臨安區出讓2宗宅地經過昨天出讓系統問題的小波折，今天成功出讓。總出讓面積148畝，總建築面積18.9萬方，總起價14.5億元。
最終出讓情況：
經濟開發區中部地區控規單元B3-01-01宅地
△地塊位置
地塊位於星港路西側、駱楊街南側、崇文路東側、蔣墅街北側，出讓面積54453㎡，容積率1-2.5，建築面積136132.5㎡，起價102100萬元，起始樓面價7500元/㎡。設上限價格132700萬元，上限樓面價9748元/㎡。
地塊起價較低，在掛牌期間已經達到封頂，昨日競價就直接進入自持比例競拍環節。今天最終由杭州榮駿貿易有限公司（榮盛）以上限價格132700萬元競得，樓面價9748元/㎡，溢價率29.97%，自持面積比例26%。這也是榮盛首次入杭，選擇了臨安融杭的橋頭堡。
△地塊現狀
地塊距離臨安城際科技城站直線距離不到400米，位於科技城綜合生活配套區，周邊青山湖中學、青山湖中醫院、寶龍廣場等生活配套齊備。青山湖科技城也是臨安的熱門購房板塊。
周邊土地市場方面，2018年7月26日保億競得的（保億風景未來城），樓面價9400元/㎡，距離本地塊約800米。新房市場方面，周邊旭輝中糧朗香郡目前高層在售均價約18000元/㎡（毛坯），彼時樓面價11113元/㎡。
城東單元A-32宅地
△地塊位置
地塊東至錢錦大道、西至唐寧郡、南至餘村安置小區、北至山體，出讓面積44374㎡，容積率1-1.2，建築面積53248.8㎡，起價42999萬元，起始樓面價8075元/㎡。設上限價格55799萬元，上限樓面價10479元/㎡。
最終經過36輪競價，杭州西湖房地產集團有限公司以總價46499萬元競得臨安區城東單元A-32地塊，樓面價8676元/㎡，溢價率7.44%。
△地塊現狀
周邊新房項目越秀湖山悅在售128-138㎡的主力高層房源，均價18000元/㎡。
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