创业146244683
兄弟，听我一声劝，不要再犹豫了，赶紧买吧，再等等，意味着你的一年工资也抵不上房价的上涨。我们的各级政府信心满满，从2008年开始调控房价，10年过去了，结果我们也看到了。我经历不妨讲给你听听:我是1998年到上海搞个体，当时生意好做，一年可以赚个5-8万，当时上海浦东金桥的房价也就在2500左右，还送蓝印户口，老思想，上海不会养我一辈子，赚点钱回家吧，2002年开始，上海买房开始排队，一天一个价，上涨幅度都是200+，看着看着，自己的赚的钱不够买一个卫生间的。2008年5月2日转战昆山，不限购不限贷，售楼姑娘劝我们多买几套，老思想，不要承担银行利息，全款购房，就用60万现金买两套，当时的3200，现在的12000。肠子悔青了。我现在认为，随着经济的发展，不是物价(包含房价)在涨，而是GDP增长，带动了物价提高，只是优胜劣汰，我们能力有限，收入没有跟上增长步伐。
危机四伏123456
无锡的房子个人建议可以入手！
无锡作为新一线城市，GDP总量全国十三名，是名族工商业的发源地之一。2018年无锡市实现地区生产总值11438.62亿元，人均生产总值达到17.43万元，位居全国第四。地理上北倚长江，南濒太湖，京杭大运河穿越其中，另处于南京上海铁路线咽喉位置，地理位置十分便利。
2018年无锡有657万常住人口，4627平方公里的土地，其中水域面积1342平方公里，地均GDP全国第七。
房子归根结底是商品，取决于需求与供应。需求取决于人口，主要是人口的持续增长，人口的增长取决于经济与社会发展的持续扩张，而供应取决于土地，人多地少，经济发达的地区房价一定会快速上涨。
反过来我们可以看一下当下无锡的房价，相比其他的江浙沪城市，相比其他的新一线城市，无锡房价总体是偏低的。下表是2018年中国房价前五十强城市，无锡仅位于全国35名。这是相对被低估的房价。四个一线城市，北京，上海，深圳，广州；十五个新一线城市，成都、杭州、重庆、武汉、苏州、西安、天津、南京、郑州、长沙、沈阳、青岛、宁波、东莞、无锡。房价相对比较低的只有重庆/长沙/沈阳/无锡！ 这份榜单中无锡的房价以12500元每平方位于全国35名，纵然有低估的成分，但以足以见得无锡的房价在全国的位置。同在长三角的温州、舟山、合肥、金华、台州、南通等二三线城市的房价都大幅领先无锡，可以见得无锡房价上涨的空间。
回到无锡，无锡目前新房的成交均价在15000-16000元左右，且惠山区、锡山区、新吴区，北塘区与滨湖区，南长区，崇安区房价差异很大。滨湖区与南长区的均价已经在25000元左右了，尤其是滨湖区泡沫相对较大。个人觉得锡山区与新吴区的房子有较大的增值空间！
JeffreyShambaugh
上涨空间小
①无锡工薪阶层收入低，外地在锡普通工人，购房能力不强(包括本地工人)。对房阶上涨有不小影响。
②目前空置房真不少
③工人工资不高可能影响工人流失，从而降低消费，引起连锁反应，对房价也可能有影响。
有利条件
①对外资依赖相对较小，经济相对稳定。
②新晋一线城市，较其他一线城市，房价实在是低的。
可能会有热钱进入炒房，建议短期持有，有利就抛。
手上还留着老茧
说实话，我个人建议适合买房，地段都差不多，和周边市区相比房价要低很多，最少都要低几千块一平，但是环境却可能更胜一筹。无锡还有很多地段在开发中，各种商业设施都在建造中。学区整个国家都知道的天一就在无锡，毕竟这里有着数一数二的学校，教育机构没得说，交通也都便利，随处可见地铁，高铁站，各种大型的商业机构，配套都完善，不比别的市区差，发展空间大，价格也比别的地方低，以后升值空间还很大，很适合买房。
链家德祐康冀川
说实话，我也是建议买的，无锡同等地段比周边的苏州便宜五千以上，个人觉得无锡非常宜居，且城市不大，上下班比较方便。个人建议如果预算富足的话，可以选择太湖新城地段的房子，如果普通一些，可以选择锡东新城和惠山新城，觉得都挺有升值空间的，这些地方也比较有发展前景。
孙可123
无锡绝对是值得买的城市，看看南京苏州的价格，再看看无锡的价格，还不抓紧啊？犹豫啥？
荷韵清清968
无锡政府 是我看到的 最做实事的政府！我上班的那条路4.8公里，很多我认为应该改善的地段 近三年来基本都改造好了！真的很适宜人居住
361度影视
无锡有山有水，教育很优秀，配套也很好。房子均价15770。很多高品质的房子在20000-35000之间。自住很推荐你买。短期炒房子的话不建议。中长期保值还是很靠谱的，推荐16000-23000均价的楼盘。品质好的房子 配套好的才能在未来增值
懂房频道我是董哥
不可以，没有！别来！
大胡子专家
应该涨不多。上海也是张不多。不要老和苏州比。
