三匹一刀
宣漢是百萬人口大縣。國家級貧困縣。隨著普光氣田的投入運營。宣漢經濟有所起色。這裡要說明的是，宣漢7500的房價存在著一定的誤區。因為宣漢的樓盤一般有較大贈送面積。平攤下來，品質樓盤在6000左右。這麼一說，很多人可能就平衡多了。從宣漢的城區來看，發展空間有限，又有大量人口。這些都是宣漢房價的重要支撐。另外，宣漢有一所國家級示範高中宣中，也增強了人口的集聚效應。目前來看，宣漢房價將有一個調整過程。特別是下步達宣快速開通後，人口可能會淨流出。
達州房產諮詢
作為一名宣漢人，並且前年才買首套房的人說說我的感受。前言，我其實也一直認為宣漢的房價過高，按照現在的環境，我覺得宣漢城區的房租均價5000左右是一個比較能夠讓我接受的價格，但前年，我由於剛需還是以5400的價格按揭了一套。第一，人的原因，宣漢人歷來比較戀家，根的觀念在這裡比較嚴重，宣漢是一個人口大縣同時也是一個勞務輸出大縣，很多原來出去務工回來的人都會願意將幸苦掙的錢花在老家，龐大的人口基數和宣漢人的戀家情節支撐了房產市場。第二，規劃原因，我買房時詳細比較了達州市區和宣漢城區的房子，後來還是選擇了宣漢，宣漢的政府部門一直有計劃有目的的引導房地產的走向，宣漢的新樓盤集中在西區，幾乎絕大部分的配套設施也都同時集中到了西區，人們很容易判斷出該地塊的發展方向，容易形成聚集效應，同時在有需求者面前減少了對比選擇，很容易短時間促成交易，反觀當時考慮達州市區，感覺到處都是樓盤，很多人在選擇時不知所措，也不敢斷定自己所選擇的樓盤以後外城市規劃，配套，發展潛力，以及保值方面是否能比得過同期其他區位的樓盤，所以選擇多在很多時候並不利於選擇。第三，素質原因，從歷年來重點大學升學比例以及公務員招考來看，宣漢的升學率和公務人員錄取分數線基本都要高於達州市其他縣市區，高素質的人員比例較高也決定了宣漢的購買力更強。第四，發展原因，綜合分析政府所進行的產業調整和近幾年的產業發展趨勢來看，從第三產業，旅遊業，工業製造業，科技製造業，資源開採業都有了比較明顯的進步或起步，能讓就業形式多樣就業環境較好，同時也能樹立較大的信心。最後說兩點也許不一定正確，一是宣漢人比較報團，也有點虛榮，很多時候都願意在老家人面前來展示自己的成功，這也是明明可以去買市區不買卻偏偏選擇縣城，因為市區太遠，不管是方便拉扯親戚朋友還是展示自己成功都沒有宣漢合適。二是宣漢人總的來說是淳樸的或者是耿直的，這裡生活既部分有大城市的那種方便與繁榮只是程度沒有那麼高，但也有小城市的那種人性，人情溫暖。
等不到黎明2
我是宣漢人，我2011年準備買房的時候，我看了宣漢的房子5000一平，我又看了重慶的合川區，4000多一平，反觀條件呢，宣漢那個時候就幾棟高層，國道，高速路，鐵路，，水路，醫院，學校，沒有那一樣能讓我覺得在宣漢買房值得！憑什麼比合川要高1000一個平方？我們再看看合川的高速，高鐵，水運，城區建設，小區規劃環境對比。果斷放棄在宣漢買房了，雖然大多親戚在宣漢。所以現在看宣漢的房價越來越高，我覺得還是人太多而樓盤太少，也許真的有許多人對外面的世界瞭解太少，沒有出去諮詢或者考慮過，配兩張圖自己看吧
合川區的
宣漢縣的
姐是一皮哥
我是開江人，雖然不是宣漢人，但是我知道，宣漢房價為什麼這麼貴。
第一，宣漢是四川最大的天然氣生產地，走著中國氣都稱呼！在這裡20年前就街道就普及了天然氣！
