sunshine369321
石家莊市政府敢為天下先，你以為是一時頭腦發熱？如果背後沒有更高層的支持，動作能有這麼大？
石家莊，的確有很多所謂的缺點，反觀全國乃至全世界，那個城市沒有屬於自己的的缺點？
石家莊所謂的“霧霾”，主要還是地理位置造成的。論石家莊的工業，還是石家莊的汽車，那一樣能在全國數第一？但是為什麼霧霾卻是第一？並且整個華北為什麼都是這樣的？如果把太行山、燕山炸平了，霧霾自然而然就沒有了。
那些唱衰石家莊或者瞧不起石家莊的，首先看看自己所在的地方，就一定方方面面都好？
石家莊的確沒有多麼厚重的歷史，包括整個河北省，也沒有存在感，但是石家莊的近幾十年的發展還是與目共睹的，從一個只有幾十戶的小村莊，成為省會也不過四五十年的時間，能夠發展成五百多萬人口的特大城市，甚至超越了太原、南昌等一些傳統大都市，難道是國家政策的傾斜還是扶持？都是靠自身的努力去實現的。
石家莊作為一個移民城市，從來不歧視任何一個人，只要來石家莊，我們就歡迎，房價漲與不漲，不是我們平民百姓說了算的，適合的就是最好的！
小白菜Cyy
我在石家莊上大學四年，我們班36個人大概只有兩三個留在了石家莊，那還是十年前的石家莊，破爛不堪，霧霾嚴重，晚上根本看不見星星，小偷也特別多，不過我畢業那會政府推出了三年大變樣政策，後來有些事我也去過石家莊，相比十年前確實進不了不少，但是還是和北京差太遠，關鍵是回石家莊沒什麼發展，你去上班公司給不了你兩萬的月薪，做生意吧也沒有什麼好項目，你買房均價也2萬多了，感覺不值
依心明智
不會，京津冀城市群目前只是理念，北京、天津產業轉移主方向在雄安新區。
- 北京、天津、雄安都市圈發展優於石家莊都市圈。
- 石家莊城區人口少，城鎮化水平較低，在省會城市中GDP總量據中。
- 石家莊人均GDP在省會城市中靠後。
- 在廣州、武漢、成都、西安、合肥、杭州強省會模式導引下，南京、濟南、鄭州、瀋陽、海口均加入新一輪人口搶奪的強省會發展模式，石家莊能搶到多少？
- 目前不存在房價高漲的基礎和重大利好。
天佑中華紫氣東來
不會大漲的
目前推行的零門檻落戶政策只是為了穩住房價，不讓房價跌下去。從目前石家莊主城區房價一萬七八，而居民收入只有3000到5000的月收入水平來看，房價還是存在泡沫的。石家莊的房價從2015年的七八千一平米，漲到17年的20000一平米，這一波大漲是因為當時京津冀協同發展的政策出臺，環京樓市暴漲造成的，可以說不具備經濟水平的支撐存在較大的泡沫。目前石家莊的樓市大多是有價無市的狀態，所以才會出臺零門檻落戶政策，就是為了吸引更多的人口來落戶買房，以此來穩定房價，所以從未來五年來看石家莊的樓市不具備大漲的基礎
石門99
評論員門寧：
作為一名石家莊人，我覺著有必要回答一下這個問題，還是先給結論，我認為未來5年石家莊房價大漲的可能性不大，大概率溫和上漲或橫盤震盪。
最近20年大家一直在抱怨房價高，但房價像坐了火箭，頭也不回漲到現在的高度，1線城市的房價普遍在5W+,強二線城市的房價普遍在3W+,像石家莊這樣的城市，房價也漲到了2W+，大家已經形成了房價只會上漲的共識，不敢相信房價可以下跌。
實際我們回顧上一輪全國房價上漲，最大的原因就是國家去庫存的政策，當時為了促進庫存消耗又是取消限購，又是降低利率，最牛的是降低了首付比例，這直接激發了購房需求。房地產的供給是受到限制的，需求大漲而供給小漲甚至不漲，房價自然暴漲。
