近日，自然资源部办公厅下发通知要求，关于制定实施2019年住宅用地“五类”调控目标。
消化周期在36个月以上的，应停止供地；
36-18个月的，要适当减少供地；
18-12个月的，维持供地持平水平；
12-6个月的，要增加供地；
6个月以下的，要显著增加并加快供地。
国家资源局 截图
那么，佛山的去化周期是多少？
根据克尔瑞数据显示，佛山住宅去化周期约7.8个月，去化速度在大湾区9市中排名第一。
简单来说就是，佛山的新房，若在无新增供应情况下，预计只需7.8个月，将全部卖完！
4月初，佛山自然资源局发布2019供地计划。全市今年预计供应商品住宅用地近400万平，其中，住宅用地供应较去年减少了14%。
2019年，全市库存不高，但供地还减少了，那么，佛山的一手住宅供应情况又如何？
上周（0415-0421）三水住宅供应量大增，成全市主力。当中，桂城高价项目集中网签，带动了南海整体均价大幅上涨。
4月份已接近尾声，截止目前，全市有超10盘有开卖动作。
根据汇诚鸿图数据显示，4月去化率较好的是碧桂园凤凰湾、金茂绿岛湖，新货加推成交高达90%以上。
而同属顺德的龙光玖龙府，由于产品定价较高，超出客户心理预期，当日仅去化7套，去化效果不甚理想。
此外，作为高价地项目，金科博翠天下拿地价高达15714元/㎡，但入市后并未引入二手拉客，去化持续低迷，低调自然加推仅成交2套。
分享到:
閱讀更多 佛山房產哥 的文章