第二，宣漢由於生產的天燃氣大，供應北上沿線城市！再加上宣漢入駐了幾家大型化工企業，有的甚至是亞洲最大的行業企業！在這樣的環境，本地開發商都認為這麼清潔有能源的城市，一定未來好發展，房價就一直穩漲！
第三，由於宣漢資源豐富，越來越對達州來說非常重要，達州現在也開始把宣漢當達州一個區在發展，併合！這個是趨勢！才會造成這樣的高房價！
雨恩典
宣漢是四川省達州市下的一個人口大縣，也是四川擴權試點縣。宣漢是一個典型的山區縣，全縣戶籍人口100多萬，東北高西南低，由前河、後河、中河三條河交匯於東鄉鎮的江口湖。
宣漢屬於秦巴貧困連片區域，革命老區，礦產資源富集區，全國三大海相氣田普光氣田就處於該縣普光和土主兩鎮之間，但該氣田對推動當地發展促進就業作用不太明顯，宣漢森林覆蓋率高，植被豐富，藥用植物多，但這些資源缺少龍頭企業精細開發很難形成經濟優勢。
宣漢是一人多地少（耕地）少的縣，人多地少很多人只有背井離鄉外出尋找發展機會，宣漢人身上傳承了大巴山精神，勤勞淳樸的，吃得苦因此他們在外地務工幾十年或多或少有一定的儲蓄，於是有些人選擇在鎮上自建房，一部分人選擇到縣城買房（主要是為了自己的子女接受相對較好的教育和醫療資源）。
宣漢縣城本身就是建在州河邊的屬於山地山水城市，河的對面是高聳的筆架山，想開發也不容易，搞城建的土地寸土寸金，不是削山就是填蕩。因此它努力的沿著宣達路向羅江方向的溝谷地帶發展。因為人口基數大，全國城鎮化大背景下，外出務工人員想到縣城買房，在縣城從業的工商業者也想置業，鄉鎮公務員同樣希望在縣城擁有一套房，很多教師也有很公務員一樣的想法，所以綜合起來宣漢的房價就高起來了。至於題主所說的7500元一個平方可能沒有或者是極少數，絕大部分在5000左右。因為宣漢目前的工礦企業少從宜居宜業的角度來講，更多宣漢人在條件更好好的地方安家置業是個不爭的事實。
微點打源
宣漢的房價是怎麼漲起來的呢？自新宣中建設，尚書苑樓盤大賣，普光氣田的開發，宣漢的房價就開始從不斷飈升。
宣漢作為達州市下轄的五個縣之一，又因距達州市很近，所以在這五個縣之中房價是最高的一個。開發商為了搶佔優勢地皮，狠徵猛徵土地，或從政府手裡高價買地，挖山丘，填良田，大大提高了成本。又因本地人在外打工掙了點錢，都不願意再回農村種田，為了孩子能接受好的教育，醫療。造成了很大的需求量，需大於供，所以房價才那麼高……
行者阿丙
首先說明，並不是所有的房價都是7500，事實上，只有西區某宣傳的四代房地產項目在7500左右，但是假如真的是四代房標準，本來造價就要比普通電梯房就要高許多。
宣漢縣的人均收入在達州排名倒數，但是縣城房價泡沫確實很嚴重。記得政府在官網上有過網友投票對宣漢房價是否有泡沫投票，明顯的一邊倒，認為房價虛高。
當然放假高和開發商炒房，宣漢縣城丘陵地形不易開發，地價高等一系列因素有關。
安東餘淮
萬源更是貧困縣也不是漲到六千多，平常人少的可憐，沒什麼產業像樣的，官商，官商自己想吧，我們只是被動的
2008雪飄
整個宣漢經濟消費普遍偏高，作為內地一貧困小縣城各種消費可以說和沿海大中城市有得一拼，房價七八千可與達州市區房價不差上下，宣漢出租車整車售價炒作八十多萬月租金八千至一萬二不等，比達州市出租車整車五十來萬，月租金五千多不知高出了多少，如此畸形行業及消費給本地居民帶來了莫名的痛，走在大街小巷，茶樓與茶舍，歺飲與歺館莫名之多，反應出了大宣漢人之好吃好玩之劣性且物價居高不下之畸形…
守望--者
是誰說的宣漢房價7500元/平有誤差，你這是在為政府為開發商掩蓋事實真像嗎？你到底在扮演什麼角色？
