一叶茶1982
这几年实体生意不好做，主要有以下几个原因。
第一，经济大环境不太好。
这几年，国内实体企业在生产经营过程中，遇到了许多困难。由于内需不足，外需受制于人，美国发动贸易战，导致许多外贸企业订单减少。有的企业因为开工不足，企业不得不裁员甚至断臂求生。实体企业的不景气，对就业、消费、投资都产生了深远的不利影响。
第二，房价上涨，导致年轻人消费能力严重不足。
这几年房价上涨，许多年轻人为了买房，将全家所有的积蓄都付了首付。许多买房的年轻人，直接透支了未来几十年的消费能力。
第三，这几年互联网经济突飞猛进，网店交易导致实体店的客户不断流失。与此同时，网店大打价格战，网络经销商的日子照样不好过。
第四，房租过高，实体店经营压力过大。
这几年房价上涨，导致铺面租金上涨。铺面租金上涨，最终成了压倒实体店的最后一根稻草。
面对国际国内经济的复杂状况，我们应该看清形式，轻易不要贸然投资。手上握紧一定的资本，等到资产价格大量下跌时，才待机而动。建议做实体店的朋友，认真做好你的服务，巩固老顾客，同时利用网络新营销，发展新客户。
既然寒冬已经来临，那么离春天就不会太远了。危机的另一种解释，就是在危险来临的时候，同时蕴藏着一定的机会。
微导师从事实体行业已经20年，做过很多行业，也经历过许多风风雨雨，身边的许多同行都已经选择离开，但是我还是在实体行业坚守。我坚信:只要你项目选对，自己用心经营，不管市场有多大的困难，还是有许多赚钱的机会，关键看你有没有能力去把握时机！
香港的李嘉诚先生就是一个很好的例子，香港六七十年代，经济萧条、百业凋零，当时土地价格非常便宜，李嘉诚抓住时机，大量购进土地。等到香港经济复苏，李嘉诚利用手上的土地大量开发房地产，随着香港房价的飙升，李嘉诚赚了个盆满钵满，从此独霸世界华人首富位置很多年！
实体微导师
过去说，船小好调头，现实情形是，没有船，步行才好调头。记得好多年前，社会大批皮包公司。在不为社会接纳的情形下，为什么好多人还要高皮包公司？一言以蔽之，本小利大几乎没有风险嘛。
你搞了实体经济，一不小心就成了重资产。稍有风吹草动，等着吧，你如同下雨天背棉花包，越来越沉啊。
我讲一个朋友的不愉快经历吧。
朋友早年属于运气好、能力强的一类。继承一些祖产，炒股又捞不少，按说这样过也不错，强于九成以上的同胞。后来不知哪根筋使劲儿，突然改变了人生方向，要搞实体经济。
实体经济搞什么？物流是二十一世纪的朝阳产业，蓝海，那就搞物流。
物流看似以管理为核心，可以招募车主等人群带着资产加盟，但是一不小心就成了重资产。物流公司，除了运输车辆，你得有办公场地、堆场、仓储吧，无论是自有还是租赁，都是一笔不小的开支。
朋友说，这些资金都没有问题，做生意嘛，没有本你咋求利。问题是，一旦搞实体经济，扎下营寨，你知道会有多少人来“搭伙”吗？凡是有能力和脸面来搭伙的，白吃不说，吃不爽还会砸锅、掀桌子。没有能力的，也会想方设法、挖空心思来吃几碗。
小道干货
老王开了一个包子铺，每天卖N个包子，每年能赚10万元，每天刚好卖完。突然一天有个老板为了赚钱问银行借了钱招了人，生意变好了，要每天多买N个包子才能跟上，于是老王去问银行借了钱价大产量，每天卖2N个包子。每年赚20万，扣掉4万利息以及机器的折旧。突然有一天，那个人生意没做成，钱都变成了马路边的小灰车，积累了一层灰无法变现，于是招的人都走了，老王生意变差了，但是之前买的产包子机器还在那，无法变现！没办法，先关了再说吧。生意变回每天N个包子，每年赚10万，扣掉4万的利息以及还有机器的折扣……看吧，把未来的钱提前变成实物，用于扩大当前产能，而当产能过剩时，无法变回原来的钱，造成经济危机！
