CWL-淼焱
對於房價滯漲回跌主要是由以下幾點引起，首要說說河南各地域的原因
1、河南處在京津冀環境治理的大圈子裡，猶豫目前的揚塵治理導致房子交付延期，由本來的2年半延長至4年左右。導致房地產商施工成本的增加。
2、揚塵治理導致的購房者對於地產的不信任，預期期望值降低，保持觀望態度。間接導致購買力不足。
3、上一輪通過房價上漲刺激房市而導致的熱銷，已經消化掉大部分需要購房的資源，這是樓市疲軟的直接原因。
以上觀點是導致房地產商降價急需回籠資金的直接原因。
像開封這樣的四線城市，沒有什麼像樣的支柱產業，吸引不了足夠的外來人口。想要通過本地購房者來消化上一輪因炒房熱遺留下來的大部分房源是不現實的。開封目前的房市明顯的供大於求，地產商也只能通過降價來刺激購房者以達到回籠資金的目的。
但想要恢復到之前的均價5000一平的情形也是不現實的，畢竟買地成本明白的放著，人工物價一直飛漲，賠錢的買賣誰會做。
長安亂亂
這次最高決策會議重新強調：房子是用來住的。那就意味著，炒房階層會被持續的清掃，不是貨幣方面推高房價，不是炒房階層把房子當成理財產品，房價怎麼可能再漲呢，普通工薪階層怎麼可能支撐起如此之高的房價呢。
2019年初的房價上漲就是煙霧彈，是一些人的慣性思維，認為2017、2018年房價靜止不動，甚至有些地方還下跌不少，就理所當然認為2019年是一個上漲期。甚至有些人已經形成頑固的認知：房價是不可能跌的。
我的天，哪有一種商品是不可能跌的呢。
現在的悲哀不僅在於二三線城市的房價跟漲，在於一線城市年輕人的夢想被房子徹底封固了。試想，大學畢業生一個月5000、6000千元的薪資，如何支撐起一平米50000、60000元的房子，不吃不喝一年才能買1平米。
接下來的10年，是大城市調整的十年，是有理想選擇的年輕人價值觀調整的10年，追求多元化，愛好多元化，發展多元化，駐地當然也會多元化。過去我們羨慕的國企工作，外企工作，私企工作，一線城市的工作，通通沒有那麼一致的標準了。
選擇好讓自己心安的工作，學會掌握自己期待的人生，會越來越成為新的追求，新的價值觀，如此才能活出自我，綻放自我。
財經作家邱恆明
開封領跌就對了，開封一個四線城市，幾乎沒有好的工業企業做支撐，房價西區均價8000出頭，開封人的收入月薪3000算正常收入，開封市的房子很多都是被縣郊的人買了，個人覺得，開封的房價均價五六千一平方差不多
王晴41014438
漲的時候坐火箭，跌的時候坐降落傘，跌三年都不如漲一個月，就像前幾天報道昆明房價大跌，每平米大跌達到40元，鄭州某開發商降價2000元銷售被邀請喝茶，高層多次提出穩房價，防止房價大起大落，重點是大落，18年步子邁太大，19年怕扯著淡，20年應該不出意外又能大漲了，畢竟房地產是國家經濟命脈，是經濟的發動機，可不敢熄火。跌是假的，漲才是真的，就像調控，不調還好，越調越高，可以理解為調控是房價要大漲的信號，這點沒錯。
6258356
沒有人，房子一定不會值錢，現在多少城市都成了鬼城，鄂爾多斯，鶴崗，由於行業興起招致大量人口入駐，房價突飛猛進，但是隨著人口流出，人少了，房子沒有存在的價值，自然不會堅挺，以河南為例，人口的流出必然會導致城市價值的減少，省會城市每年以170萬人口流入為領，他的城市價值自然會高，而且房價也不會降，因為有剛需，所以，房價不但是調控的結果更是有客觀性的因素所在
雪妳
開封不願意降低身段委身於鄭州，還繼續做著昔日大宋朝的遺夢，將繼續跌價。只有積極融入鄭州，甘做鄭州的後花園才能有所發展。不然今後的幾年將被遺棄
逐浪364
房產稅必須出臺，彌補地方財政不足，地方才會降低土地出讓金，加上住房不炒的政策不鬆動，老百姓慢慢變理智，炒房，屯房的沒有大利可圖，才會從火熱到冷靜，再到下降。同時在這個過程一定要將實體經濟振興，擺脫對地產的依賴，這是重中之重。也要加強限售，嚴防炒房客拋售房產，引發房價大跌，引發嚴重經濟危機。泡沫要慢慢一點點擠，擠快用力才過大破裂了，就完蛋了。
易卜拉幸巴
房價高的嚇死人，普通白姓買不起房的。當一輩子房奴，不值的。房價降到了能買的起，住的上時再說吧。
手機用戶52836228982
我們西郊的不買房也不行啊，政府不讓自己蓋，啥時候跌呢？現在就等畫圈寫拆字呢😂😂😂😂西郊入住率太低了，但你去各個房地產公司都還賣完了
木木夕9260
跌回貨幣化安置前的價格老百姓還是買不起！大家上網搜一下黑龍江鶴崗市的房價就知道什麼是"白菜價"。也有可能在不遠的將來我們河南甚至全國三四線城市都會是這樣，房產成為老百姓的負資產。
