寶哥哥在悟空
我是每天分享家居美圖和裝修經驗的飛墨李工，如果你覺得我的回答有趣實用，那就點個讚唄~
我覺得挺好的啊！主要還是看裝修吧。這是一套#合肥#廬江眾發世紀城小區剛完工的頂層複式，2個陽臺，還有2個露臺你說劃不划算！兩個陽臺不利用起來就太浪費了，樓下客廳的陽臺，直接請木工將地面抬高了20公分，簡直是賺翻了。
戶型：頂層複式
面積：200平
風格：日式
半包價：15萬
我們先來看戶型圖，家裡敲掉了一些隔斷，整個空間都設計成了開放式，這樣家裡不僅看起來更加寬敞，而且光線也會比較給力，另外值得炫耀的是家裡有2個陽臺2個露臺，這可得好好用起來。
客廳裡設計師將原本客廳和陽臺之間的隔斷拆掉，兩個空間連接在了一起，然後將陽臺地面抬高20公分，有效地劃分了功能空間。一邊是客廳，另一邊則是讓孩子玩耍的休閒區域，一下子家裡瞬間就多了一間房。
而這個地臺下面設計師還“塞”了好多抽屜，全都是用來收納的，有了它們客廳都不用打櫃子了，注意施工的時候底部一定要做好防潮，否則下雨天溼氣重，裡面的東西會容易發黴。
客廳的另一邊是廚房和餐廳，兩個區域中間用玻璃門作為隔斷，不僅不會影響空間通透性，而且還能隔絕廚房裡的油煙。餐桌旁邊還連接著一個小吧檯，上面設計水槽，飯前洗手可是個好習慣。
臥室裡設計還挺簡單的，一張小圓凳代替了床頭櫃的功能，衣帽間使用了白色的穀倉門，顏值還挺高的。
二樓上同樣有餐廳、臥室以及衛生間，最讓人驚喜的是還有一大一小兩個露臺，這得讓多少人羨慕啊！
為了跟家裡的風格更加相符，設計師選擇了木質樓梯，不僅好看，而且冬天樓上樓下跑來跑去的也不會覺得冰涼。
二樓樓梯口的隔斷倒是挺有特點的，竟然是樹幹，既能保證相對獨立的空間，又不會覺得太封閉，也算是家裡一道靚麗的風景線吧！
二樓的餐桌大多時候是用來聊天，工作或是喝下午茶的，黃銅色的長桌和椅子搭配在一起真的超精緻的。
家裡不管是哪兒，收納都是不能少的，樓梯口就有一個格子式的櫃子，裡面可以放一些雜物或者小的裝飾品。
旁邊的走廊因為陽臺的緣故光線真的很好，盡頭的牆上還設計了嵌入式的櫃子，三段式的設計收納起來更加方便，關鍵是不佔空間。
而另一頭則是衛生間，經典的黑白色，為了更加實用，設計師除了選擇耐髒的黑色洗漱櫃以外，還安裝了鏡前燈。
二樓最讓人歡喜的還是這個超大的露臺，業主在徵求物業的同意後，用玻璃將它封起來了，瞬間就變身成了陽光房。不過一定要注意它的牢固性，安全性一定不能忽視。如果嫌悶還可以開個窗戶，而且夏天馬上就要到了，陽光房的防曬措施千萬不能忘了哦！
飛墨設計師李工
一般很少考慮頂樓，但是有的開發商會以頂層複式為噱頭吸引你購買頂層，當然，在房價上有作出適當的讓利空間，不然冬冷夏曬，在存在漏水可能，誰會買？筆者曾經跑過一些樓盤，其中頂樓就有複式優惠，每平要便宜個幾百，或者不便宜，送你複式層，這樣還行。
另外，裝修上，這是某業主的案例，還有大面積露臺種菜。
客廳，左手邊是樓梯。
從二樓俯瞰一樓。
餐廳。左邊是廚房，右邊餐桌椅正對的裡面是入戶玄關。
深色的餐桌椅。
廚房邊的櫃子。
臥室，都是這樣的深色，主要是按業主的父母需求來的，年輕人可能不太喜歡。
所以這裡採光非常好。
兒童房，這裡就比較清新活潑了。
書房和休閒區。
這個是主臥，左邊是衣帽間。
最後是頂樓上的露臺，平常都是業主父母在上面種些小菜。個人感覺這樣的頂樓複式還是挺不錯的，你們覺得呢？
美家手記
還行，比如業主的這套房子，就是因為頂樓複式有一個大露臺才買的，210㎡戶型，裝修僅花18萬就打造出了空中花園的效果，你能說頂樓複式的房子不好嗎？不存在的！
具體看效果。
平面佈置圖：
一層平面圖
