无论是初次置业的购房者还是改善类型的购房者，在未来孩子的教育问题上，对学区房都持着有备无患、让子女前程无忧的心态。总而言之，学区房，已经是越来越多人们买房的刚性需求。
优质教育高需 引名校成区域发展重点
在高需求的促进下，优质学区对于房地产发展开始有着十分重要的作用，纵观当下沈阳楼市，一个项目的定位、品质、品牌、物业等因素固然是选房的主要指标，然而是否配置优质学校成为了最为重要的因素之一，而引进老牌名校教育资源也成为当下新区发展的重点。
纵观当下以学区优势而备受欢迎的长白岛板块，就是老牌名校分校集中地的典型，目前已是最欢迎之一的学区房购买区域。此外，沈北环蒲新城板块近两年教育方面发展迅速，如今已成功引进多所优质教育资源，从刚需高地摇身转变成多元化购房高地。
沈抚新区双名校今年内确定开建
2018年，10月24日，沈抚新区与沈阳市沈河区分别签署融合联动发展框架协议和联合办学框架协议。
2019年3月，恒大盛京世家与沈抚新区管委会签订七中、文艺二校沈抚校区合作建校协议，沈抚新区优质教育资源正式落实。作为沈抚新区首个教育利好，此次恒大盛京世家与沈抚新区的合作建校，不仅加速推进城市教育发展，以此填补区域教育配套的缺口，更为沈抚新区带来蓬勃的生机。
另外据了解，七中、文艺二校沈抚校区预计今年内将同时开建，恒大盛京世家出资6千万建设两所学校。学校位于金紫街东侧，文艺二校预计36个班，七中24个班。
恒大盛京世家是当下沈抚新区热销项目，位于白沙岛板块核心位置，具备一线河景资源优势，距离将建的七中、文艺二校沈抚校区1公里左右的距离，项目规划有高层、洋房等产品可满足不同人群需求。
多项配套同时跟进
今年2月 ，我们推出沈阳“珠”三角开年策划，沈抚新区由于政策利好导向，是2019年最具发展潜力板块之一。随着沈抚新区越来越多政策利好的推进和实施，沈抚新区已经进入快速发展的轨道。
在沈抚新区优质教育资源落地的同时，区域内其它方面配套也在同时跟进。沈阳浑南有轨电车5号线东延线工程已经正式招标，开建在即，抚顺将与沈阳实现真正意义上的地域同城，区域内公共交通方面得到完善。
除此之外，沈抚新区在售产品和价格上存在一定优势。沈抚新区房价近两年虽上涨明显，但相比沈阳房价一些热门发展区域，其房价仍在可接受范围内，目前沈抚新区内在售项目因为产品不同而销售价格差别较大，范围在7500-9000元/㎡左右。
综合来看，沈抚新区发展正当时，当下板块内土地、新品牌进驻等方面均有进展，在各项配套还未成熟之前，也许是入手的好时机，
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