3月份新年首场土拍中，备受关注的
除了柳东P（2019）6号地块之外
就是静兰村P（2019）1号地块了
而最终这块地被柳州本土企业
柳州恒大静兰房地产开发有限公司
以底价15.785亿元低调拿下
未来将进行城中村改造
项目未来的三产地块开发也颇引人注目
而时隔一个月，在静兰村对岸的
阳和工业新区也有新动作了
根据柳州市自然资源和规划局的消息，下月
阳和工业新区172.74亩商住用地将出让
起拍价5.47亿元
近日，经柳州市人民政府批准
柳州市自然资源和规划局
决定以挂牌方式出让1宗（幅）地块的
国有建设用地使用权
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
172.74亩商住用地
虽然体量较大
但未必能在土地市场掀起大波澜
因为该地块的竞买申请人资格要求
和出让条件不算宽松
二、地块竞买申请人资格要求
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。
若竞买人不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。本宗地为阳和村安置集体经济组织经营性建设用地进行上市交易，竞买人需提供柳州市阳和工业新区管理委员会出具的竞买资格确认函。
三、地块出让条件
（一）竞得人需在该宗地内代建商业用房建筑面积不少于10000平方米（含公摊，其中地上一层6000平方米，地上二层4000平方米），竞得人代建项目完工后需提供给柳州市人民政府，由柳州市人民政府按7205元/平方米支付代建费。
（二）需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地。
（三）配建要求：该地块需建设1.社区工作用房和公共服务用房，
建成后须移交城区政府管理和使用，2.居家养老服务用房，建成后产权归城区政府所有，3.公厕，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护。具体要求以规划条件为准。地块需要面临拆迁安置的问题
在实际操作中，可能很多
参与拆迁的开发商并不止出资
更要出力，常常需要亲力亲为
所以这块地最终花落谁家
我们就拭目以待吧
内容来源|柳州公共资源交易中心、南国今报、网络，版权归原作者所有
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