二層平面圖
客廳
因為是複式的原因，一層全用來做公共區。超大的客廳，就像你們看到的那樣，三個超大的朝南落地窗，客廳的光線特別好。
客廳用地板和水泥自流平做分區（拼接），沙發區用地板做抬高，不規則形狀分區，設計感立馬就上來了。
沙發放在最邊上的窗戶底下，特地選擇了尺寸剛好的，沒事的時候躺在窗邊，看看電視、聽聽歌、午後的陽光灑在身上，幸福滿溢。
電視機放在沙發對面，簡單的白色乳膠漆做背景，與黑灰色的水泥牆搭配簡單大氣。
我最愛的黑膠唱片，做了一個原木色展示櫃，自帶復古光環的裝飾感，這個比任何裝飾畫都來得有意義。我超愛的一個區域，超愛！！！
抬高的地板一直延伸到陽臺，鋪上動物皮毛的地毯，放上一個懶人沙發，一個休閒椅，透著白色紗簾，隨意、自在，隨地都可以休息的地方，才叫做家吧。
客廳的另一邊牆一樣保留著清水混凝土牆，黑色櫃子、白橡木的書架，放滿了我的“寶貝”們，與灰色牆面的搭配一樣的好看。底下做了層板櫃，音響，唱片機，家庭影院，就在客廳的最中間，這樣在每個地方都能有3D立體聲環繞著我最愛的小調。
書房
再往前走，哈哈哈，我家好像第三個“客廳”——書房。在第三個窗戶邊做了一個超大的榻榻米，定製了一個黑色海綿墊，靠窗放滿了靠墊，可以是床、可以是沙發、可以是儲物櫃，躺在上面看看小說、雜誌，肆意一下午的時光，簡單的百葉窗可以自由調節光線。
△書房展示櫃上
側面做了一個加寬的白色裝飾櫃，放放我愛的裝飾物，iPad、電腦，可以坐在地毯上處理一些工作。
餐廳
客廳對面是廚房，想要保持室內的通風采光，就做了一個開放式的餐廚一體式廚房，我們平時就兩個人在家，不怎麼下廚，只會做一些簡單的早餐，這樣的廚房剛剛好。
餐桌與櫥櫃在一起，和客廳的地板抬高一樣不規則擺放，不佔地方又有設計感。
△樓梯視角的客餐廳
主臥
臥室都在二樓，做的都比較簡單，宜家風。暖色的壁紙和燈光，臥室就要溫暖的感覺。
主臥進門的地方放了一個鬥櫃，可以放放雜物，內衣。靠窗的地方做了榻榻米，換季的衣物不用再煩心沒地方放了。
客房
做了一整面牆的衣櫃，磨砂玻璃的大移門，可以裝下我所有的衣物，玻璃移門方便我來找東西。
客衛
一樓的衛生間，也就是客衛，做了簡單的乾溼分離，獨立的淋浴房，整體保持著黑白灰的設計。
主衛
主衛在二樓樓梯邊，在外面單獨做了一個洗手池，方便日常清洗，房間大就是任性。
洗漱+馬桶
主衛分了兩個區域，洗澡泡澡在一個區，日常洗漱和馬桶在一個區，真正的乾溼分離。洗衣機放在了洗手池旁邊，一整面牆的鏡子顯得本來就大的衛生間更大氣了。
洗澡區
洗澡單獨做了一個房間，淋浴和泡澡都有，魚與熊掌完全可以兼得。
露臺
因為買的頂層，送了一個超大的露臺，用玻璃圍起來做了陽光房。
放了一個長方桌，沒事可以約約朋友吃吃烤肉、燒烤，晚上的時候還可以喝著啤酒、看著星星、糾纏著遙不可及的理想。
樓梯
複式獨有的高度的美，這塊一定要特別設計。從牆面到天花板吊頂用了白橡木木飾面裝飾，突出特點，又連接了原木色樓梯。
相信看了以上裝修，大家都直到頂樓複式的好處了吧？效果不好，那是不存在滴！
自修家
我家就算是頂樓複式的房子，分享下體會。
首先，當初買這房子的時候對房子沒概念，手裡也沒錢，也沒啥深謀遠慮，要結婚了，著急先買房子，找了三個月，疲憊了。機緣巧合，朋友介紹就去看了一下，小區環境好，物業和善，離單位近，房子很小視野卻很好，因為那棟樓每層都是複式，我在頂樓看出去，絕對是一覽眾山小。後來售樓說，只此一套了，低層的沒有了，一咬牙，定了。話說當年這裡還可算海景房的，遠眺出去大片的碧海藍天。後來海邊房子建多了，我這站的遠的，儘管個子高，卻也擋的看不到一丁點海了!
