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小区区位
小区优缺点
1、小区距离联升佳苑公交站约200米，居民公交出行很便利
2、小区距离世纪华联约300米，居民购物十分方便
3、小区内物业管理规范，居民省心省力
1、小区周边有鄞县高桥精艺塑料厂等工厂，对周边环境有影响
2、小区内人口比较密集，租客较多，人员流动性较大
小区主次入口
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购买人群
小区周边工厂比较多，属于工厂聚集区，一公里范围内有宁波市鄞州利精塑料电器厂、鄞县高桥精艺塑料厂、宁波宏兴彩钢扣板厂等。居民多为外来打工人员，也有部分工厂将该小区作为工人宿舍使用，居民年龄在30-50岁之间，住户间相处和谐，团结友爱。
租户特征
小区租住多于自住，租户多为在周边工厂上班的工作人员。选择该小区的原因有：1、小区附近有多家工厂，外来打工人员找工作比较容易。2、小区距离工作单位近，平时上下班很方便。3、小区附近餐馆较多，居民的餐饮需求能够轻松满足。
居住体验
小区居住环境较为舒适，空气比较清新，小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净。小区内布置了数量充足石凳、桌椅，小区东北部高层的底部还有洗衣店、小餐馆和理发店等配套设施，给居民的生活提供了很多便利条件。
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建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
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安保
小区门口设有值班室，实行24小时值班制度。保安严肃值班纪律，坚守岗位，有着高度警惕性和工作责任心，认真负责。还会维护停车场的治安交通秩序，疏导车场的流量，保证交通畅顺。小区的管理和防火、防盗、防事故、防灾害的安全防范工作很到位。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为宁波联合物业管理有限公司，办公地点在宁波市海曙区青林湾西区8号，联系电话为0574-55718900。
物业服务质量
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区内很有秩序，物业管理到位，不会出现小商小贩乱摆现象。物业会适时投放消杀药物，有效控制鼠、蟑、蚊、蝇等害虫。对于供水、供热、供气、供电、通讯、邮电等市政设施也会进行管理。
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周边交通
公交：小区距联升佳苑站仅200米，距金氏实业站仅400米，距万盛实业站400米，途径路线有115路、505路、506路、610-1路、610路，居民公交出行十分方便。
自驾：小区南门西行1.6公里为杭甬高速，小区距望童路仅200米，居民自驾出行十分方便。
商业配套
1、三江购物距离小区800米，商品种类丰富，价格合理，居民到此地消费购物方便。
2、世纪华联距离小区350米，居民可到此处购买多种生活用品。
3、新来客美食城距离小区400米，内有多家美食小吃。
生活服务
1、鄞州银行距离小区400米，居民可到此处办理储蓄或理财业务。
2、蔬菜批发市场距离小区550米，菜场内的生鲜蔬果丰富齐全，价格合理。
3、宁波市鄞州源生大药房距离小区550米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、高桥镇成才学校距离小区1.1公里，学校始终坚持追求一流的教学质量，把高水平能力作为办学的重要目标。
2、高桥镇联升佳苑幼儿园距离小区100米，校园内花木葱茏，教学区设施齐全。
3、灵云幼儿园距离小区250米，该幼儿园拥有先进教育理念和独特的教学方法。
医疗资源
1、宁波三环医院距离小区2.1公里，医院院区干净整洁，专科优势突出。
2、集仕港中心卫生院距离小区3.6公里，该院坚持质量为核心、病人为中心的服务宗旨，为广大人民群众提供优质服务、优质医疗。
3、卖面桥社区卫生服务站距离小区1.0公里，居民有轻伤小病可到此处就医。
休闲娱乐
1、宁波环球时代影城距离小区1.0公里，该影院拥有堪称一流的硬件设施，能给观众带来与众不同的视听盛宴。
2、宾丽娱乐KTV距离小区950米，居民可选择到此处唱歌放松。
3、江鹰金麦蛋糕店距离小区650米，居民可来此购买蛋糕甜品。
公共资源
1、古庵文化园距离小区1.2公里，文化园的环境非常优美，十分宁静惬意，适合居民来此漫步休憩。
2、包家河公园距离小区1.6公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
3、一个博物馆距离小区450米，居民可来此浏览参观。
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我要买房
小区周边有许多工厂，如宁波宏兴彩钢扣板厂、宁波耀旺机械厂等，均在小区附近1公里内，且小区周边交通便利，出门400米就是金氏实业公交站，周边还有多条公交路线经过，如50路、115路、125路、506路等，在周边商场上班的工作人员可以选择该小区，距离工作地点较近，上下班方便。
我要卖房
小区周边交通便利，出门200米就是联升佳苑公交站，周边还有多条公交路线经过，如115路、505路、506路等，是提高售价的有利因素。小区周边有许多工厂，如集士港宏达工艺制品厂、鄞县高桥新型建材厂等，均在小区附近1公里内，吸引许多在附近工作的工作人员在此置房，是提高售价的有利因素。
我要出租
小区附近工厂较多，如距离小区200米的宁波市鄞州利精塑料电器厂和距离小区800米的集士港宏达工艺制品厂等，居民找工作比较方便，是提高售价的有利因素。小区附近有许多餐馆，如距离小区800米的功夫鱼川菜馆和距离小区350米的赣川湘饭店等，居民的餐饮需求能轻松满足，可以适当提高租金。
我要租房
小区附近餐馆较多，如距离小区550米的品味楼和距离小区400米的川聚园等，能满足居民的餐饮需求，且小区附近工厂较多，如距离小区500米的宁波耀旺机械厂和距离小区900米的鄞县高桥精艺塑料厂等，在附近工厂打工的工作人员可以来此居住。
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第二阶梯5.12元/m³
第三阶梯6.8元/m³
第二阶梯0.588元/度
第三阶梯0.838元/度
第二阶梯3.50元/m³
第三阶梯4.50元/m³
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