东房一周楼市分析(4.15-4.21):开盘阵营再扩大!

【编者按】刚刚结束的这周,东营楼市有鑫都黄金时代项目推新,之后凌上龙庭御府、清风熙悦将在4月底推新,金御华府、众成金湖新城南区等项目将在5月份推出新房源,楼市推新阵营持续扩大。金三、银四、红五月,东营楼市火火火。


东房一周楼市分析(4.15-4.21):开盘阵营再扩大!

清风熙悦活动现场


一、土地市场

1.1土地成交

在东营市国有建设用地使用权成交方面,据东房网数据中心统计,2019年4月15日-4月21日,东营市暂无土地成交公告发布。

1.2土地出让

在东营市国有建设用地使用权出让方面,据东房网数据中心统计,2019年4月15日-4月21日,东营市发布广国土资告字[2019]3号出让公告,累计1宗地块出让,预计将于2019年5月24日到期成交。

二、新增供应量

2.1预售

据东房网数据中心不完全统计,上周海通蔚蓝郡项目获得预售许可证。详情如下:


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2.2开盘或加推

据东房网数据中心不完全统计,上周鑫都黄金时代项目开盘。详情如下:


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2.3近期开盘预告

据东房网数据中心不完全统计,近期凌上龙庭御府、清风熙悦将推新房,海通·桂园、鑫都·香山悦、董兴花园玥府、鑫都·颐和府等项目也将推新,4月楼市后半段值得期待。

值得注意的是,金御华府、众成金湖新城南区、悦辰国际、金基御景豪庭、湖畔悦府、书香华庭、众成·熙悦华庭等项目也有望在2019年上半年推新。

近期东营楼市待推新房统计

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注:楼盘信息多变,具体以项目方公布为准。

三、东营楼市库存情况

据东房网数据中心统计,截至2019年4月21日,各区商品房(期房)库存量共计28710套,总面积4006301.07㎡,其中住宅(期房)库存量为9224套,库存面积1381061.84㎡。详情如下:


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另外,相比2019年4月14日,2019年4月21日各区商品房库存去化515套,面积去化46605.37㎡,其中住宅库存去化212套,面积去化30608.94㎡。详情如下:

相比2019年4月14日库存变动情况

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注:去化数据为负数则表示当周有新项目获得预售许可证或有退房数据产生;本数据仅以东房网数据中心统计到为准。


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凌上龙庭御府活动现场


四、楼市营销活动一览

4.1上周活动汇总

上周东营楼市精彩纷呈,东房网首期观影团活动圆满结束,清风熙悦、凌上·龙庭御府、胜宏置业、众成·熙悦华庭、海通蔚蓝郡等项目推出了特色暖场活动,详情如下:

2019年4月15日-4月21日东营楼市营销活动一览

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4.2近期东营楼市营销活动预告

近期东营楼市推新、暖场热情较高,金御华府项目五一假期的活动已经公布,恒大黄河生态城的特色优惠截至5月4日,金御华府项目5月11日将开盘,众成金湖新城南区5月18日将开盘……这些重量级活动来袭,你准备好了吗?


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五、一周优惠


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