Orz谢123879131420
有外地人来想租村里山上的荒地，给500每年每年加10元的租金要租20年，可以租吗？
对于农村荒地的对外界的流转和出租，不能只看流转价格，还需要看其流转土地的目的是搞种植还是搞其他的开发，而且还要看其具体的资金实力情况，以免出现拖欠流转费用的情况。最后就是看看村集体全体成员或者村代表是否同意了。
1、流转人的资金情况。因为是流转20年，每年每亩租金500，肯定不会是小面积的流转了。起码也得几百亩的面积，这样每年的流转资金就是个比较大额的数量。如果流转人的资金不充裕的话，必然会出现拖欠流转资金的情况，有了第一次就会有第二次，这在今后的流转资金的清缴是个难题。
2、流转土地的用途。如果是进行种植业活着养殖业的话还是可以的。毕竟还是属于农业生产的范畴，如果是进行其他方式的开发的话，我建议还是听取全体村民或者村代表的意见。毕竟现在很多的农村新生人口都没有承包地，还不如流转给村里人进行种养业的开发，也能缓解村集体内部的矛盾。
3、租金的清缴方式。我建议最好在签订合同时就要在合同中注明，流转资金的清缴方式，是每年年初付一次还是几年付一次租金。如果出现流转资金清缴不到位的违约情况，也要注明。也是为了减少后期的争端和麻烦。特别是在钱这个问题上，村委会更是要慎重的对待。而且，签订的合同要在乡镇一级的政府进行备案，也便于后期矛盾和争端的解决。
4、听取村集体全体成员或者全体村民代表的意见。对于这一点，在《土地承包法》中是有着明确的司法解释的。主要原因就在于村里的荒地，是属于村集体的共有财产，每个村民或者村代表都有知情权和否决权来维护属于自己和村集体的正当权益。
以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。
寒地水稻种植技术
可以，先付钱，签合同，付一年租一年，不付就收地，这边就很多赖着不给。都是套钱的，包地补钱，前两年补贴，后面不补他没钱给你了。有的种树，不给钱你也没办法，不能乱砍树，现在这世道没法说，租了地办养牛场，骗补贴被抓了，场地封了，钱不给地也收不回，他拿地抵押套钱，收不回钱，人家扣地出租再补贷款，农民没地又没钱，扯皮糊涂账，
岁月无痕来去匆勿
荒山500元一亩?我们生产队，10元一亩。。。。
老张不老
这个可以有。。。签好合同，租金视当地山场承包价格定，荒山承包可以签订五十年，但合同必须注明用途，只能作为种养使用，不能毁坏山林做开矿破坏山体。。。为防备万一，承包费可以一把付，或是先收十年的。
不惑风雨依心而行
看用途以及自家情况，但是每年才递增10块有些低了，20年以后的700块钱能做什么？可以5年一签
小叶小叶叶
是每亩地年付五百呢还是整个山头 你看他怎样经营 如果种植果树 可以再加一些 他们承包下来也不容易，开荒担水种植也须要人力财力。不要荒废掉。必净利润在后几年才能见彩虹
mu211229730
农村这几年地荒了很多，种地不挣钱了。有人租地后规模种植，你有租金收还有时间去打工，何乐而不为呢?
海水一滴不可斗量
肯定不划算，应该逐年签
战神砥砺前行
说的不清楚啊，
