當大家把土地拍賣的目光還聚焦在西安、西鹹新區的時候，西安周邊的縣城土地競拍同樣激烈。
10月24日，涇陽縣一塊約85.21畝的住宅用地成交。該地塊被西安沃家鑫置業有限責任公司（合創盛輝）以1.88億元摘得，溢價率37.23%。
這宗編號為2019-14-05的土地，位於涇陽縣三渠鎮夏村，土地用途為城鎮住宅用地，土地總面積56749.77平方米（其中商服用地2837.44平方米，住宅用地53912.33平方米），容積率大於或等於2並且小於或等於2.8，建築密度小於或等於24%，綠化率大於或等於35%。
該宗地塊以1.37億元起拍，最終被西安沃家鑫置業有限責任公司以1.88億元摘得，溢價率37.23%，摺合地價220.63萬元/畝。按照最大計容建面計算，該地塊最大總建面為158899.356㎡，摺合樓面地價1132.79元/㎡。
工商資料顯示，西安沃家鑫置業有限責任公司是西安合創盛輝房地產有限公司的子公司。
合創盛輝這家公司可能聽過的人還不太多，實際上該公司在高陵、藍田已經開發了合創·桂悅府、合創·錦繡府等項目，並且據傳合創盛輝在西安周邊還有土地儲備。從該公司的土地儲備和項目開發來看，項目主要集中在西安周邊的縣城，專注於縣級市場地產開發，這也算是一種開發模式。
從位置上看，這塊土地位於涇陽縣城的東北方向，距離臨興高速涇陽立交非常近。這宗土地附近就是超級大盤孔雀城項目，孔雀城項目除了住宅產品之外，還規劃有教育、商業等配套。而這兩個項目所在的區域，是華夏幸福正在涇陽打造的涇陽產業新城板塊，參照華夏幸福在其他城市打造的產業新城，可以預見10年之後的涇陽產業新城發展。
該區域屬於西安半小時經濟圈範圍之內，從這裡前往西安大約30分鐘車程，，距離咸陽機場14.2km，距離西安北20.3km ，區域內已建成多條高速公路，交通優勢明顯。周邊公交線路目前315、316、318、319、328等九條線路通往涇陽縣。至於整個區域發展起來，則還需要時間的等待。
目前，涇陽孔雀城一期推出的是95-118㎡的高層產品，目前具體價格尚未公佈。
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