的過程中更加註重發展質量與效益的提升，著力提升企業經營硬實力。
閱讀更多 湛江樓市內參 的文章
關鍵字: 徐聞 吳川 廣州恆大淘寶足球俱樂部
