你的三子
1.每年的金三银四苏州的市场都很火，苏州从去年11月份开始到春节市场都是比较平淡的，年后买学区房的，积聚的刚需和改善客户，在自媒体，中介的大力宣传下，火力全开，买涨不买跌的心理，跟风一窝蜂挤压在一起，房东惜售心理，园区新区狮山新房库存不足，导致一房难求，房价水涨船高。
2.从市场来看，没有大政策调控，房价还是稳中有升，苏州吸引大批外来人口，刚需旺盛，改善需求，学区房的稀缺导致房价还是有上涨空间，高价地陆续上市，面粉贵了面包一定不会便宜。
3.园区，新区狮山后期上涨空间还有很大，目前有很多人把其他区房产卖掉，有的卖掉两套，也要置换到这些区域，还有购买学区房提前，孩子刚出生就要考虑买学区房，怕后期再涨买不起。
4.苏州房价目前在周边城市来看还是比较合理的，当然很多人都看不好苏州，说外资撤离，说流失了很多人，说苏州后期不行，我就想说苏州都不行，全国还有几个城市行，一个地级市，地铁已通三条，在建三条，高架，高铁四通八达，悠久的历史底蕴和宜居的城市环境，未来还有自贸区加机场的利好，不限购的话房价应该涨的更多。
苏州麦好房
这段时间，苏州楼盘火爆，价格会不会继续上升？答案是会的，应该是稳中有升。接下来分析下今年楼市大热的几个关键因素。
一，和苏州的定位有关，苏州从制造往研发方向转型，随着优惠的政策吸引了一批研发团队和高科技企业入住。也同吸引很多高端人才，带来了部分需求。
二，与苏州关于群租房，车库出租管理的相关政策有关，联合整顿过后，据统计有一百万左右的外来人员要从新寻找住房居住。而这一百万人中有部分人已具备买房能力，可能出于某种原因还没能做出决定，由于需求增大房租出现了暴涨，在这方面压力下这部分人也加入了买房的队伍。
本地人需求不大，几乎可以忽略不计，买卖相抵大体持平，那么不难看出苏州楼市涨跌主要和外来人有关。如果苏州在高端人才引入方面加大力气，而对中低端人才的生存空间有所挤压的话，比如说升高的房租是不容易降下来的，生活成本增加太多，将有部分人离开苏州，就会产生用工荒。提高工资的话工厂成本增加所以未来也会有工厂离开，那么就形成了恶性循环，如果未来几年不找出好办法，房价将停滞或有所下降。人是一切的根本，人聚财聚，只有需求增大才有上涨可能。
互助创业
个人对国内所有城市的房价都不看好。
只能居住使用，可以，但不能指望会升值空间有多大。
房子的周期已经过了！已经进入老龄化阶段了！未来，走势平稳已经是很好了，当然，周期拉长来说，下跌可能性很大。
因为，国内未来人口锐减，去得多于生的。现在的房价不会走得太远！
买房，请斟酌为宜！
个人观点，不喜勿喷，谢谢！
宝妈摩羯座1
主要是学区房比较抢手，很正常。但有的地方仍然1字头，太湖度假区那边（5号线地铁口，子胥高架出口处），如刚开盘的太湖汇景，仍1.3万左右吧，根据自己的钱包选择，苏州房价应该是合理的，主要是心态问题吧。
600问
对楼盘生意很陌生，但是我一直看好苏州的发展或者发达。这个城市即使把它现有的成就归零，它也是能够在第一时间迅速地发展发达起来的。当今中国，有这样底蕴的城市不多。有些城市发的是浮财，直白地说的也就是输血造成的虚假繁荣，一旦遭遇变故，世事变迁，立即囊空如洗，而苏州完全不同。它是依靠的自身魅力，聚集四海之财，千秋不竭。
一般般的过客
每年都有几个月成交量大，不必心慌。现在新房成交的套均面积都在100平方以上，是一波改善市场 压抑了两年的爆发，持续性不长。比较抢手的除了小面积刚需房子，一些新区园区高端改善楼盘外，其他楼盘并不是很好卖，不像三年前任何楼盘都被抢光。二手房市场是一波学区房的炒作。
布日布舒夫司机
苏州贵的地方没房没地可卖，贵的地方没新房成交都是吴江之类周边的新房在成交所以感觉苏州房价不高两万左右低于南京厦门这些城市，如果是园区的新房子最低得四万以上，好点的地方五六万。
义渠王g
梦中人无暇自哀而后人哀之，后人哀之而不鉴之，亦使后人复哀后人也
壹蓶
加码，会平稳几年，不加码，喊喊话，天热起来，也会成交量减少。整体稳中有升，今年春天有点涨的过了。
平江新城房产专家
要死了 再涨就去嘉兴
