據克而瑞數據統計，消化週期僅約7.8個月，佛山住宅庫存去化速度灣區第一，
當屬需增加土地供應的城市，但2019佛山供地情況卻是...4月17日，國家自然資源部下發通知，制定實施2019年住宅用地“五類”調控目標。其中重點提到：消化週期在36個月以上的，應停止供地；36至18個月的，要適當減少供地；18至12個月的，維持供地持平水平；12至6個月的，要增加供地；6個月以下的，要顯著增加並加快供地。
自然資源部通知截圖
佛山消化週期僅7.8個月
據克而瑞數據統計，今年3月大灣區廣東9城一手住宅供應面積達493.7萬平，成交面積達554.3萬平，供應缺口超60萬平，整體處於供不應求態勢。
注：江門數據統計蓬江、江海，下同
若按過去半年的消化速度來看，大灣區9城僅肇慶一市須適當減少供地的城市，其去化週期達20.8個月。
而中山、東莞、珠海、佛山去化週期低於12個月，屬於需要增加土地供應的城市。
如下面所示，佛山住宅去化週期約7.8個月，去化速度在灣區9市中排第一。
佛山庫存緊張，供地也減少
佛山，常年蟬聯灣區9城樓市之首。
限價放鬆、灣區規劃紅利，再加上年末至春節期間被壓抑需求的集中入市，佛山樓市在“金三銀四”期間迎來一波小高潮。
2019佛山供地計劃
近期，佛山官方公佈的2019佛山供地計劃，今年佛山商住用地擬將供應527萬㎡，同比下跌了9.7%。其中，住宅用地400萬㎡，同比下跌了13.4%，這也是自2014年以來，佛山住宅用地供應最少的一年。
佛山市2019供地計劃情況
佛山近幾年商住地供地計劃對比
值得注意的是，賣地大戶南海區今年住宅用地供應110萬平，順德區則為100萬平。但相比去年，
南海銳減近30%，順德大減17%，兩區宅地供應均創下近五年的新低，而三水也減少21%。
與去年佛山住宅供地情況對比
P.S：2018年佛山共供應商住地522.5萬㎡，實現全年供應計劃面積的74%，
全年成交面積為467萬㎡。閱讀更多 專業賣房子的正仔 的文章
