sunshine369321
石家庄市政府敢为天下先，你以为是一时头脑发热？如果背后没有更高层的支持，动作能有这么大？
石家庄，的确有很多所谓的缺点，反观全国乃至全世界，那个城市没有属于自己的的缺点？
石家庄所谓的“雾霾”，主要还是地理位置造成的。论石家庄的工业，还是石家庄的汽车，那一样能在全国数第一？但是为什么雾霾却是第一？并且整个华北为什么都是这样的？如果把太行山、燕山炸平了，雾霾自然而然就没有了。
那些唱衰石家庄或者瞧不起石家庄的，首先看看自己所在的地方，就一定方方面面都好？
石家庄的确没有多么厚重的历史，包括整个河北省，也没有存在感，但是石家庄的近几十年的发展还是与目共睹的，从一个只有几十户的小村庄，成为省会也不过四五十年的时间，能够发展成五百多万人口的特大城市，甚至超越了太原、南昌等一些传统大都市，难道是国家政策的倾斜还是扶持？都是靠自身的努力去实现的。
石家庄作为一个移民城市，从来不歧视任何一个人，只要来石家庄，我们就欢迎，房价涨与不涨，不是我们平民百姓说了算的，适合的就是最好的！
小白菜Cyy
我在石家庄上大学四年，我们班36个人大概只有两三个留在了石家庄，那还是十年前的石家庄，破烂不堪，雾霾严重，晚上根本看不见星星，小偷也特别多，不过我毕业那会政府推出了三年大变样政策，后来有些事我也去过石家庄，相比十年前确实进不了不少，但是还是和北京差太远，关键是回石家庄没什么发展，你去上班公司给不了你两万的月薪，做生意吧也没有什么好项目，你买房均价也2万多了，感觉不值
依心明智
不会，京津冀城市群目前只是理念，北京、天津产业转移主方向在雄安新区。
- 北京、天津、雄安都市圈发展优于石家庄都市圈。
- 石家庄城区人口少，城镇化水平较低，在省会城市中GDP总量据中。
- 石家庄人均GDP在省会城市中靠后。
- 在广州、武汉、成都、西安、合肥、杭州强省会模式导引下，南京、济南、郑州、沈阳、海口均加入新一轮人口抢夺的强省会发展模式，石家庄能抢到多少？
- 目前不存在房价高涨的基础和重大利好。
天佑中华紫气东来
不会大涨的
目前推行的零门槛落户政策只是为了稳住房价，不让房价跌下去。从目前石家庄主城区房价一万七八，而居民收入只有3000到5000的月收入水平来看，房价还是存在泡沫的。石家庄的房价从2015年的七八千一平米，涨到17年的20000一平米，这一波大涨是因为当时京津冀协同发展的政策出台，环京楼市暴涨造成的，可以说不具备经济水平的支撑存在较大的泡沫。目前石家庄的楼市大多是有价无市的状态，所以才会出台零门槛落户政策，就是为了吸引更多的人口来落户买房，以此来稳定房价，所以从未来五年来看石家庄的楼市不具备大涨的基础
石门99
评论员门宁：
作为一名石家庄人，我觉着有必要回答一下这个问题，还是先给结论，我认为未来5年石家庄房价大涨的可能性不大，大概率温和上涨或横盘震荡。
最近20年大家一直在抱怨房价高，但房价像坐了火箭，头也不回涨到现在的高度，1线城市的房价普遍在5W+,强二线城市的房价普遍在3W+,像石家庄这样的城市，房价也涨到了2W+，大家已经形成了房价只会上涨的共识，不敢相信房价可以下跌。
实际我们回顾上一轮全国房价上涨，最大的原因就是国家去库存的政策，当时为了促进库存消耗又是取消限购，又是降低利率，最牛的是降低了首付比例，这直接激发了购房需求。房地产的供给是受到限制的，需求大涨而供给小涨甚至不涨，房价自然暴涨。
