是非如醉
我覺得這個問題主要還是要看哪一個城市。首先這個城市的房子價格潛力如何。
從一個房子所在城市的情況看，它需要根據這個城市的人口總量，新增人口，新房的供應量，二手房市場的潛在交易量，產業支撐等等，這些方面來考慮。
從整個中國的宏觀經濟看，房地產市場依然屬於一個主要角色。所以國家對他的期望是穩定。這個大前提下，它的價格就應該是小幅的，緩慢的上漲。
從今年的疫情角度來看，短期疫情對房價的影響是肯定有的。疫情影響的不僅僅是，售樓部開不開門的問題。疫情更多影響的是，人們的預期。人們對未來收入的預期，這個就直接影響到購買決策。比如他對未來的預期不太好，他在購買房子的時候，對月供能力和首付額度就會深度考慮。其次疫情會影響一季度各個公司的一個財務狀況，也會影響到個人的一個財務收入。這點對購房也是最直接的影響。
所以從短期上來看，上半年，甚至一直到三季度，新房市場都可能會出現一個促銷的狀況。比房價必然不會漲。
但是從長期看，為了應對這次疫情對經濟的影響。貨幣政策會讓市場上的錢更多，自然會進一步刺激到房價。
木頭說woodbibi
我的看法有四個判斷。一，今年房價不會下降，自17年調整至今，樓市已經經過相對長的調整期和消化因素。二，今年是2020年，經濟全面建小康一年，宏觀不允許經濟的波動，儘管疫情影響大，但恢復是要來的過程。三，城市圈重新迎來發展新機遇，和購買力，支撐房價。四，中國的城市化，源源不斷的買房人支撐。上面四個判斷支撐今年房價不會降！
樓市有料
我認為今年房價應該會往下掉
房價是由（地價、材料、人工成本、融資成本、廣告宣傳成本、稅費等）組成。
2020受疫情影響、基本上國內外各行各業都受很大影響。疫情蔓延 會導致很多大中小企業 個體 現金流短缺。
關於資金週轉（現金流回籠）
甲方市場：我個人估計受疫情影響，肯定會有不少開發商出現（擔心回暖信心）包括部分急需現金流回籠的房企，肯定會有降價促銷搶客戶（除非有其他政策、另外說）
二手房市場，看當地城市，房東們大多會等恢復正常後再放盤出售之類（心裡博弈、看誰熬得住） 現在關鍵時刻 買方市場（非急住）我估計觀望情緒更濃厚
成本方面 疫情過後，也會出現不少矛盾點
工資上漲、工人難招、
近年來建築材料成本也是在不斷上漲。
所以近期打算買房的朋友們（希望你們能踩到最佳入手的時間點）
汕頭市名冠房地產經紀
今天開頭就不是很好，受疫情的影響，為了防止病毒的進一步擴散，很多企業至今都沒有開工，隨著週期的不斷延長，企業的經營狀況也會隨著惡化，很多人無法正常上班，購買力也會大打折扣。房地產開發商為了快速回籠資金，也會推出一系列的優惠活動，房價會有明顯的回落，但也不會大跌。大家可以把握住機會，適時出手，會省去很大一部分開支。
漁洞房產說
肯定的
今天相識你
2020年第一季度市場交易可能不會太好，客觀上會牽制房價的走勢。第二季度交易量可能會有所上升，但預計各城市庫存壓力較大，依然會有降價促銷的動作，進而繼續牽制房價上漲。整體而言，2020年房價總體上有望進一步平穩。
百姓找房
疫情就像壓死駱駝的最後一根稻草。房地產公司都是負債前行，一兩個月不開張，銀行利息就得多少億，少賣一兩個月房子，收入又少多少億……，疫情還沒結束，房地產公司破產已近百家，壓力可想而知。
雖然有央行的1.75萬億救市，但房價整體下降恐怕勢不可擋，只是各地情況不一樣，價格調整幅度不一罷了。
流浪地球202002
今年房價必降，先不提國家管控這一塊，單隻說國民經濟不斷下滑，還有建築飽和這都得降價。再趕上今年冠狀肺炎疫情，給低收入人群，也就是剛需買房的來了個晴天霹靂。兩個月不賺錢生活都影響了，買房大計必須後延。
萱閣鋁包木窗
一線城市根本不會，多少人湧向一線城市找機會，多少人回國就發展，多少人要結婚，多少人要生孩子接老人來同住，多少人要讓孩子上學選學區……條條都是剛需。
更年奇女子
房價能否下降，我們老百姓說了不算！
要我分析的話，按照我們國家目前現狀來看，已經是房子不斷增多，而人口卻在繼續下降。所以，視房屋所在地段、性質（別墅、樓房）、交通、環境、學區而異，上等房源依然會穩中有升，中等房源基本持平，普通房源肯定會有所下降。總的來說，今年房價應該會穩中有降。
