泡沫了思念
近期，丹东楼市领涨，鹤岗楼市现白菜价，省会长春沈阳楼市平稳，稳中有涨，这种现状是事实，而且还会持续一段时间。我认为原因有如下几点：1、整个东北地区经济发展迟缓，人口净流出严重，全国人口净流出前18个城市东北就占了14个，而且还有继续发展的趋势，常住人口减少楼市势必会趋缓，有的人家家里几个孩子全部在北上广或者南方的一些发达城市发展。2、鹤岗是资源型城市，煤都快挖没有了，常住人口再持续减少，经济发展缓慢，购买力低下，造成了楼市供远远大于求，特别是政府棚改房政策落实的好，造成了大量的房源积压，一些偏僻地区楼市就会惊现白菜价。3、而作为全国最大的边境城市丹东，因为有其得天独厚的沿江沿海沿边沿山沿湖，有很多自然独特的风光美景，居住环境优美宜人，再加上对面的朝鲜是个神秘的国度，正处在改革开放的转型期，处在经济发展前的一张白纸阶段，有很多的商机，我吸引了大批的外来人员来丹东居住发展，虽然我们也有很大量的现存量房，但是还是足足的拉动了丹东的楼市的发展。
诚信迪哥
2011.03造纸厂动迁，万达广场开始建设。一个月时间，六道沟转盘附近房价从4000多涨到6000多。万达的房子售楼处起步价6400，有人7000买的。这样的价格一直坚持到2015年，万达周边的房子还是6000多（知春园，德龙，锦绣公馆，锦绣华城），其中锦绣公馆是龙头，达到八千，现在一万多点。锦绣华城达到九千。15年整个一年，万达顶债房大量出售，均价4000，你会看到许多住对门的，互相问房价，一个说当时七千买的，一个说刚买的顶债，4000一平。
2017年万达房子反弹，至今又回到八千多九千。
18.03鑫访华，丹东新区房子从保持十年的均价3500的房价变成了6000甚至七千。直接拯救了新区的死城现状，现在来说，又归于沉寂。
丹东本地人口外流，农村人口进城，外地来丹的不是投资买房就是看中了这里的养老环境纷纷置业。
目前来多，江景房还是9000-10000，学区房房价和江景房媲美。其它就是好一点的小区好地段的小区，8000左右。老房子5000-6000。
这就是现状。
未来的大趋势就是房子越来越多人越来越少，还是租房子住活的自在。
安东烤肉赠送黄蚬子
我想说的就是人均收入！没有区域分化！还有就是看看人们反应没反应过来？现在海南与北海那边适合养老～养病差不多！但是房价差的太多了！就像我做煤炭生意，听别人说蒙煤适合我们这边一些工业用我根本不信，因为已经被达连河煤催眠！到最后怎么样了！有时间可以百度一下，就像郭德纲相声一样，从内蒙把煤拉到七台河！陝蒙一代的煤适合所有行业及居民使用！有些东西需要尝试与大家的共鸣还有认知度一段时间！你兜里有钱你吃鱼翅鲍鱼，你说不吃这个你吃不饱，现在你兜里没钱你吃豆腐脑烧饼你也会很健康的！
风继续吹6695
所有发展机会和资源都被省会揽去，其他地市当然无发展而言，城市无发展工资低人就走，人减少了房子没减反增买的人少了，价格自然就降了。省会为何平稳?因为东北省会吸引了其他地市的人囗而三个省会的人囗又被南方发达城市吸引走，一进一出动态平衡中，所以房价平稳
寒山一叶204
主要着当地改府力度，是否能捧出地王，比如哈尔滨前阶段就在江北，出了三个地王，楼面价9000多，再一次拉动房价上涨，所以，政府有力度，能够找到开发商互动，房价就可以上涨，吃瓜群众影响不了房价，直接把吃瓜群众当个屁放了就可以了，他们影响不了任何事情。
葛建军G
300属实是不大可能了 3000还是能接受的， 别一整就是一万多 受不了，现在丹东均价应该都是6500左右 个别的全是一万起 月薪就3000怎么买 拿什么买请问
天俊999
房价是很能证明一个城市的综合实力的，如果一个城市房价久俱高位，那么这个城市一定很强
梅川库察
大势以去不可挡，鬼城就在你身边农村今天的影子就是城市的明天。最不保值的将是房孑泡沫将破裂
平安是褔57
丹东也是有价无市，本地人很少买，外地人不明白，对朝鲜不了解，慷慨解囊买。
浪漫一生879
鹤岗没希望，丹东看不懂。
