有逾期记录11次,正常还款两年后可以贷款买房吗?

手机用户15046182668


不可以贷款买房。

我有一个客户,他在中国石油上班,单位给交的公积金,在我们这里定了房子,签了合同做了备案,预告登记证也办理了,可以说是办公积金的所有前期资料都准备齐全了,到公积金中心去办理的时候,被拒绝了,办不了,原因是他2015年信用卡连续逾期6个月的记录,最高一次900多。

公积金办不了我们也只能是考虑商贷,试试看能不能办,到我们公司合作多年的银行,关系也是比较铁的,但是信贷员看了征信报告,也是无奈办不了。

我们这边对个人征信,卡的特别严格,只要征信报告上面反应出来有逾期,几乎全拒贷了。

这是我前两天经手的一个客户案例,具体情况请咨询了解一下当地银行买房贷款政策。


夏日的风Yan


11次,太多了,银行肯定不批贷的。一般银行认定两年内连三累六就不行了。

我不知道您是什么原因造成这种情况的,如果有银行原因导致逾期的,可以和银行联系申诉,如果申诉成功的话是可以消除记录的,但首先得确认必需是银行的直接原因,但一般这种情况还是比较少见。我有一位朋友申请房贷,查征信的时候才发现欠过两张信用卡的年费,经回忆,当时办这两张卡的时候根本没有开卡,后来去银行投诉,最终银行核查了当时的情况将欠费记录给消除了,后来也正常贷款了。

我们日常一定得注意保持一个良好的征信,平时使用信用卡一定要按时还款,若感觉到期还不上,可以联系银行申请延期还款,信用卡一般都有3天的延长期的,如到期也还不上,可以申请分期还款,总之千万不要到期不还留下污点。还有一些网络贷款,尽量不要碰,也不要随便点击申请,即使最终申请没有成功,也有可能不小心就授权网络公司查询征信,征信如果查的太频繁了,也会导致银行认定为资金出现了问题,影响最终批贷的额度,也就是我们常说的征信花了。

而新版征信马上就要出台了,将原有的2年查询期限增加至5年,同时将有更多的信息信息将被记录到里面,比如,水电费、电话费等。所以,养成良好的消费习惯,按时还款,做一个有信用的人太重要了。


小崔聊房


逾期11次,这个次数还是比较多的,如果已经正常还款,逾期记录要五年后才能消除,两年之内只要不超过6次逾期记录,一般银行还是可以贷款的,你这个如果逾期记录不是恶意的,或是由于其他原因造成的,可以跟银行进行申诉,银行是可以将逾期记录消除了的,只要控制在6次以内,贷款是不受影响的。


金融小贷君


逾期记录11次还想贷款买房?不可能贷下来


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