而你说的这些因素，虽然看起来确实是利多房价的因素，但实际影响并不会太大。虽然现在给人口流入创造了很好的条件，但人口流入的意愿不会太高，也就带不来太多的需求。人口会不会流入，要考虑很多因素，如教育医疗资源、居住环境、就业资源等，实际上石家庄在这些资源方面都很落后。。。我石家庄本地的朋友有不少都离开了石家庄，到了北上广深；我在省内非石家庄的朋友，一小部分来到了石家庄；而我在外省的朋友，几乎没有到石家庄发展的。实际上愿意落户石家庄的，多数是石家庄周边的人，大家选择石家庄是因为庄里的就业机会更好一些（毕竟是河北省会），但人口流入的同时，石家庄人也在流出。一出一入之后，净流入的人口并不会太多。
2w+的房价对于石家庄人来说已经很高了，至少在我看来没有任何投资价值，大涨只是大家的惯性思维罢了。
首席投资官
未来5年会大涨超过北上广，一跃成为世界大都市，让您足不出户就可以吸到最新鲜的雾霾，不管您住的是多层还是高层或是有钱人住上别墅，都一样，可以吸到雾霾，所以说，只要住在石家庄您一定会享受到最好的待遇！
很多石家庄人的幸福感爆棚！
北上广的房价早晚让我们石家庄一举超越，你们那点优越感马上就会荡然无存！
包括我们石家庄的交通，那是非常的便利，很多单行道，很多交通新规，都会让您快速出行。
我们石家庄的口号就是：挣国际大都市的最多的钱！花四线小城镇的最少的费用生活！
怎么样，被感动了吗？赶紧放弃你老家的户口来石家庄落户吧！还等什么！
旅行神厨超超
这问题，房价涨不涨永远只看两个层面。
一，政策
二，市场
缺一不可
题主问的是政策导向的问题，石家庄成为特大城市，户口零门槛迁入，从导向上来说肯定是利好，但这些利好能够给石家庄带来市场吗？显然短时间内不能。
其实京津冀一体化和渤海湾区的提出，看似是对整个区域经济的振兴，却不要忽略了任何事都是干出来的，而干出来是要有一个时间过程的。如果石家庄能够成为“京津冀”一体化里面河北的核心，那国家为什么还要把雄安单独拿出来？
显然，石家庄本身无法撑起京津冀一体化中河北最重要的角色，去过石家庄的人都会有一种感受，石家庄整个城市，无论从人口规模、基建水平、经济实力、科研能力、产业布局、医疗、教育、人文等所有方面，与北京和天津的差距真的不是一丁半点。如果论全国哪些省会发展的最不好，石家庄大概能排进前三甲。
与北京距离300公里的石家庄目前还没有能力在自己的周围建立真正属于自己的一片天地，未来的人口流向虽然可能从北京出来，但人才的第一落户选择应该是天津，在以北京、雄安和天津建立的三角区域内，一部分现有高新产业人才将流向雄安，而另一部分有落户需求的人才将会流入天津。
而对于石家庄本身而言，即便有了零门槛落户的政策和特大级城市的标签，吸引的也不过是周边地区的人来工作和落户，但无论从人才质量还是收入水平来说，都不足以支撑石家庄的房价大涨。
未泯双瞳
这个政策充分表明了石家庄的现状，房子太多，房价太高，现有人口已经不能满足现在的房地产市场，如果不想办法吸纳人口进入，那么房地产市场将不能维持，zf的一项最大的收入就没了，也就是所谓的崩盘！！！zf不会让这种事情出现的唯一办法就是无条件的吸纳人口进入石家庄，这样只有需求量大了，房地产市场也就大了！这是在救市！！
房价会不会涨就看人够不够多了！再者房产税的推进更使原市区的房子都在抛售，那些边远的新楼盘交通又不方便，难道在石家庄生活还要跟北京似的每天上下班在路上4个小时吗？会不会涨我不知道，但是该买的还是要买，不买的涨跌又能怎样？
孤影独疯
大概会稳住，慢慢涨点。
积自顺教育工作室
按一般规律，房价5年必有一波大涨，石家庄的落户大招，充分表明了要做大省会的决心，不再甘心一直被京津雄吸血，能不能做大？还看此后的一系列决策！
石家庄户籍虽然没有天津的好，但对地市级还是比较有吸引力的，毕竟省会的产业教育、医疗、商业等资源比地市好太多倍！只要人来了，钱也来了，关系资源也来了，最后一家人都会跟着来，这就是人口争夺的本质！
