03.31 首开=收官,刚需改善都在关注 中海桃源里价值27亿元房子全部售罄

“就像喜欢的女孩子嫁人了,有情无缘啊。”

——一位没买上中海桃源里的买房人

2500多组买房人参与摇号,从早上8点半到下午5点。今天,中海桃源里首开1-6号楼所有房源,说这是首开,也可以说是收官。我在现场被买房人的热情所震撼,475套房源(已剔除22套人才房)去化超9成,摇在2000号以后的人都来捡漏!

首开=收官,刚需改善都在关注 中海桃源里价值27亿元房子全部售罄

等不起河西:买房人转战鼓楼滨江

今天开盘现场,有不少买房人应该是“最熟悉的陌生人”吧。在选房等候区,我就听到了不下3个买房人表示,自己曾在去年参加过河西的摇号。不知道这些曾经一起吹过寒风的“战友”今天是不是如愿地做了邻居?

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“去年河西没买到,伤了心了,这次来买鼓楼。要是挑不到合适的就只能再等河西。”一位买房人告诉我,自己打算买房已经一年多了。去年参加了河西佳兆业的摇号没被摇中,她便把目光转向了鼓楼滨江,“(河西)拖太久了,我们从当时准备好资金到现在还一直握在手上,买个新房就是想改善改善居住环境的,这么拖下去,等拿房我们还要等装修。住进新房都不知道等到什么时候了。中海这边今年年底就能交房,我们年纪大了,到了该享受的时候了。”

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“这个边户会不会采光不好?”、“顶楼我可不要。”、“143㎡的那个户型好。”……大伙儿争论着,挑选着。中海桃源里开盘去化速度不算快,前100号中就有一半的买房人选择了放弃。因为开发商要求5成首付,一时难倒了一批买房人,还有买房人左挑右选,最后还是咬牙决定放弃。

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你可以从我拍到的现场图片里发现,这次开盘来的“银发族”不少,中老年买房人占了近1/3,其中不乏真正的“老下关”。他们熟悉并且喜爱小桃园这一区域,买房就是想在这里养老的。

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刚需改善齐关注 当天售罄

中海桃源里这次开盘之所以如此受关注,是因为它非常全的面积段——既有66-93㎡的两房及小三房户型,也有143-195㎡的改善型房源。其中,尤其是,3号楼的83㎡的小三房户型,均价3.5万/㎡。吸引了很多刚需人群。”3.5万的单价,年底交付,还是在鼓楼滨江。和江北的一比我肯定选这里。“一位买房人告诉我。但很快,前200号的买房人就告诉我,83㎡的小三房已经售罄。

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另外,180㎡的户型也是大热门,不少买房人都对我说,让他们感触最深的一点就是”房住不炒“。投资客少了,70㎡左右的两房去化最慢。大家挑的慢了,虽然中签率低,也没有出现“抢房”的情况,不少排在后面的买房人还是在比较剩余的房源,觉得不合适就果断放弃。

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上午排在前面的买房人还不紧不慢挑挑拣拣。下午,摇在1000号之后的买房人纷纷出动,近千人赶赴南京国博的开盘现场,一楼签到处人气爆棚,这不,特勤都出动维持秩序了。

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截至发稿前,销售透露,所有房源已经全部售罄。我算了一下,今天中海售出的房源总货值达27亿元。

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“远远看着中海,就像喜欢的女孩子终于嫁人了,有情无缘啊。”在购房群里,一位网友说出了这样一句经典的感叹。只可惜,中海桃源里只开盘这一次,这位老兄看来也只能遗憾了。

不少楼盘销售也在开盘现场进行拓客,其中有鼓楼滨江的世茂外滩新城,也有麒麟的纯新盘熙悦。

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