今日（4.25），南京又一家纯新盘迎来首开！
江北雨山路纯新盘招商雍宁府首开16、17、21号楼，销许均价29235元/㎡，共计324套精装房源，户型面积99-121㎡。共吸引897组客户参与324套房源摇号，中签率36%。
而作为雨山路板块目前仅剩的最后一个纯新盘，究竟首开情况如何，乐居开盘分队已经抵达现场，为大家带来最新消息。
招商雍宁府开盘直击
5:30 我到达开盘现场时，买房人正在陆续签到，基本达到现场的同时就被置业顾问迎进候房区。
进入候房区的买房人在公式墙前查看一房一价表和不利因素。
我在开盘现场发现，此次招商雍宁府首开有优惠，最高可享受3个点的优惠！
1、开盘当天认购优惠0.5%；
2、建筑面积约121㎡户型二层以上（含二层）优惠0.5%；
3、底跃户型优惠3%
【特别提示】
折扣1与折扣2可叠加使用；
折扣1与折扣3不可叠加使用。
刚需看中项目地铁优势，价格略高依旧来碰运气
我在现场遇到一位摇到100多号的买房人，他今天特意带着朋友过来参谋选房。通过攀谈得知，他意向户型是99㎡。但同时，买房人也表示，项目的价格对于他来说可能有点过高。然而他看中项目的区位优势，考虑到离地铁比较近，就试着摇摇看。
另外他还提到，自己也摇了中海原山，但是号码考后，没有选到85㎡的户型，于是又转战雍宁府。
河西小夫妻精打细算 先拿下地铁房再考虑置换
目前居住在河西的夫妻这次特意提前下班过来选房，主要是看中了雍宁府的地铁优势和精装标准。他们表示，这次想买99㎡的户型，觉得不大不小刚刚好，可以先入手。他们目前还是两口之家，暂时不考虑学区因素，等未来生了孩子再琢磨换房。
600多号也来捡漏 江宁夫妻大谈“买房经”
居住在江宁的一对夫妻表示，这次摇中了600多号，比较靠后。买房人表示如果实在没有好的楼层就算了，他们目前也不是很着急入住。
另外对于招商雍宁府，他们分析的也尤为专业。他们告诉小编，这个项目就适合自住，如果是就投资而言，核心区的楼盘现在更有优势，但是，相对来说那边价格也更高。所谓各取所需，雍宁府未来的区位价值还是可以期待的，毕竟离地铁近的项目都不会差。”
90后大学生担心房价再涨 还没毕业就抢先买房
小编在现场还遇到90后买房人，他摇中了200多号，这次选房是家里亲戚陪着过来的。据了解，这位90后买房人目前还在南京读大学。本来是不着急，但是眼看着南京房价越来越高，想趁着目前家里还能付得起首付，赶紧入手一套房源。于是和家里一商量，就摇了雍宁府。之所以买这边主要看中了项目的地理位置，另外觉得长江五桥通车以后，来河西也方便。
摇遍江北都没上车 不差钱买房人只看高楼层
李先生这次摇中了100号以内，他表示，之前就来实地看过项目，觉得品质和位置都还不错。之前基本上把江北各个项目都摇遍了，但是依旧没有选中心仪的房源。加上近期南京好多盘要开，今天心里还是有点纠结的，如果今天要买雍宁府的话，主要考虑高一点的楼层，贵一点点没关系。
招商雍宁府精装吸引江宁夫妻 可以为房子换工作！
另外现场的一对夫妻告诉我，他们目前在江宁上班，他们表示不在乎房子离目前的工作地点远，因为工作可以换，家却有一个。据了解，此次购房是他们的首套房，挑选的慎之又慎。他们表示，主要看中了雍宁府的精装品质，而且听说项目有一块地未来会作为商业用途出让，未来升值潜力应该也可以。
19:30：1-100号开始排队进场选房；
19:37：101-500号开始等待进场选房；
19:39：700-800号进场选房；
19:45：叫号结束。最终去化结果将持续更新。
雅居乐御宾府即将首开
最近江北真是热闹极了。先是昨天中海原山加推去化7成，紧接着今天纯新盘雍宁府首开，而江北另一个纯新盘雅居乐御宾府也即将迎来首开。
4月24日，江北雅居乐御宾府新领3栋楼销许，位于2、3、5号楼，共344套房源，户型面积约108-143平米，精装交付，带新风、地暖、中央空调。销许均价29830元/平米。目前还在登记，时间截止到4月26日上午9点。
销许截图：
雅居乐御宾府项目营销中心在御锦天酒店，实地则位于地铁10号线龙华路站旁地块，紧靠在建的江北虹悦城。
据了解，该项目分A、B两个地块开发，其中A地块拟建4栋29层住宅、1栋28层住宅，共计573户；B地块拟建1栋4层基层社区中心。
首开楼栋分布示意图▼
开盘户型▼
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