如果每亩土地每年给你1000元,你愿意把土地流转出去吗?为什么?

鲁西三农


1000元的承包费,谁包谁赔钱,我们这里有这样的例子,俺村有个人承包了20多亩,赔的到现在承包费都没有给人家,基本上是血本全无,所以1000元我敢说都会流转。

承包土地种小麦、玉米根本没有利润,如果是自己的地,不合算成本,不计较人工费,这样还行,咱们合算一下成本大家就明白了,一亩玉米按1200斤算就是1000元,成本种子50元,播种20元,化肥150元,除草剂打药20元,收玉米70元,秸秆还田30元,浇水20元,总费用是360元,利润640元,我是按风调雨顺算的,碰见灾难一亩地600斤也没有。

小麦一亩地按1200算收成1300元,麦种80元,犁地40元,化肥150元,打药20元,耕地50元,浇水20元,收麦50元,总费用410元,利润890元,如果承包费一亩地1000元大家算算多大利润,1530-1000元,利润530元,这里面咱们没有算人工费,利润一年才530元,咱们说的都是正常年份,稍微天气不好一亩小麦800斤都没有,所以根本没有利润。

自己的地没有承包费,不合算人工费,稀里糊涂无所谓,如果一亩地1000元你赚什么,肯定赔钱,去年我五亩玉米买了2450元,大家算算什么利润,所以1000元的承包费根本就是赔钱,不要承包费估计现在种地的也不多,打工一个月怎么说也得给2000元吧!所以现在打工也不愿意种地。

现在一亩地500都没有人承包土地,我种了8亩一分钱没有要,我还不愿意种都是我叔家的,闲置别人说你不正干,所以我种了,种地真没有意思,现在种地的都是老人,年轻人一个也没有,效益太低。


大海传媒


我们这里有人租水田开鱼塘、龙虾池,上好水田,每亩350元,许多人都租给他们了。合同十年,每年年底结账。我有一块稻田正在其边,0.7亩,这一个人的责任田。开塘的人找过我,我没同意。

我算了一下账,一个人的责任田,租给他,每年只有245元,我现在建筑工地做水电工,每天工价260元,还没有一天的工钱多。我能在乎这点钱吗?而且未来十年谁也说不准土地是否会增值。再说,到打不动工的时候,有块田,我还可以种种,来个自产自足,田租给别人了,再想种也种不了。就算十年他将田还给你,你还要平整的一笔费用,另外平整后几年之内还不会有好的收成。于是我断然拒绝了他的请求。当然,如果他真心邀请我以田入股,我还是会同意的。至今,他仍对我耿耿如怀呢。

闲话少叙,回到题面。每亩一千元,还是非常高的,让人心动,这要看别租去干什么,时间的长短,在不破坏土地的现状的情况下,一次租三年以下,我还是欣然同意的。



村夫夜话


别说每年流转土地租金给我每亩1000元,就是每年每亩给我500元,我也愿意把土地流转出去啊!

就拿我的家庭来说吧,我今年也到了54岁的年龄了,儿子在企业上班,老婆帮女儿在城里带外孙,耕种承包地主要靠自己根本不可能,虽说自己多年的积累也有一定的种植经验,我们这里经过土地整治平整后,也只分得了不到1亩/人的承包耕地面积,我的家庭人口也只分得不到四亩的耕地,说实话,我们这里水利设施也可以,组里也有两口当家塘蓄水,就是干旱也有深井农灌井抽水,能最大限度地保证能粮食稳产和丰收。

再算一下今年我的家庭种田收支帐,种植成本的机械耕作、收割机收割、种子、化肥、请人工栽秧等成本一千多元,收割后留足自家的口粮,卖粮收益才不到三千元,这如果要加上因为在城市打工,几乎每个星期要抽出时间回乡下照看农田打水、治虫等要花去来回车费、耽误时间的开支,也只不过得到纯收入也只有2000元开外一点吧,而且因为要工作不能耽误、照应庄稼来也匆匆、去也忙忙。

说白了,想靠这只有家庭的几亩地种植粮食勤劳致富根本不可能,如果这几亩耕地能流转出,就按能得到每亩500元,也有近2000元的收入,我也不用农忙打工、乡下来回耽搁时间奔波而辛苦,因此,现在期盼土地能流转,能安心在外打工一月最低也有三千元以上,综上所述,我想是绝大部分农村人都愿意土地能规模化集中并能流转吧!



