南昌县银三角片区一宗定向商住用地，原本计划于2019年4月24日上午10点竞拍，而目前地块处于中止状态，暂时取消拍卖。
中止竞拍
DAJ2019007地块位于南昌县范围内南外环以北，工业大道绿带以东，莲富路以南，地块面积96.63亩，为商住用地（商业建筑面积占计容总建筑面积的11%），容积率2.2≤FAR＜2.84，建筑密度D≤26%，绿地率GAR≥35%，起始单价488万元/亩。
为定向用地
该宗地位于南外环以北，总建筑面积约为182954平方米，商业建筑面积约为20125平方米，宗地控制性房屋销售价格（均价）上限设置为10000元/平方米，普通商品住宅（144平米以下）的建筑面积的比例不低于70%，未要求精装修比例。
据拿地要求，土地竞得者在建设中，装配式建筑总建筑面积不得少于20%。从各项条件看，该地块为定向用地。竞买人必须投资建设粮食农产品现货、期货、电子商务交易市场，并提供引进国际级电子交易平台的《市场共建合作协议》，相关协议须在土地成交后三个工作日内采取资格后审方式由县商务局进行审核，如未通过资格审核，则甲方有权单方取消其竞买资格，没收宗地竞买保证金。
地块曾规划为华东粮食农产品交易大市场
而据了解，该地块在之前是计划建设江西华东粮食农产品交易大市场，当时为工业用地，而因修南外环高速公路，地块闲置多年，南昌县与土地属有人江西中远牧业科技有限责任公司也进行协商，并用土地置换。将近三年多的时间过去了，地块调整了用地性质，再次进行土地出让，建设内容也仍然为粮食农产品现货、期货、电子商务交易市场，但是临近竞拍，地块中止交易，具体原因以及何时再次上线暂时未知。
来源洪城时刻
分享到:
閱讀更多 樓市觀察家 的文章
