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昨日，对于备受关注的城阳西部旧改，城阳政务网给出了最新解释。现摘录如下：

经棘洪滩街道落实，因黄家庄、魏家庄、张家庄、中华埠、小胡埠、东毛、西毛、古岛、段家庄等9个社区周边土地处于青岛市总体规划、土地利用总体规划所划定的生态开敞区和农田范围，暂无旧村改造计划。对于这9个社区的规划发展，主要是导入现代农业，提升生态环境，增加社区集体经济收入。

经青岛轨道交通产业示范区管委会落实，棘洪滩街道近期安置的北万、韩洼等社区，在城市规划中为城市建设用地，而非“农村”；安置房高度符合相关规范设计要求，并将按照《住宅区消防防火设计规范》设置消防安全设施；按照城阳区《关于加快西部城区旧村改造步伐打造产城融合发展示范区的实施意见》，“社区拆迁安置可配建不超过安置面积10%的集体经济发展用房，在此基础上，可再配建6%的集体经济发展用房”保障实施改造的社区有稳定的集体资产收益；按照《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则》，在204国道以北、洪江河以东，北万、韩洼片区规划了小学、幼儿园、社区一站式服务中心、社区体育中心、公共绿地等设施，并沿洪江河将建设滨河公园，完全满足该区域生活配套需求。

经上马街道落实，王家庄、周家庄、东张、西张、北张、辛屯目前暂无拆迁计划。

经上马街道落实，美丽乡村总体概念就是加快农村基础设施建设，加大环境治理和保护力度，营造良好的生态环境，提高农村地区经济收入，促进农业增效，农民增收。林家社区为2018年美丽乡村，现正在进行审计，且因

经上马街道落实，上马街道棚户区改造2019年建设任务中，朝阳社区安置楼18栋，安置面积203321.89平方米。下马社区安置楼29栋，安置面积338938.7平方米，两村最高楼层建设为18层，配置商业建筑为10%。东程、向阳两个社区棚户区改造由有资质的国有投资公司建设改造。李仙庄社区目前暂无改造计划。王家庄社区安置房已开工建设，预计两年内完工。现下马、朝阳、长安社区处于旧村改造初期，后期的居民福利待遇问题，将随着改造工作的推进而进行，到时社区将第一时间进行公示。关于土地赔偿资金问题，将由社区进行公示，一定做到公开透明。

相关：青岛早报报道：

城阳“新核心”崛起在上马！这里将成为西部综合服务中心

早报记者从上马街道获悉，日前东程社区、向阳社区旧村改造项目预签约活动同时启动，1000余户家庭正陆续前往社区居委会签约。去年开始，上马街道陆续启动旧村改造项目，按照规划，街道未来将重点发展生产性服务业和生活性服务业，打造城阳区新核心。

签约现场排起长长队伍

4月14日，上马街道东程社区、向阳社区分别启动旧村改造项目签约。当天，社区工作人员早早来到现场，分成数个工作小组，迎接前来签约的居民。

上午8时许，签约现场排起长长的队伍，居民们迫不及待地在签约书上签上名字，选取心仪户型。未来旧村改造完成后，东程社区、向阳社区将变为环境优美、配套齐全的现代化社区。

“安置房将以社区为单位，建设现代化小区。”上马街道拆迁办工作人员说，按照区委区政府“规划统筹、土地统筹、资金统筹、建设统筹”的原则，从去年开始，街道以旧房置换新房的安置方式，陆续启动旧村改造项目。除东程社区和向阳社区外，辖区的下马社区、朝阳社区、长安社区3个社区已完成旧村改造项目签约，目前社区安置房正在建设中。

针对居民比较关心的相关问题，上马街道拆迁办工作人员解释说，居民在规定的期限内签订搬迁安置补助协议5个工作日内，支付搬家费、两年的临时过渡费和房屋搬迁补助费中奖励部分；腾空房屋交出钥匙10个工作日内，支付剩余房屋搬迁补助费。

2021年安置房迎首批住户

记者了解到，下马、朝阳、长安、向阳社区安置房位于街道辖区南部，育英路以南，和融路两侧，东程社区在旧村址安置，5个社区安置区均靠近高新区的位置。

计划到2021年，社区安置房将迎来首批入住居民，届时，社区将统一组织居民采取抓阄方式分配房屋，抓阄顺序为按签协议的先后顺序。

根据《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》和城阳区相关规划，上马街道区域规划为西部综合服务中心，是城阳区未来打造的新核心，将依托北部棘洪滩街道和南部高新区的产业聚集优势，重点发展生产性服务业和生活性服务业，同时加强城市体育、医疗、文化等公共服务职能的配建。

（来源：城阳新观察 青岛早报记者 王涛 通讯员 王路超 实习生 孟超）

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