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昨日，對於備受關注的城陽西部舊改，城陽政務網給出了最新解釋。現摘錄如下：

經棘洪灘街道落實，因黃家莊、魏家莊、張家莊、中華埠、小胡埠、東毛、西毛、古島、段家莊等9個社區周邊土地處於青島市總體規劃、土地利用總體規劃所劃定的生態開敞區和農田範圍，暫無舊村改造計劃。對於這9個社區的規劃發展，主要是導入現代農業，提升生態環境，增加社區集體經濟收入。

經青島軌道交通產業示範區管委會落實，棘洪灘街道近期安置的北萬、韓窪等社區，在城市規劃中為城市建設用地，而非“農村”；安置房高度符合相關規範設計要求，並將按照《住宅區消防防火設計規範》設置消防安全設施；按照城陽區《關於加快西部城區舊村改造步伐打造產城融合發展示範區的實施意見》，“社區拆遷安置可配建不超過安置面積10%的集體經濟發展用房，在此基礎上，可再配建6%的集體經濟發展用房”保障實施改造的社區有穩定的集體資產收益；按照《青島市市區公共服務設施配套標準及規劃導則》，在204國道以北、洪江河以東，北萬、韓窪片區規劃了小學、幼兒園、社區一站式服務中心、社區體育中心、公共綠地等設施，並沿洪江河將建設濱河公園，完全滿足該區域生活配套需求。

經上馬街道落實，王家莊、周家莊、東張、西張、北張、辛屯目前暫無拆遷計劃。

經上馬街道落實，美麗鄉村總體概念就是加快農村基礎設施建設，加大環境治理和保護力度，營造良好的生態環境，提高農村地區經濟收入，促進農業增效，農民增收。林家社區為2018年美麗鄉村，現正在進行審計，且因

經上馬街道落實，上馬街道棚戶區改造2019年建設任務中，朝陽社區安置樓18棟，安置面積203321.89平方米。下馬社區安置樓29棟，安置面積338938.7平方米，兩村最高樓層建設為18層，配置商業建築為10%。東程、向陽兩個社區棚戶區改造由有資質的國有投資公司建設改造。李仙莊社區目前暫無改造計劃。王家莊社區安置房已開工建設，預計兩年內完工。現下馬、朝陽、長安社區處於舊村改造初期，後期的居民福利待遇問題，將隨著改造工作的推進而進行，到時社區將第一時間進行公示。關於土地賠償資金問題，將由社區進行公示，一定做到公開透明。

相關：青島早報報道：

城陽“新核心”崛起在上馬！這裡將成為西部綜合服務中心

早報記者從上馬街道獲悉，日前東程社區、向陽社區舊村改造項目預簽約活動同時啟動，1000餘戶家庭正陸續前往社區居委會簽約。去年開始，上馬街道陸續啟動舊村改造項目，按照規劃，街道未來將重點發展生產性服務業和生活性服務業，打造城陽區新核心。

簽約現場排起長長隊伍

4月14日，上馬街道東程社區、向陽社區分別啟動舊村改造項目簽約。當天，社區工作人員早早來到現場，分成數個工作小組，迎接前來簽約的居民。

上午8時許，簽約現場排起長長的隊伍，居民們迫不及待地在簽約書上籤上名字，選取心儀戶型。未來舊村改造完成後，東程社區、向陽社區將變為環境優美、配套齊全的現代化社區。

“安置房將以社區為單位，建設現代化小區。”上馬街道拆遷辦工作人員說，按照區委區政府“規劃統籌、土地統籌、資金統籌、建設統籌”的原則，從去年開始，街道以舊房置換新房的安置方式，陸續啟動舊村改造項目。除東程社區和向陽社區外，轄區的下馬社區、朝陽社區、長安社區3個社區已完成舊村改造項目簽約，目前社區安置房正在建設中。

針對居民比較關心的相關問題，上馬街道拆遷辦工作人員解釋說，居民在規定的期限內簽訂搬遷安置補助協議5個工作日內，支付搬家費、兩年的臨時過渡費和房屋搬遷補助費中獎勵部分；騰空房屋交出鑰匙10個工作日內，支付剩餘房屋搬遷補助費。

2021年安置房迎首批住戶

記者瞭解到，下馬、朝陽、長安、向陽社區安置房位於街道轄區南部，育英路以南，和融路兩側，東程社區在舊村址安置，5個社區安置區均靠近高新區的位置。

計劃到2021年，社區安置房將迎來首批入住居民，屆時，社區將統一組織居民採取抓鬮方式分配房屋，抓鬮順序為按籤協議的先後順序。

根據《青島市城市總體規劃（2011-2020年）》和城陽區相關規劃，上馬街道區域規劃為西部綜合服務中心，是城陽區未來打造的新核心，將依託北部棘洪灘街道和南部高新區的產業聚集優勢，重點發展生產性服務業和生活性服務業，同時加強城市體育、醫療、文化等公共服務職能的配建。

（來源：城陽新觀察 青島早報記者 王濤 通訊員 王路超 實習生 孟超）

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