昌平区的房产市场一直不温不火，这一状态被未来科学城区域即将入市的项目所打破，它就是——
未来金茂府，项目5月4日售楼处开放，今天咱就聊聊这个项目，看看未来金茂府到底怎么样，它凭什么吸引着众多购房者关注的目光。未来金茂府项目优势
近邻地铁17号线
金茂品质 精装交付
金茂物业管理
未来科学城区域优势
项目由三个地块组成，分别是0052、0063以及C-18地块，其中0052/0063为二期，C—18地块为一期。
项目c18地块规划为纯洋房社区，总共18栋楼纯洋房封闭社区，总套数886套，层高7-9层。户型面积：120平三居、145、160平4居室，精装交付。这部分产品销售限价54187元/㎡，总价区间大概是700万/套起。距离在建中的未来科学城南站700米，容积率1.5。
0052、0063地块受90/70政策，其中约有200套住宅，分别是75㎡两居以及89㎡三居，全部都是精装交付。住宅产品限价51478元/㎡，总价区间390-450万，位置上紧挨着在建中的地铁17号线未来科学城南站。
一、交通
项目位于东北五环，距离五环约9公里，紧邻京承高速，驾车可从京承高速北七家桥出或沙峪出。与望京商圈直线距离约12公里。与首都机场直线距离约17公里。与中央别墅区商圈直线距离约8公里。值得说一下，东西方向的定泗路升级拓宽，北清路道路升级为城市快速路，全程无红绿灯限制，大大提高了交通通行能力。
距离在建的地铁17号线未来科学城南站约700米，贯穿北京南北方向。地铁13号线拆分便利，可以说双轨加持，日常出行可以依靠地铁，避免交通拥堵带来的时间延误，还可以节省交通成本。
二、户型点评
145平四室两厅两卫户型，南向三面宽长达10.6米，北京房产市场很少见，主卧室带卫生间，兼顾到主人生活的隐私性，公共卫生间干湿分离增加其使用率，整体户型方正，南北通透，户型开间进深比例适中。三个字形容"没毛病"。
160平4居2厅2卫设计，户型优势:13.6米南向超大4面宽，采光问题是美美哒！主卧套件设计，保住了多人口居住时，主人日常工作生活隐私性与便捷性。
三、教育配套
未来科学城区域规划引进7所北师大师资公立学校，包括3所幼儿园、2所小学、1所初中、1所完全中学。其中，1所幼儿园、1所小学和1所完全中学已投入使用包括北京师范大学未来科学城第一幼儿园、北京师范大学实验小学未来科学城学校、北京师范大学二附中未来科学城学校已投入使用。
四、医疗配套
项目周边两家三甲级医院分别为北京王府中西医结合医院、清华长庚医院、积水潭城北分院。完全可以满足业主入住后生活中的不时之需！当然，医院资源医疗水准够用就行，医院再多水平不行也是白费！
总的来说，很期待未来金茂府这个项目，金茂"府"系品质，如广渠金茂府、望京金茂府、亦庄金茂府、北京金茂府项目，哪一个拿出来都是地标性建筑，口碑"杠杠的"，项目销售限价比旁边的在售商品房如单价6万多的华润未来城市、未来公元等要低，同区域同配套的北京壹号庄园总价达5000万/套起，总价竟然相差近8倍。未来城学城区域谁都知道未来发展空间大，目前缺的就是交通，而地铁17号线弥补这短板，加上金茂府的品质和口碑，未来金茂府优势明显！
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