為何國內有些城市都熱衷建摩天大廈?

你何必說謊何必那麼虛偽


漢代有為詩人(佚名)寫過這樣兩句詩:

“西北有高樓,上與浮雲齊。”

他如果穿越到今天,一定會感到吃驚:因為最密集的高樓位於東南方,與他描述的“西北有高樓”形成極大反差。

我國建築規範:將100米以上的建築視為超高層建築,也就是俗稱的摩天大樓。世界高層建築和都市人居學會提供的數據顯示:中國各城市中,香港100米+建築數量為632座,居全國之首,堪稱“摩天超一線”;數量超過150座的深圳(232)、上海(230)、南寧(185)、重慶(168)、廣州(156)則為“摩天一線”;隨後,數量在80-150之間的城市有瀋陽(122)、成都(104)、武漢(95)、南京(80),為“摩天二線”。

中國摩天大樓最多的城市分佈圖

注:地圖數據出自可GPS定位的建築,與實際略有出入,但不影響總體格局

製圖:蘇見羽/大地理館

北京100米+高樓數量,只有深圳的1/4,前者與後者的建成區面積對比則是1445.4與925.20(單位:平方公里,2019年住建部發布數據)。比照下來,深圳高層建築的平均密度大約是北京的5倍之多。

大地理館製作的摩天大樓地圖顯示:除瀋陽之外,排名前十的摩天大樓城市,其他9個香港、深圳、上海、南寧、廣州、重慶、成都、武漢、南京都在南方。可以說,在摩天大樓方面,南方對北方完成了“碾壓”。

廣西首府南寧殺進前十:

南寧CBD

瀋陽力壓北京、天津,為北方高樓第一城:

瀋陽CBD

南方與北方,摩天大樓數量如此懸殊,原因是什麼呢?

  • 經濟基礎決定。中國經濟重心在長江以南,早已不是新聞,高樓大廈是耗費財力的大工程,我國經濟基礎最好的省份,南方遠多於北方;北方經濟總量最高的山東省,又沒有超大中心城市。一個區域的高樓大廈,往往首先出現在地位高、基礎好的中心城市。
  • 功能分區導致。南方城市的商業氛圍整體強於北方,城市規劃中商業功能區地位往往居於首位,南方城市的商務區數量、規模,比北方多,而高樓大廈集中於中央商務區。
  • 地形條件使然。北方大城市所在地,多集中在坦蕩的華北平原、東北平原,南方大城市周邊山地較多,所以,北方城市用地面積和拓展空間比南方城市大。所以,北方城市道路開闊,建築可以更多地在平面上鋪展,而南方大都市因為成本、人口壓力,而選擇向空中發展。
  • 河湖景觀因素。良好的天際線景觀,往往與江河、湖泊、海灣等相結合。南方城市多沿大江大河或優良海灣,高樓大廈集中於水畔,不僅壯觀,而且可以構建美妙的天際線。
  • 氣候條件影響。我國北方地區建築需要考慮供暖系統,牆體厚度要求更高,單位建築面積成本要高於南方。

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