和风细雨言


辽河流域,前几年还真有每亩流转土地一千元的。但亩产杂交稻好年头能达到至少一千六七百斤,,近二年由于国家收粮少还有国家近几年对粮食保护价钱意志不积极,粮价低,流转土地费有所下降,18年土地流转费也达到七百至八百元,土地流转少了没什什意思。土地不连片,不适机械作业这样地不能要。我有个亲属在农村承包土地多年,二千多亩水稻,从翻地扒地插秧到收搳,化肥在翻地前一次投入只在中途上次肥,打农药雇人,每亩产量一千七百斤,每斤一块五,每亩收入二千五百五十元,去掉流转费一千元,种地费用就再用一千元。还剩五百五拾元种二千亩地收入至少80万元,如小流转户种个二三百亩,雇人少勤快人上肥料农药看水放水插秧,收搳自已干一点,也能至少挣二十万,种地大户前期投入不少得有本钱,也就是农业机械,虽然有国家对购置农业机械补贴,也得不少钱。


用户辽河人家


我们这里就是每亩地1000块,政府牵头承包出去了,我们都愿意。,因为,我们这里都是种的粮食,就小麦和玉米,种这两种粮食,平时浇地,撒农药,夏收,秋收,虽然有机器,但是还得人工去打药,施肥,拔草,杂事可多,有的在远处打工的,老是请假回来干农活,粮食卖不了多少钱,请假耽误的工钱都不少了,所以,没流转之前,好多都是几百块给个人了,后来政府统一流转,1000块一亩,大家高兴坏了😃并且,流转出去,别的公司种树,药材树之类的,还是找的我们本地的人去干活,一天几十块,在家的这些出不去的留守妇女,五六十的妇女,大伯们可以去干活挣钱😃以前给自己家里地里拔草,哪有钱😃😃我们这里土地流转了8年了,我觉得挺好的😃😃




(网络配图)


豆豆生活录


每亩地一年收入一千元愿意把他让别人来做吗。我的回答是我愿意,因为我今年三十二了我这里一个人是一亩三分地我家一共四个人。这样算下来地才有五亩多一亩地一年一千元一共才五千多块钱,现在的社会用钱量真是太大了我家要是一年收入五千多那连家里一年平时的开销都不够,更别说家里在有点啥事情了。所以家里要是一年收入五千多块钱的话不如我把地让给别人吧,我自己去广东深圳哪里打工吧现在的社会我这个年纪出去工作最不行也能挣四五千元。按这个来算我把你地让给别人是对的了。


我一生的路程


肯定愿意,以前我3百斤麦我叫别人种了十多年,亩数的零头还抹去。就这样还求别人种的。本人4亩多地,如果自己种,除去本钱还剩多少?夏收秋种如果在外要回去,路费都需五百之多,还不说耽误的时间,两次回去没有一个半月搞不定。细算下来还是叫别人种了好。在外打工一个月挣二千就比在家种那4亩多地强。我一个村百分六十以上都3百斤麦叫别人种了。还好,今过罢年我县百亩园林计划,我那4亩多地被政府种上树了,一亩加青苗补偿一千六。等于一亩地一千二叫政府种了,比以前收入增了不少。


明丽思誰


作为一个农村人,我来为你算一笔账

首先说下我的位置,在河南的西南部,我们这里一年可以种植两季农作物,小麦和玉米。

其他地方的产量我不知道,就说说我这里小麦和玉米的情况

产量

小麦一般在900-1000斤每亩,玉米700-800斤每亩

价格

小麦1块钱一斤,玉米8毛

按高的算,这样一亩地的毛收入:1000+640=1640

我们在算算每亩地需要的投资

小麦

化肥120斤每亩,复合肥一袋140元,总共168元

收割50元每亩,旋地+播种50元每亩。

除草剂:除草剂有两样,播种后打封闭药,冬季打除草剂,两次药30元每亩

浇水:一般要浇两次水,每次50,合计100元

小麦总计:168+50+50+30+100=398

玉米和小麦的投资差不多,玉米收割的价格要高点,70元每亩,另外玉米还要打矮壮素,

按照相同算,一亩地的投资是800元左右。

这样算下来,每亩地的净收入1640-800=840元

如果每亩地每年给1000元,我愿意。


一柯花草


土地流转一亩地一年1000元,在全国大部分地区属于高价了。但是,如果农民要是知道别人用他的地一个冬天、一两年就能挣十几万、一百多万,你说农民是愿意还是不愿意?

