無論是初次置業的購房者還是改善類型的購房者，在未來孩子的教育問題上，對學區房都持著有備無患、讓子女前程無憂的心態。總而言之，學區房，已經是越來越多人們買房的剛性需求。
優質教育高需 引名校成區域發展重點
在高需求的促進下，優質學區對於房地產發展開始有著十分重要的作用，縱觀當下瀋陽樓市，一個項目的定位、品質、品牌、物業等因素固然是選房的主要指標，然而是否配置優質學校成為了最為重要的因素之一，而引進老牌名校教育資源也成為當下新區發展的重點。
縱觀當下以學區優勢而備受歡迎的長白島板塊，就是老牌名校分校集中地的典型，目前已是最歡迎之一的學區房購買區域。此外，沈北環蒲新城板塊近兩年教育方面發展迅速，如今已成功引進多所優質教育資源，從剛需高地搖身轉變成多元化購房高地。
沈撫新區雙名校今年內確定開建
2018年，10月24日，沈撫新區與瀋陽市瀋河區分別簽署融合聯動發展框架協議和聯合辦學框架協議。
2019年3月，恆大盛京世家與沈撫新區管委會簽訂七中、文藝二校沈撫校區合作建校協議，沈撫新區優質教育資源正式落實。作為沈撫新區首個教育利好，此次恆大盛京世家與沈撫新區的合作建校，不僅加速推進城市教育發展，以此填補區域教育配套的缺口，更為沈撫新區帶來蓬勃的生機。
另外據瞭解，七中、文藝二校沈撫校區預計今年內將同時開建，恆大盛京世家出資6千萬建設兩所學校。學校位於金紫街東側，文藝二校預計36個班，七中24個班。
恆大盛京世家是當下沈撫新區熱銷項目，位於白沙島板塊核心位置，具備一線河景資源優勢，距離將建的七中、文藝二校沈撫校區1公里左右的距離，項目規劃有高層、洋房等產品可滿足不同人群需求。
多項配套同時跟進
今年2月 ，我們推出瀋陽“珠”三角開年策劃，沈撫新區由於政策利好導向，是2019年最具發展潛力板塊之一。隨著沈撫新區越來越多政策利好的推進和實施，沈撫新區已經進入快速發展的軌道。
在沈撫新區優質教育資源落地的同時，區域內其它方面配套也在同時跟進。瀋陽渾南有軌電車5號線東延線工程已經正式招標，開建在即，撫順將與瀋陽實現真正意義上的地域同城，區域內公共交通方面得到完善。
除此之外，沈撫新區在售產品和價格上存在一定優勢。沈撫新區房價近兩年雖上漲明顯，但相比瀋陽房價一些熱門發展區域，其房價仍在可接受範圍內，目前沈撫新區內在售項目因為產品不同而銷售價格差別較大，範圍在7500-9000元/㎡左右。
綜合來看，沈撫新區發展正當時，當下板塊內土地、新品牌進駐等方面均有進展，在各項配套還未成熟之前，也許是入手的好時機，
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