1
預售證
據不完全統計，本週（3.30~4.5）共有11個樓盤領出預售證。
臨安成為領出預售證樓盤最多的區域，共有6個樓盤領出預售證。另外，在主城區，蕭山區，餘杭區分別只有1個樓盤領出預售證。
· 主城區 ·
1
龍湖春江天越
樓盤名稱：龍湖春江天越
預售樓幢：10、13#
待售均價：29070元/㎡
樓房數量：56套
戶型：126~166㎡
裝修標準：3500元/㎡
· 餘杭區 ·
1
路勁遠洋·江南院子
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樓盤名稱：路勁遠洋·江南院子
預售樓幢：14、15#
待售均價：19200元/㎡
樓房數量：90方以下216 套，91-140方72 套
戶型：90以下~140㎡
裝修標準：3200元/㎡
無房家庭優先比例：30%
登記時間：2019年4月8日9時至2019年 4月10日17時。
登記驗資要求：無房無貸20萬，其他50萬
登記地址：線上登記，關注微信公眾賬號【路勁遠洋江南院子】
· 蕭山區 ·
1
濱江·御江南
樓盤名稱：濱江·御江南
預售樓幢：御江南華庭排屋10#，高層3#
待售均價：53853.78元/㎡；33551.81元/㎡
樓房數量：排屋僅兩套，199方 1套，202方 1套；89方38套，128方38套
戶型：89~199㎡
裝修標準：排屋毛坯，高層4000元/㎡
無房家庭優先比例：排屋不設置；高層20%
登記時間：4月6日至4月8日（每日9時至20時）
登記驗資要求：排屋300萬元現金存款證明；高層88萬元現金存款
登記地址：線上登記，關注微信公眾賬號【濱江御江南】
· 臨安區 ·
1
綠城國際社區
樓盤名稱：綠城國際社區
預售樓幢：5、6#
待售均價：16500元/㎡
樓房數量：90㎡戶型17套，120㎡戶型17套，128㎡戶型17套，140㎡戶型64套
戶型：90~140㎡
裝修標準：毛坯
無房家庭優先比例：20%
登記時間：4月7日至4月9日（每日9時至18時）
登記驗資要求：30萬現金存款
登記地址：青山湖科技城城市生活體驗館【大園路創業廣場裙樓（規劃館南側）】
2
湖濱外灘
樓盤名稱：湖濱外灘
預售樓幢：11、12、17、19#
待售均價：21201元/㎡
樓房數量：22套
戶型：268㎡
裝修標準：毛坯
無房家庭優先比例：20%
登記時間：4月7日至4月9日（每9日時至18時）
登記驗資要求：100萬現金存款
登記地址：湖濱外灘生活體驗館【臨安區錢王街三眼橋公交站（阿里山大酒店東側約200米）】
3
越秀西海岸
樓盤名稱：越秀西海岸
預售樓幢：10、16、20、22#
待售均價：17148元/㎡
樓房數量：97㎡戶型145套,125㎡戶型149套
戶型：97~125㎡
裝修標準：毛坯
無房家庭優先比例：20%
登記時間：4月7日至4月9日（每9日時至18時）
登記驗資要求：50萬現金存款
登記地址：越秀星匯城售樓處（臨安區青山湖街道大園路123號）
4
國能悅璽臺
樓盤名稱：國能悅璽臺
預售樓幢：2、11、12#
待售均價：15803元/㎡
樓房數量：89方戶型118套、116方戶型36套、120方戶型67套
戶型：89~120㎡
裝修標準：毛坯
無房家庭優先比例：40%
登記時間：4月7日至4月9日（每9日時至18時）
登記驗資要求：30萬現金存款
登記地址：國能悅璽臺項目營銷中心（臨安區青山湖街道靈鳳路988號）
5
旭輝東原吳越府
樓盤名稱：旭輝東原吳越府
預售樓幢：35#
待售均價：16995元/㎡
樓房數量：106套
戶型：97㎡
裝修標準：毛坯
無房家庭優先比例：30%
登記時間：4月7日至4月9日（每9日時至18時）
登記驗資要求：50萬現金存款
登記地址：吳越府售樓處（臨安區錦南街道萬馬路與福興街交叉口）
6
佳源優樾
樓盤名稱：佳源優樾
預售樓幢：2#
待售均價：18440元/㎡
樓房數量：89方戶型68套，126方戶型34套
戶型：89~126㎡
裝修標準：毛坯
無房家庭優先比例：20%
登記時間：4月6日至4月8日（每9日時至18時）
登記驗資要求：30萬現金存款
登記地址：佳源優樾銷售展示中心(臨安區錦城街道臨天路與吳越街交叉口。)
· 富陽區 ·
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宋都麓宸府
樓盤名稱：宋都麓宸府
預售樓幢：9#
待售均價：24200元/㎡
戶型：142~172㎡
預售證號：富售許字（2019）第020號
2
萬科君望
樓盤名稱：萬科君望
預售樓幢：30、34#
戶型：108~259㎡
預售證號：富售許字（2019）第021號
· 蕭山區 ·
2
地塊播報
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接下來我們再來回顧一下本週的杭州土地市場（3.30~4.5），本週總計有4宗地塊出讓，其中涉宅的有2宗，均在主城區內。
4宗地塊都於4月2日拍出。
祥符東單元宅地可建面積近8萬㎡，容積率2.5，起拍樓面價17214元/㎡，上限價22277元/㎡。掛牌結束後1分鐘不到就溢價封頂，在39輪激烈的自持比例競投後，金地以自持21%競得。
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三塘單元地塊位置非常好，周邊有3條地鐵線路，且緊鄰在建地鐵5號線西文街站，起拍樓面價20244元/㎡，封頂價26263元/㎡。掛牌1分鐘後就封頂，在36輪自持比例競投 後，陽光城以自持22%競得。
近江商業地塊經過54輪報價，由金地商置以227520萬元總價競得，樓面價16089元/平方米，溢價率30.4%。
三里亭單元地塊由中融國際競得，為100%人才租賃地。
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樓市熱門
不僅如此，還有一週熱門樓市新聞。
·一週樓市氣象熱點
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① 東海閒湖城：為開發新房侵犯老業主權利？
② 購房者福音：杭州上線房屋智慧網籤系統，一次都不用跑！
③ 進度更新！杭臨城際鐵路12個站名確定 預計年底通車
④ 40年變32年！商住用房產權“陷阱”
⑤ 新房滲水 精裝變“毛坯” 開發商如何回應？
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總編 | 老徐
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