而你說的這些因素，雖然看起來確實是利多房價的因素，但實際影響並不會太大。雖然現在給人口流入創造了很好的條件，但人口流入的意願不會太高，也就帶不來太多的需求。人口會不會流入，要考慮很多因素，如教育醫療資源、居住環境、就業資源等，實際上石家莊在這些資源方面都很落後。。。我石家莊本地的朋友有不少都離開了石家莊，到了北上廣深；我在省內非石家莊的朋友，一小部分來到了石家莊；而我在外省的朋友，幾乎沒有到石家莊發展的。實際上願意落戶石家莊的，多數是石家莊周邊的人，大家選擇石家莊是因為莊裡的就業機會更好一些（畢竟是河北省會），但人口流入的同時，石家莊人也在流出。一出一入之後，淨流入的人口並不會太多。
2w+的房價對於石家莊人來說已經很高了，至少在我看來沒有任何投資價值，大漲只是大家的慣性思維罷了。
首席投資官
未來5年會大漲超過北上廣，一躍成為世界大都市，讓您足不出戶就可以吸到最新鮮的霧霾，不管您住的是多層還是高層或是有錢人住上別墅，都一樣，可以吸到霧霾，所以說，只要住在石家莊您一定會享受到最好的待遇！
很多石家莊人的幸福感爆棚！
北上廣的房價早晚讓我們石家莊一舉超越，你們那點優越感馬上就會蕩然無存！
包括我們石家莊的交通，那是非常的便利，很多單行道，很多交通新規，都會讓您快速出行。
我們石家莊的口號就是：掙國際大都市的最多的錢！花四線小城鎮的最少的費用生活！
怎麼樣，被感動了嗎？趕緊放棄你老家的戶口來石家莊落戶吧！還等什麼！
旅行神廚超超
這問題，房價漲不漲永遠只看兩個層面。
一，政策
二，市場
缺一不可
題主問的是政策導向的問題，石家莊成為特大城市，戶口零門檻遷入，從導向上來說肯定是利好，但這些利好能夠給石家莊帶來市場嗎？顯然短時間內不能。
其實京津冀一體化和渤海灣區的提出，看似是對整個區域經濟的振興，卻不要忽略了任何事都是幹出來的，而幹出來是要有一個時間過程的。如果石家莊能夠成為“京津冀”一體化裡面河北的核心，那國家為什麼還要把雄安單獨拿出來？
顯然，石家莊本身無法撐起京津冀一體化中河北最重要的角色，去過石家莊的人都會有一種感受，石家莊整個城市，無論從人口規模、基建水平、經濟實力、科研能力、產業佈局、醫療、教育、人文等所有方面，與北京和天津的差距真的不是一丁半點。如果論全國哪些省會發展的最不好，石家莊大概能排進前三甲。
與北京距離300公里的石家莊目前還沒有能力在自己的周圍建立真正屬於自己的一片天地，未來的人口流向雖然可能從北京出來，但人才的第一落戶選擇應該是天津，在以北京、雄安和天津建立的三角區域內，一部分現有高新產業人才將流向雄安，而另一部分有落戶需求的人才將會流入天津。
而對於石家莊本身而言，即便有了零門檻落戶的政策和特大級城市的標籤，吸引的也不過是周邊地區的人來工作和落戶，但無論從人才質量還是收入水平來說，都不足以支撐石家莊的房價大漲。
未泯雙瞳
這個政策充分表明了石家莊的現狀，房子太多，房價太高，現有人口已經不能滿足現在的房地產市場，如果不想辦法吸納人口進入，那麼房地產市場將不能維持，zf的一項最大的收入就沒了，也就是所謂的崩盤！！！zf不會讓這種事情出現的唯一辦法就是無條件的吸納人口進入石家莊，這樣只有需求量大了，房地產市場也就大了！這是在救市！！
房價會不會漲就看人夠不夠多了！再者房產稅的推進更使原市區的房子都在拋售，那些邊遠的新樓盤交通又不方便，難道在石家莊生活還要跟北京似的每天上下班在路上4個小時嗎？會不會漲我不知道，但是該買的還是要買，不買的漲跌又能怎樣？
孤影獨瘋
大概會穩住，慢慢漲點。
積自順教育工作室
按一般規律，房價5年必有一波大漲，石家莊的落戶大招，充分表明了要做大省會的決心，不再甘心一直被京津雄吸血，能不能做大？還看此後的一系列決策！
石家莊戶籍雖然沒有天津的好，但對地市級還是比較有吸引力的，畢竟省會的產業教育、醫療、商業等資源比地市好太多倍！只要人來了，錢也來了，關係資源也來了，最後一家人都會跟著來，這就是人口爭奪的本質！
