缺点

小区主次入口

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购买人群

小区地理位置较为偏僻，交通条件比较便利，环境比较好，吸引到很多对居住环境要求比较高的住户。周围高档写字楼较多和公司比较多，小区老人小孩相对多一点，住户都以三代人为主，居住氛围浓厚。整体的综合素质水平较高，邻里之间关系和睦。

租户特征

小区的租住少于自住，租客多为年轻白领或者有孩子在周边上学的家庭，选择租住该小区的主要原因有：1、周边交通便利，通勤所需时间较短。2、周边配套设施完善，出行购物比较方便。3、小区距离工作单位近，居民平时上下班十分方便。

居住体验

小区道路、楼道定期有人打扫，卫生比较干净，居住体验十分舒适。小区的附近的公交站点较多，公交线路丰富，居民日常出行十分方便。小区附近有洗衣店和便利店以及理发店，居民的基本生活需求都能轻松满足。

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建筑特点

小区环境

楼栋分布

社区公共设施

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安保

小区门口设有门禁，住户需刷卡进入。部分楼栋的单元门有电子门锁和楼宇对讲系统。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。小区电梯厅和公共区域的路口都有摄像头，物业随时监控小区内的状况。高层楼栋消防设施齐备，消防通道能保持随时畅通。

车位管理

<table><tbody>地上车位数42地下车位数452地上车位租金(元/月)100地下车位租金(元/月)120/<tbody>/<table>

物业地址

小区物业公司为大连万象美物业管理有限公司南昌分公司，办公地址位于南昌市九龙湖新区万达文化旅游城员工公寓，联系方式为0791-85693214。

物业服务质量

小区公共区域设专人保洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。给每一个入住的居民提供了一个清洁舒适的环境。定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区内设有快递驿站，为住户收取快递提供了方便。

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周边交通

商业配套

生活服务

教育配套

医疗资源

休闲娱乐

公共资源

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我要买房

小区周边的商业资源较为丰富，万达茂距离小区约800米，万达百货超市距离小区600米左右，南昌杉杉奥特莱斯广场距离小区1.9公里左右，居民购物方便，能满足居民的日常生活购物要求。在周边商场上班的工作人员可以选择该小区，距离工作地点较近，居民上下班较为方便。

我要卖房

小物周边商业资源较多，2共有范围内有万达茂、万达百货超市和南昌杉杉奥特莱斯广场等多家购物中心，居民无论是购物、消费、娱乐、消遣都十分方便，可以适当性的提升价格。小区周边公共资源较为匮乏，可以适当性的降低价格。

我要出租

小区周边公共资源较为匮乏，5公里内没有公园，居民散心不是十分方便，可以适当的降低价格。小区周边医疗资源较为匮乏，居民就医不是十分方便，可以适当的降低价格。但小区楼栋采用高级进口防水涂料，防水效果非常好。

我要租房

小区周边公司较多，商业资源较为丰富，1公里内有融创南昌公司、南昌宝葫芦农庄有限公司、江西省海鸽装饰设计工程有限公司等公司企业，在附近上班的居民可在此小区租住，上下班较为方便，周边超市较多，方便居民购物、生活。

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/<section><section><table><thead>项目费用电话和缴费方式缴费地点/<thead><tbody>物业费1.80元/㎡/月 0791-85693214物业缴费南昌市九龙湖新区万达文化旅游城员工公寓水费 第一阶梯2.91元/m³
第二阶梯3.70元/m³
第三阶梯6.05元/m³ 0791-88825678公司缴费或线上缴费南昌市西湖区中山西路68号电费 第一阶梯0.5283元/度
第二阶梯0.5783元/度
第三阶梯0.8283元/度 0791-85990666公司缴费或线上缴费斗柏路599号煤气费 第一阶梯2.45元/m³
第二阶梯2.81元/m³
第三阶梯3.43元/m³ 0791-83500123公司缴费或线上缴费 江西省南昌市新建区生米镇为民路20号/<tbody>/<table>

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