最直接的危害就是市场的货币流动性极具下降，这种下降还会造成进一步踩踏，买涨不买跌嘛，现在钱越来越不好赚你不得捂着钱袋子过？于是央妈放水，妈妈给你钱花！
但是这个钱会稀释你原有钱的价值，老王原来有100块，可以买100斤米做面粉用于生产包子，赚不到钱了只剩20块了，央妈给了100块，老王立马去买了20斤米，一下子市场没米卖了，过了几天，老王发现虽然有100块但是只能买50斤米了！一来一去老王还是有100块，但是米贵了！
小商品难做了！老王包子铺不景气啊！因为以前没钱了放点水，大家嘻嘻哈哈过去了，老王手里钱虽然贬值了，但好歹每年能赚点，还能过的不错！现在边际效应越来越明显，越往后越接近100块买10斤米，大家发现有钱和没钱也没啥区别啊，赚的钱的速度赶不上贬值的速度啊……留在手里吧，怕贬值，不留手里吧，也不容易赚回来！你贪图一点利息，人家是要你本金！于是把钱都放到互联网等短线投资渠道，亏损了没事，及时止损就好啦，反正你放手里贬值也是亏！
但没有那么多优质资源可以投啊，也就剩下房地产（注意：对于炒房的人而言，房市属于短线投资品，不是你们这群刚需屌的那个房市）和击鼓传花式的新企业（那些巨额亏损还能活的超滋润的企业是怎么活的那么滋润的呢）可以投了，但是房地产本身也是属于借贷后买的，相当于把全民杠杆都放大了！原来就几个企业家敢加杠杆，这么一玩全民杠杆。你买房子像银行借了100万，这100万此时已经打入开发商账户里了……而另一边投资新企业，风险高收益高，只是由于新企业竞争大，损耗也大，比如小灰车造了一堆，没人骑，那不就是浪费吗，浪费的钱可不是天上掉的，同时触发上面说的产能过剩危机！
是不是兜兜转转又一圈回到了超前消费的圈里来了，买房也相当于放水了呀……继续贬值中，100块还剩5斤米可以买了......而且老王的顾客也没钱了，要还房贷！每天吃2个包子的只能吃1个了。老王日子不好过啊……还要给儿子买个学区房，要不把家里现在那套机器也卖了吧？
AChar814
实体经济和小生意为什么越来越难做了？原因是多方面的，一是实体经济及小生意都是充分竞争的，利润极低，越是小生意越难做，为什么呢？小生意做的人太多，同质性很强，有一点点小利大家知道后都抢，很难赚钱。
二是地方各种资源的分配不平衡，笔者到过我国的几百个城市调研考察，也与各个级别的公务人员打过交道，也与社会上的各个阶层打过交道，我国国家很大，地区很多，每个地区能赚钱的生意普通人很难进入。
三是营商成本高，小生意只有开门都需办各种手续，实体小企业更是如此，说是简政放权，可是各种手续办起来都要花钱，实体中小企业光是社保就很高，其他隐性的营商成本各地不同，但都有。
四是实体中小企业和小生意创新难，大部分实体企业和小生意创业者本身创新能力就有限，大部分人在商业模式创新上根本做不到，不创新与大家都是一样的商业模式又没有钱赚。
五是电商的冲击，电商对各种小生意的冲击是最大的，小生意如果在网络上进行推广成本太高。现在大家看到的各种微商，其实赚钱是很难的。
六是时代发展太快，许多中小企业及各种小生意，在快速发展的时代背景下跟不上时代。
七是越是小城市生意越难做，小城市资源是有限的，市场是有限的，越小的生意其实越难做，越是做小意越不被各方重视，大家觉得你这个生意可有可无。
八是房价上涨房租成本太高，中小企业及各种小生意租房子的较多，高房租压制了中小企业和各种小生意的生存空间。中小企业和小生意的难处还有很多，现实中你们的体会更加深刻。
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金融学家宏皓教授
有句话叫做，生意好做的原因都一样，生意不好做的原因，各有各的不同。
与其在这里分析原因，讨论原因，我们还不如找到解决方法。
