創業146244683
兄弟，聽我一聲勸，不要再猶豫了，趕緊買吧，再等等，意味著你的一年工資也抵不上房價的上漲。我們的各級政府信心滿滿，從2008年開始調控房價，10年過去了，結果我們也看到了。我經歷不妨講給你聽聽:我是1998年到上海搞個體，當時生意好做，一年可以賺個5-8萬，當時上海浦東金橋的房價也就在2500左右，還送藍印戶口，老思想，上海不會養我一輩子，賺點錢回家吧，2002年開始，上海買房開始排隊，一天一個價，上漲幅度都是200+，看著看著，自己的賺的錢不夠買一個衛生間的。2008年5月2日轉戰崑山，不限購不限貸，售樓姑娘勸我們多買幾套，老思想，不要承擔銀行利息，全款購房，就用60萬現金買兩套，當時的3200，現在的12000。腸子悔青了。我現在認為，隨著經濟的發展，不是物價(包含房價)在漲，而是GDP增長，帶動了物價提高，只是優勝劣汰，我們能力有限，收入沒有跟上增長步伐。
危機四伏123456
無錫的房子個人建議可以入手！
無錫作為新一線城市，GDP總量全國十三名，是名族工商業的發源地之一。2018年無錫市實現地區生產總值11438.62億元，人均生產總值達到17.43萬元，位居全國第四。地理上北倚長江，南瀕太湖，京杭大運河穿越其中，另處於南京上海鐵路線咽喉位置，地理位置十分便利。
2018年無錫有657萬常住人口，4627平方公里的土地，其中水域面積1342平方公里，地均GDP全國第七。
房子歸根結底是商品，取決於需求與供應。需求取決於人口，主要是人口的持續增長，人口的增長取決於經濟與社會發展的持續擴張，而供應取決於土地，人多地少，經濟發達的地區房價一定會快速上漲。
反過來我們可以看一下當下無錫的房價，相比其他的江浙滬城市，相比其他的新一線城市，無錫房價總體是偏低的。下表是2018年中國房價前五十強城市，無錫僅位於全國35名。這是相對被低估的房價。四個一線城市，北京，上海，深圳，廣州；十五個新一線城市，成都、杭州、重慶、武漢、蘇州、西安、天津、南京、鄭州、長沙、瀋陽、青島、寧波、東莞、無錫。房價相對比較低的只有重慶/長沙/瀋陽/無錫！ 這份榜單中無錫的房價以12500元每平方位於全國35名，縱然有低估的成分，但以足以見得無錫的房價在全國的位置。同在長三角的溫州、舟山、合肥、金華、台州、南通等二三線城市的房價都大幅領先無錫，可以見得無錫房價上漲的空間。
回到無錫，無錫目前新房的成交均價在15000-16000元左右，且惠山區、錫山區、新吳區，北塘區與濱湖區，南長區，崇安區房價差異很大。濱湖區與南長區的均價已經在25000元左右了，尤其是濱湖區泡沫相對較大。個人覺得錫山區與新吳區的房子有較大的增值空間！
JeffreyShambaugh
上漲空間小
①無錫工薪階層收入低，外地在錫普通工人，購房能力不強(包括本地工人)。對房階上漲有不小影響。
②目前空置房真不少
③工人工資不高可能影響工人流失，從而降低消費，引起連鎖反應，對房價也可能有影響。
有利條件
①對外資依賴相對較小，經濟相對穩定。
②新晉一線城市，較其他一線城市，房價實在是低的。
可能會有熱錢進入炒房，建議短期持有，有利就拋。
手上還留著老繭
說實話，我個人建議適合買房，地段都差不多，和周邊市區相比房價要低很多，最少都要低幾千塊一平，但是環境卻可能更勝一籌。無錫還有很多地段在開發中，各種商業設施都在建造中。學區整個國家都知道的天一就在無錫，畢竟這裡有著數一數二的學校，教育機構沒得說，交通也都便利，隨處可見地鐵，高鐵站，各種大型的商業機構，配套都完善，不比別的市區差，發展空間大，價格也比別的地方低，以後升值空間還很大，很適合買房。
鏈家德祐康冀川
說實話，我也是建議買的，無錫同等地段比周邊的蘇州便宜五千以上，個人覺得無錫非常宜居，且城市不大，上下班比較方便。個人建議如果預算富足的話，可以選擇太湖新城地段的房子，如果普通一些，可以選擇錫東新城和惠山新城，覺得都挺有升值空間的，這些地方也比較有發展前景。
孫可123
無錫絕對是值得買的城市，看看南京蘇州的價格，再看看無錫的價格，還不抓緊啊？猶豫啥？
荷韻清清968
無錫政府 是我看到的 最做實事的政府！我上班的那條路4.8公里，很多我認為應該改善的地段 近三年來基本都改造好了！真的很適宜人居住
361度影視
無錫有山有水，教育很優秀，配套也很好。房子均價15770。很多高品質的房子在20000-35000之間。自住很推薦你買。短期炒房子的話不建議。中長期保值還是很靠譜的，推薦16000-23000均價的樓盤。品質好的房子 配套好的才能在未來增值
懂房頻道我是董哥
不可以，沒有！別來！
大鬍子專家
應該漲不多。上海也是張不多。不要老和蘇州比。
