截止到目前为止，距离五一还有2天，你即将到达刺激战场···一个美好的假期就要来啦！哈哈哈哈，真是开心，四天假，可以睡个地老天荒的，去年欠的饭局感觉也可以安排上了，嘻嘻~小伙伴们，你们五一准备干吗？旅游吗？五一出游就是人挤人，人看人啊，出去玩的，记得最近两天就先定好住的地方，不出去玩的，那就多看看我们文章，五一能去看的高性价比房，已经给大家安排上了，敬请期待哦~
9盘拿证，均价11042元/㎡起！
4月25日-4月26日，西安市共有9个盘拿到预售证，其中住宅项目6个，共1361套房源，毛坯项目两个，西岸国际花园、中国铁建花语城，共659套房源；带装修项目4个，金地中心风华、旭辉国悦府、驷平玺越、天坛佳苑，共702套房源。
在这9个项目中，除了6个住宅项目以外，其他均为办公项目，这3个办公项目为：高新万达one、城北保亿大明宫、曲江的曲江华著中城。
除此以外，本次拿证的住宅项目中，除了西岸国际花园，其他项目的均价都在1.3万+元/㎡以上，偏向刚改、改善。
刚改盘增多，性价比高的有吗？
划重点：
值得注意的是：本次公示的6个住宅醒目，多为刚改盘，目前有2盘已经登记，4盘即将登记！
1、目前中国铁建花语城以及旭辉国悦府登记已经是第二天；
2、金地中心风华、西岸国际花园、驷平玺越近期将会开始登记！
已经登记的中国铁建花语城和旭辉国悦府，个人觉得花语城的性价比较高，值得登记。
项目周边的交通便利，周边教育资源丰富、容积率也比较低，居住舒适度高，而且还是品牌开发商，意向考虑这个盘的刚需小伙伴值得一试！
即将登记的金地中心风华、西岸国际花园、驷平玺越，这3个项目中，个人觉得西岸国际花园性价比较高，值得登记， 项目近地铁，周边生活配套较丰富，价格也在一万出头，适合刚需！
3盘将登记，刚改购房者可多加关注
以下3盘是即将登记楼盘，给大家做了个详细分析，有需要的小伙伴可以关注！
01
金地中心风华
项目本次拿证的是5#楼，精装高层，均价14298元/㎡。
项目硬伤：位置略偏。交通不便， 距离高压线100米左右。
最大的优势：对面就是曲江小学、曲江中学，并且距离曲江文化运动公园很近。
就目前来看，曲江二期的房源并不多，但是后期这个区域也会有不少盘加推。
以现在的情况来看，单说二期，性价比高的，在售/待售的：曲江美好时光、大华公园世家、华润曲江九里、金辉世界城、中海曲江大城。
这之中，中海、金辉都是改善盘，就这两个项目来说，性价比最高的是金辉世界城，其次是中海曲江大城，曲江大城相比金辉的居住舒适度更高一点，品质更好一点，后期板块发展也更好一点。
改善如果要在中海曲江大城、金辉世界城、金地中心风华这3个盘选择一个自住，个人建议：首选金辉、次选中海、最后选金地！
从整个区域来说，刚改如果考虑曲江二期，首选华润曲江九里，商业交通配套更好一些，次选金地中心风华，风华在装修山做的还不错，大家可以去实地了解一下。
02
西岸国际花园
项目本次拿证12#、16#楼，毛坯高层均价11042元/㎡，小高层14597元/㎡。
西岸国际花园在浐灞区域来说，相比阳光100、公馆壹号、碧桂园锦唐，他周边的配套都更加成熟，个人觉得性价比很高。
距离地铁3号线广泰门地铁口还是挺近的，这个盘也卖了很久了，整个项目也特别大，已经交房入住的，距离地铁口都不远，最近的不足200米，这次拿证的楼栋的具体位置，大家可以是去售楼部了解一下，看看楼位。
另外项目周边的生活配套也还不错，各种底商，小吃、药店、银行，完全能够满足日常生活所需。
商业配套来说，大型商业距离都挺远，周边生活想去大型商场，要么就去未央区的大明宫万达广场，要么就去浐灞的砂之船奥莱，但这两个商场的距离，都在小区4公里外了，不是很方便。
整体看来，这个价格还是不错的，性价比较高，刚需、刚改都可以关注。
03
驷平·玺越
项目本次拿证1#楼，精装小高层均价13813元/㎡，浐灞全新盘。
驷平玺越是一个全新盘，又名天朗玺越公馆，这个项目周边的楼盘还是挺多的，天朗蔚蓝东庭（精装高层11348元/㎡）、保利心语花园（毛坯洋房15378元/㎡）。
就价格来说，区域内来看还是比较合适的价格。
项目硬伤：交通不便，地铁3号线广泰门站都在1.5公里外了，周边的基本生活配套也不丰富，最近的麦德龙、迪卡侬都在1.3公里外了。
优势：周边教育资源十分丰富，蔚蓝东庭小学、浐灞一下，西工大浐灞附中，教育资源挺丰富，但是具体的学区划分还是要以教育局划分为主！
总体说来，这个盘的性价比一般，如果真的喜欢这个盘，也可以去看看户型了解一下，毕竟是个全新盘，我本人对项目本身装修，质量、户型设计等，还是保有期望的···
结语：今天的文章到这里就结束了，实在是太困了，这雨下的人也好烦，要是能像小学生一样不上学，专心的跑盘，看房就好了！唉~目前看来也就大家的留言能提起我的兴趣，引起我的注意了，所以，小伙伴们，抓紧留言给我，关于项目的任何疑问都可以哦！
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