也许大家都还记得那个段子。。。
就说，有人在高速公路旁边开了一个加油站，然后有人看到他做这个生意很赚钱，也跟着在旁边开了一家。后来第三个人看到他们赚钱，也夹开了一家，然后大家都搞加油站，最后大家都没钱赚了。
哎而犹太人呢，是这样做的。
这个犹太人A,在高速公路旁边开了一个加油站，非常的赚钱。
然后这个犹太人B看见了，说我靠搞加油站这么赚钱，那我就在旁边搞一家餐馆呗，加油的人嘛，难免有相当一部分人要吃饭的嘛，同意吗？
果然，这个餐馆的生意非常火大，把大把的银子赚了进来。
好啦，犹太人C,看见了，说你们又开餐厅，又有加油站了，那我就搞个卖土特产的。。。
说，这个在高速公路上跑的人，在休息的时候逛一逛，买点土特产带回老家啊，给他送朋友，送客人啊，结果他也赚钱赚的爽歪歪。
那么，通过这个段子，通过这个故事，说明什么问题呢？
就是我们做生意啊，做项目啊，创业呀，你不要去埋怨环境，埋怨政策，根本上来讲，是思路的问题。
就是你要善于思考，善于动脑筋。
或许，透过这个段子，你可以受到一些启发。
比如说，今天通过互联网创业，通过微信来创业，做生意。
那么，很多人还在犹豫，很多人还在观望啊，甚至很多人说，我对互联网一点都不懂啊。
这个时候，你应该开始思考，怎么样利用互联网来改造你原来的店铺生意呀，传统生意呀，实体生意呀，
而不是在那里等待，而不是在那里观望。
时不我待啊，
一等二看三落空，一想二干三成功。
所以有句话叫，思路一改变，市场一大片。
好啦，比方说你是卖服装的，服装是一个传统生意，卖了几千年，同意吗？
然后，你思维仍然不改变，每天坐在店里面，等啊等啊等，等客户上门。。。
客户还会上门吗？
会，但是越来越少了，因为这些客户都被别人吸引开去了。
那么你有没有思考，你这样开户是被谁吸引去了，人家是怎么吸引去的？
人家吸引以后，能不能赚大钱，那么，你怎么样找到他们的渠道吧，把它渠道复制过来了，他它的方法复制过来。
因为复制的成本是最低的，效率是最高的，所以你发现，当你这样去思考的时候，你很快就找到了解决方案，那么你也就从此踏上了赚钱之路。
因为每天都碰到各种创业的案例，很多人来咨询，
尤其是，利用互联网思维来改造传统行业，这一块很多人还是转不过来的，因为这是一个思维的跨越，你要动脑筋去思考，那么，一般的人，让你动脑筋是很痛苦的事情，同不同意？
所以，很多时候，我们就帮着人家去动脑筋了，帮着人家去思考，所以当一个人的思路，当一个人的思维打通以后，别人在做生意、创业，百思不得其解，找不到方法、赚不到钱的同时，你却很轻松。
人的大脑就是这样的，它像一部机器，你每天去用它，它就越用越灵活，他就越来越有效率，越来越好操作，你不用它，它就生锈的，最后废掉了，什么意思？也就是说，你就赚不到钱，你始终找不到出路。
所以，不要每天去分析原因啦，如果你能分析的出原因，你就不会提这个问题出来了，你就赚到钱了。
去看看，行业里面，谁改变了方法，赚到大钱了，去复制他的吧，当然，如果你连复制这两个动作你都不知道，就没有人能帮到你了。
当然。你也可以找到专业人士，专家，高手来帮你。
陈笑奇说创业
实体经济和小生意不好做，有多种原因的。首先，内外部环境的改变，外部环境，自从08年金融危机以来，除了美国（但是美国保护主义抬头），不管是日本、欧洲、等一些发达国家地区经济都不好，他们的需求少了，中国的商品出口肯定受影响，特别是中小企业，中小企业的产品又从出口转内销，加剧的国内市场竞争激烈程度。 内部环境改变，首先是中国企业税收比高，人工成本不断上涨，人工成本高造成原材料成本也跟着上涨，环保要求越趋严格，包括国家对中小企业的支持投入资金少，还有工厂，零售业的用房子和地租金跟着房地产上涨，还有前面说的出口转内销造成竞争激烈，这样都是压榨利润的原因。
