遼寧海風
2019年留房產還是留現金保值,這個問題很多人都比較關心,老亮認為現金是一定會貶值的,房子可能會保值也可能會貶值,需要具體情況具體分析。
2019年以後的幾年瀋陽的房地產市場是註定不會什麼大的漲幅的,雖然現在有上漲的趨勢,但是老亮覺得那都是紙老虎,所以老亮反而認為現在是賣掉房子很好的時機。以下幾種情況老亮覺得是賣掉房子比較好:
1.目前房齡已經超過10年的老房子,對於這樣的房子一般升值空間不會大,但是如果有下降的趨勢時肯定是非常不好出手的。
2.樓層比較差的房子,比如頂樓或者沒有花園遮擋又比較嚴重的一樓。因為這些樓層喜歡的人少,所以在行情不好的時候出手是很困難的。
3.已經沒有學區需求的學區房。學區房本身受政策的影響比較大,而且從去年開始學區房的價格已經基本漲的差不多了,現在這個時間正是出售學區房的好時機。
對於有些人來說,賣掉房子也只能把錢存在銀行,那麼對於這樣的人來說,如果你不屬於以上的三種情況,那麼你就可以暫時留著房子。
老亮說房
這個事要具體情況具體分析
簡單說,如果你沒有更好的投資渠道,只有存銀行和買房兩條路的話
第一,
如果你沒房,肯定要買
第二,
如果有一套房,剩下的錢不多,額外財富增長較慢,建議留著應對不時之需,畢竟明後兩年經濟面臨極大不確定性,瀋陽房產變現相對較慢,此時如果再次按揭買房,手上沒有充足現金,會留下較大的隱患
第三
有房,不差錢,可以買,畢竟瀋陽在東北屬於基建相對好的城市,無論是教育還是學區
我之前寫過,無論東北人口外流多嚴重,但在本省內,仍然會有大批的人口流向這幾個中心城市
尚文說道
很高興能回答這個問題
我認為在瀋陽最起碼有三套房,才可以說我手裡還有多少錢,是繼續買房投資,還是做別的金融投資。
為什麼說三套房呢,因為我不是瀋陽本地人,所以要給父母買一套房子,孩子上學要有一套學區房,然後自己住一套比較舒適的房子。
然後呢,我現在就在考慮我是買門市投資還是銀行的理財投資,這些是在我有一定的經濟基礎上才開始去想的
所以小編要是很成功的人士,就不用介意房子和錢的關係。如果略有所成。我希望你能有三套房,再有幾百萬的現金情況下,再考慮怎麼投資。
春秋四十
我在青年大街有一處房產,年租金9萬多元去掉各種費用能剩下7萬元,(不一定好租)賣掉以後,我把錢買理財(保本理財)現在年收入,8萬多。還是把房子賣掉,省心
東偉259462879
如果你手頭有餘錢的話,在瀋陽買房比較合適,因為瀋陽房價不算高,以後可能還會增值,我女兒在瀋陽和平南十馬路16年買的二手房當時花8500每平,現在每平14000左右,過不了幾年我看得到2萬每平,說的不一定準,過幾年再看。
代啟民540
保留房產為上策,隨著城市更新和新的規劃,政府會加大城市更新建設,公共市政建設,城市軌道交通建設等,這些建設再加上戶籍落戶政策,會導致大量人口導入,所以未來五年是瀋陽新的發展的五年,甚至後十年十五年,讓瀋陽會變成宜居城市,這個時候房價會在市場引導下逐步上漲!所以大家堅定的持有吧
李明209482991
孩子出國用錢我想把我太原街51平的房子賣了,多錢合適呢
IAMABCCEO
好多人理解不了“鋼需的”住房漲多少錢都是個屁這個道理!你五十萬買個房子住了十年漲到一百萬了,賣了是掙五十萬了,然後拿著錢睡大馬路去?!你不還得花一百二十萬再買個房麼?裡外裡賠了二十萬好不好?!
房地產瘋漲只對炒房的有好處,和老百姓屁關係也沒有!
伊凡雷帝賽克斯
在有房的狀態下建議留現金,下面有算的,如果是剛需的,那肯定是買房,畢竟自己要住的。按照銀行現行的利息、利率收益計算:一套房子的市值摺合人民幣後,等同於它的銀行一年期存款利率!(即:增值沒增多少!反而出租出去,又沒有利息多⋯或者減去利息,不剩什麼錢了⋯)建議:保留現金!
l梁亦
投資不過山海關,投融界的鐵律!在整個東北買房做為保值的打算還是省省吧。