23萬在昆明買套房？而且還是在最熱的呈貢新城核心區，這聽起來完全像是天方夜譚，但“撿漏”的機會真的存在，比如湧鑫哈佛中心正在熱銷的小戶型公寓。
湧鑫哈佛中心人潮湧動
近期，湧鑫哈佛中心“清盤特惠”重磅來襲，火速燃爆全城。據介紹，此次項目推出的是位於商業配套最豐富的9號地塊的24、26棟準現房公寓產品，主要面積段在22-48平米之間，其中最低的總價僅需23萬/套。
雖然說此次湧鑫哈佛中心出現如此“感人”的低總價，和迷你公寓的小戶型有直接關係，但還有一個不可忽視的原因是，由於湧鑫哈佛中心的銷量在昆明公寓市場上一直遙遙領先，推盤節奏極快，總貨包達1700多套的24和26棟也是如此，去年9月1日，24棟首開即勁銷300餘套，10月20日，26棟U客公寓再次加推，開盤當天去化率高達50%。開盤半年來，熱銷勢頭持續，截止目前去化1600餘套，僅剩100餘套，清盤在即，因此也給了大家絕好的“撿漏”機會。
湧鑫哈佛中心公寓樣板間
低總價、低首付的公寓一直是昆明市場上非常搶手的投資物業，除了極低的總價門檻，最大的優點是靈活性：既適合投資客戶，也適合年輕人自住，未來轉手也很便利。而且此次推出的戶型公攤比例也非常的低，對於自住客戶而言，低公攤避免了大量的空間浪費，大大提高了舒適性，性價比很高。
另外，值得一提的是在“清盤特惠”活動期間，買湧鑫哈佛中心公寓還送全屋的精裝，對於購房客戶來說不僅可以省下一大筆裝修成本，而且節約了裝修時間，買房即可入住和出租，早日獲取收益。
湧鑫哈佛中心區位圖
湧鑫哈佛中心80萬方的體量、齊全的商業業態使項目具備新城核心的先天優勢，位於呈貢新城彩雲南路與聚賢街交匯處，距地鐵1號線與4號線（明年開通）換乘站聯大街站僅300米，呈貢大學城核心商圈與泛亞高鐵經濟圈交叉覆蓋，屬於呈貢新城唯一能兼得高鐵經濟和大學城消費雙重紅利的文旅商業綜合體。在湧鑫哈佛中心兩公里範圍的新城核心都市圈內，坐擁11所高校25萬大學城師生、年均4500萬高鐵客流、約10萬常住居民、4萬行政商旅客群等龐大的消費人群，滾滾人流自然帶來旺盛的消費力。
湧鑫哈佛中心26、24棟公寓效果圖
項目火熱在售的24棟、26棟兩棟準現房公寓產品位於項目9號地塊，作為整個項目商業最為豐富的地塊，9號地塊不僅有沃爾瑪領銜的品牌4D影院、華為體驗店、奧龍世博、漢堡王、嘉華餅屋、奧特萊斯等六大主力店齊齊入駐提供商業保障，而且9號地塊佔據聚賢街和誼康南路雙幹道交匯處的有利位置，超市加六大主力店兩大引擎助力，公寓、商鋪產品價值雙雙被市場高度認可。
作為呈貢首個集中式商業綜合體，湧鑫哈佛中心的商業配套也在不斷進化升級中，近期，呈貢首個1.4萬方精奢購物中心——“湧鑫·歡樂假日城市奧特萊斯”又簽約落定，將集結GUCCI、PRADA、BURBEERY、ZEGNA、COACH、VERSACE、FERRAGAMO、GIVENCHY、MICHAL KORS、SWAROVSKI、PANDORA、For& From STORE ZARA Outlets、TERRANOVA 、Polo SANTA ROBERTA 、MCM等國際一線奢侈品牌首入呈貢，再加上艾倫健身、寶馬5S店、國際五星級君廷大酒店、四星級維也納酒店、“一縣一品”、美年大健康、漢堡王等品牌齊聚，匯聚周邊人潮，在解決周邊數萬常住居民和25萬大學城師生的休閒娛樂需求的同時，還能吸引大量高鐵遊客到此購物，為呈貢打造一座吃喝玩樂購一站式消費目的地。
湧鑫哈佛中心天街商業效果圖
目前項目建築面積約15-40平米的獨立餐飲準現鋪也正在同步火熱銷售中， “井”字外形設計的天街商業，層層退臺鋪鋪臨街，更有“高校+高鐵”、“酒店+旅行社”、“美女+旅遊”的人氣保障，投資湧鑫哈佛中心商鋪正當時。
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