曾海彬2
十个创业的九个成你们嘴里的老赖，文革中的黑五类也不过如此，看看大江南北关门的工厂，看看最高法院失信名单执行人，看看央企国企一路高歌猛进，看看连续十年民营企业给国家创造的外汇，成者王侯败者寇压根就不是经济活动可以诠释了的，失败者头顶上老赖这顶帽子不是法制的胜利而是这个时代最匪夷所思的悲哀，对非洲异族慷慨解囊对这1000多万失败者却画地为牢，让他们生不如死尊严全无受尽羞辱，这些失败者也是我们国家经济发展的参与者和推动者，他们是一群最具活力敢闯的英雄，他们应该赢得尊重和掌声而不是痛打落水狗，今年来势汹汹的失业大潮法院就是摧毁民企的始作俑者和帮凶，再这样下去成天口口声声致失败者于死地的人，终将站在失业大军的人潮中。
新年来临，本人向曾经努力过打拼过梦想过，也曾经缴过税养活过员工吸纳过就业，向此刻每天在混乱的信息中看不到方向，在嘲弄和煎熬中的失败者致以崇高的敬礼，祝愿所有失败者别胡思乱想，珍惜生命照顾好身体就有机会。
祝失败者新年快乐，历史不会忘记你们！
钓鱼岛村长
原因太多，我觉得归纳起来主要有以下几点吧：第一，众所周知，房地产泡沫太大，导致房租店租上涨，老百姓的多年储蓄又都被填进房价里，消费能力下降，没有足够闲钱拉动内需。
第二，电商的崛起，对实体经济产生挤压式竞争。
第三，美国等外国资本的打压，譬如此次的中美贸易战，美国贸然对中国商品强征巨额关税，中国的实体业又无法在短期内寻找到替代市场，因此日子过得更加艰难。
第四，劳动力成本上涨。十年来中国的用工成本上涨了四五成之多，企业出现了用工荒，生产成本剧增，但人们的消费力却因教育、医疗、房产等压力而下降，这一增一减之间，把多少企业逼入绝境。
念家山
冬天到了，春天还会远吗？没必要说得太复杂，就拿2008年和今年来对比说说，2008年是外销出了问题，国家搞了个4万亿，提高了内需，解决了问题。今年是什么问题？是内需出了问题，老百姓没钱了，钱去那里了？房地产！于是国家开始限制房地产房价，今年春节过后是不是房价开始下落了？但是房价不可能降得太多，会乱！国家又出了减税降费政策，提高老百姓的收入，老百姓手里有钱了，内需自然就解决了。国家还出了一招，一带一路，提高外销，但是这个不是马上见效的，需要加入国加强基础建设，提高当地人民生活水平才行，是一个缓慢但是在逐步增长的过程，所以跟大家说，别慌，春天马上到了，而且是一个很长的春天！
我是柳州的
这个问题我来说说我的观点，我自己就是做实体生意的，对这方面有切身体会。现在哪些人最无助、最痛苦?答案很明确，就是做实体的和开个店做个小生意的那些人。特别是近几年的状况，真有一种“叫天天不应，叫地地不灵”的悲情。而且按目前的形势，看不到任何转机和希望。眼睁睁的看着自己的钱在快速的缩减，毫无办法。
至于是什么原因造成这种情况的?主要有以下几个方面。（1）电商的冲击，在这个电商横行的时代，实体经济和电商存在竞争不对称，实体店明显处于劣势，由于实体店存在房租贵、人工成本高、顾客局限性（只有店周边的顾客），所以一天的销量有限，如果利润过低，就是亏本。如果利润过高，顾客不买账，没有销售也是亏。总之一句话，亏是常态。而电商由于经营成本远远低于实体经济，所以在商品价格上明显优于实体店。所以做实体的人只能“哑巴吃黄连，有苦说不出”，任其市场挨打。（2）现在这个市场的高房价，助推了高房租和人工费的付出，店面的拥有者，由于投资门面房的投入大，房租作为回报，租金当然要水涨船高。这也变相的加高来房租。而人工费这块也一样，由于住房贵，没有一定的工资，也很难生存，所以得到的工资不能太低，否则也很痛苦。做实体经济和开店的经营者有房租和人工两座大山压着你，真的很难很难。