所以说,你这个问题的关键,不是1000元是多还是少,而是农民在流转土地过程中的注意事项问题。是农民如何保护和争取自身利益的问题。

我们这有户农民,家里有六七亩山坡地,十年九旱,只能种苞米。2013年秋天,村里几个人找上门,答应给3万元包他家这块地,承包期一年。平均一亩一年5000元,还是山坡地!你说这户农民包还是不包?!结果,转过年开春没到,地就退回来了。只是退回来的不是地,而是一个巨大的坑。经过测算,这个坑里至少挖走了200万吨铁矿石,按当时的价格计算,至少在130万元以上。

再给你说个事,有一年,城里几个人通过亲戚找到村里农民,说要承包农民的荒山种大榛子,每亩每年给500元。当时农村荒山承包价最高也就百八十块钱。荒山,每亩每年给500元,你说农民包还是不包?!结果是:荒山包了,也种大榛子了,但是种的很密,第三年因为修高速公路动迁了。据说每棵榛子补了好几百。

我可以敢肯定地说,上述这样的例子在如今的农村绝不是个案。所以说,农民在流转土地过程中,不能仅仅看给多少钱,还要看租地干什么?租金怎么给?出现违法问题怎么处理?不能被人卖了还帮人数钱,到了还说声谢谢!


如今,土地流转是农村的热词。农民在流转土地中的注意事项,二胡不分析和啰嗦了。说几点个人看法:

第一,最好的土地流转方式是:农民的土地流转到了真正做现代农业的龙头企业、合作社、种地大户等实体手里,农民在每年获得稳定租金收入的同时,还可以进去打工,获得工资收入。

第二,土地流转期应该在五年以上(真正做现代农业的实体企业或者个人,土地流转期至少也得三年以上),租金上打租,三年一付,年租金可以适当低一些,但是每年或者每三年应该有个上涨幅度。可以参照每年的物价指数。

第三,真正想通过流转土地做现代农业的实体,包括企业和个人,绝大部分都是通过县乡村洽谈土地流转,不会或者基本不会直接与农民接触。在土地经营过程中,与农民发生纠纷也都是通过当地政府或者村委会协调解决。


第四,不通过县乡村,直接跟农民谈土地流转的企业和个人,特别是小规模流转土地的企业和个人,大部分都是挂羊头卖狗肉,醉翁之意不在酒。对这种流转土地的行为,农民要留点心眼。


二胡说三农


愿意。

首先不用担心土地被收回的问题

这是很多农户对土地流转心存疑虑的地方,怕流转出去的土地到时候收不回来。

根据目前我国土地承包制度,耕地承包权是三十年,按照从1998年到2027年,在经过土地确权后,只要还是农民,那么下一轮承包仍会延续30年,综合下来,还有37年的土地承包经营权。

所以,这个问题我们可以先不考虑。

土地流转和自己种植那个划算

这个账其实是很好算的,凡是种过地的都清楚目前的种植收益。

按照华北地区,目前一年的种植收益大约会在800元左右——但这里面是不含人工和租地成本的,如果算上人工的话,按照目前的人工费用,种植收益是很不乐观的,所以,流转费一年1000还是很不错的,但实际情况是,大部分地区目前土地流转费用没有这么高,大部分集中在400-600元之间。

如果种植的是经济作物另当别论

当然,我们上面讲的都是小麦、玉米等主粮作物的种植,我们知道,这几年种植经济作物的特别多,特别是城乡结合地带,塑料大棚种蔬菜收益还是很不错的。

有些东西每日粮油也不是很懂,按照目前网上各种宣传的种植经济作物能一亩年收入几万的报道很多,如果你能找到这种门路,肯定要比流转更赚钱。


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