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前 言
近日，“江蘇易租網託管公司跑路”事件在網絡上逐漸發酵，有租客反映，自己通過江蘇易租網租的房子，近日卻要被原房東攆出門，只因該託管公司沒有按時給房東租金，而且目前該公司已聯繫不上，疑似跑路。
網民在微博@江蘇司法行政在線 留言內容
無獨有偶，近日，南京一房產中介公司也發生了類似事件。
最近不少南京市民反映，自己的房子託管給“南京森城房地產公司”，對方按合同約定定期支付租金。
可是，這家公司最近突然聯繫不上了，且該公司轉租房屋時，向房客收取的租金竟比支付給房東的房租還便宜。
目前，兩起事件仍在調查中。
10萬+人參與熱議
關於租房套路可多了呢！
一不小心麻煩就惹上身
所以各位房東租客
這份風險提示你可得收好了！
騙局一：假房東借雞下蛋
騙子先以短期合同、小額租金租下一套住房，然後冒充房東偽造房屋產權證複印件，將該房屋用長期合同方式轉租給新房客，從中詐騙牟利。
此外，騙子還用租來的房屋為誘餌，偽造房產證，將本屬別人的房屋出賣。
防範提示：在簽訂租賃合同前，應認真核實房東身份，仔細查看房屋產權證及戶口本原件，必要時要與原發證機關進行核實。此外，房東應定期查看自家的出租房和房客情況。
騙局二：一房多租連環騙
在網上發佈多個出租信息，把一套住房同時租給多人騙取房租。
此類詐騙案還有“黑中介”版本，即中介公司把一套以月付款方式高價收購的房源，以低價向外租賃給多人，向租房者一次性收取半年或一年租金後攜款逃跑。
防範提示：應儘量通過正規合法的房屋中介公司租房，或者向工商部門諮詢瞭解中介公司的資信情況。
騙局三：黑中介虛擬房源
黑中介公司以虛假的廉價房源為誘餌吸引租房者，但當租房者交納信息費後，見房主卻成了難事，信息費也無法要回。
防範提示：如果房屋出租或者出售時價格異常便宜，請多加小心，也許這是個誘人的“圈套”，一定多方核實後再交納各種費用。
騙局四：利用合同設陷阱
無論是房東還是房客在委託中介公司為之出租或租賃房屋時，都要與之簽訂一份委託合同，如果您不認真閱讀其中的條款，很可能會掉入中介公司挖好的陷阱裡。
防範提示：在於中介機構籤合約之前一定要謹慎審查合同的每一條約定，謹防其中設有圈套。
租房套路多
小夥伴們可一定要擦亮雙眼！
遇到類似情況
可撥打12348熱線
進行諮詢和維權
你在租房時碰到過什麼問題？
你對此事有何看法？
在下方留言吧~
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部分素材來源：微博@江蘇司法行政在線、@南京零距離等
蘇州普法（etongshuofa）綜合整理發佈
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