說說具體感受：
1.房子舒適度跟是否是通廳有很大關係，至少我這麼認為。因為複式小戶型一般是單面戶型，房子裡衛生間是暗間，換氣真的不好，多年過去，返味嚴重。
2.另外，因為頂樓，加上不是通透戶型，冬冷夏熱是必須的，樓上樓下5-10度的溫差是有的，要做好心理準備。
3.然後，就是有些頂樓的房子會趕上漏水的。我還好，趕上房子質量好，十年了，這方面暫無問題，可以給開發商好評。
最後，其實房屋質量、物業好壞以及通勤和日常生活採買是否方便才是誰用誰知道的。如果不是投資，只是自住的話，以上方面OK的情況下，頂層複式的小缺點還是可以接受的。至少我住了十年覺得還是很好😄
Fastspeedqi
這個我還是有點發言權的，因為我媽家就是頂樓複式的房子，已經住了快二十年了。
先說優點，得房率高，一套頂兩套，我們帶著兩個孩子回去都能很寬敞的住，而且還有儲藏室，我小家放不下的東西，都給搬我媽家放。
陽光特別好，住的高，因為前面沒有遮擋，前幾天青島上合峰會，我媽家都能看到一半煙花。
不怕吵鬧，現在房子隔音效果都差，日常生活的噪音就算了，特別怕樓上鄰居踢凳子，穿鞋走路，再加上熊孩子玩球～～～
不怕樓上鄰居扔髒東西，我們樓下一樓總是住不住人，住幾年可以交易了，就賣了，就是因為二樓有養狗的，成天往下扔狗毛。
缺點，樓層高，又是老房子，沒有電梯，爬樓累。還好現在有網購，送貨上門，平時提的重物，就是日常吃的菜。
很多人說的漏雨，我家沒有，主要看開發商，房屋質量吧。
最後一點，帶孩子也不覺得爬樓累，我家小的一歲半，就自己上下樓梯了，房子大，樓上的客廳是孩子們的專屬樂園，每次回姥姥家，都是很有動力的。
大臉貓與胖頭魚
好的頂樓複式具備以下條件，如具備這些條件請千萬別錯過：1、房子在市區，太偏的就是農村房了，沒有人氣的地方就少了居住的適宜性，人是群居動物。格局方正，朝南。2、至少2部電梯可到，這樣壞電梯要爬樓梯的機率就小很多，當然一定要是電梯房，爬樓梯房質量就低了，而且爬起來吃力啊。3、最好2005年以後的房，這樣房子質量會好一點，一般做好防水是不會漏水的。樓層在11到20層左右，太高了不踏實，但周圍100米左右內不能有居高臨下的建築，否則私密性差了。4、必須帶有私家天台、或格樓、露臺，得房率要高，所以不能給周圍建築俯視，若天台露臺就在別人眼皮下，那這個天台的價值就大打折扣了，當然最好是背山，朝市區面海，這樣就等於香港的半山豪宅一樣，天價！
遠望50390443
要說頂樓複式房好不好，其實是有利有弊，好處是可以養花養草，可以在上面休閒，也沒有人打擾你的生活。不好的地方就多了，如果沒有電梯，就要爬樓梯，年紀大點就吃不消了。其次是到了夏天樓頂曬的很熱，屋裡溫度高。再就是有的房子質量不好會漏水，這是一件最煩心的事。
學會用心觀察世界
之前沒怎麼接觸過頂樓複式的房子，不過前幾天才跟老公商量打算買房，我們一直跟公婆住，這是題外話了。我們也是看的六加一的，總的來說還是很不錯，面積很大，如果你們有小孩，全家人包括父母一起住，大一點兒的房子住起來肯定會好很多。如果只是三口或者四口之家，我感覺不是很有必要，畢竟孩子還小，看你這個圖樓梯安全係數不是很好。
然後就是樓頂上天台也是送的，別人不能用，而且這種六加一的公眾面積很小，還有各家的排氣啊什麼的做的都很好，但是這只是賣房的小姐姐說的，具體我們只是看了樣板間，如果真的打算入手，還是要實地考察，多方比較，畢竟環境好，鄰居有素質，生活會很有愜意的😊
具體的優缺點兒就是建議多去實地考察，希望對你有所幫助
晨晨媽育兒記
剛搬家，現在租住的房子就是頂樓複式房，自己住複式二樓的小次臥，帶兩個超大上下層露臺（有旋轉樓梯上去頂層空間）。
體驗就是，露臺蚊蟲很多，但勝在空間寬敞，特別是頂層露臺基本其他房子的住戶都不上去還相互連通，要是不考慮會擾民，真的很想在上面開燒烤派對啊啊啊！！！
其他說的頂層漏水，冬熱夏冷這些暫時還沒遇到，具體價格也不是很清楚，但頂層勝在風景好，空氣清新，帶露臺，自然就提供了多種可能嘛，，，
就可能還行吧
如果可以，建議直接入手！，不要老是問別人，每個人需求不一樣，自然對戶型及面積有不一樣的要求。自己喜歡就好！房子是老百姓一輩子的家。只有自己真正適合、喜歡才是最好的！
不要偏信別人屋面漏水什麼的，誠然有漏水概率在，但是這個也是小概率的。。。。。。可以說，比被樓上地板發出來的聲音吵到的概率要小的多，更何況還有其他干擾，如陽臺曬物，下水道下水聲等等。
唯一美中不足的是多層複式上樓有點累，不過一般年輕人就當爬樓梯鍛鍊身體了。至於冬冷夏熱這個問題，都是心理感覺，會有一點影響，相差不會大的，但是誰家現在不用空調？
所以說經濟實惠才是最好的選擇。
