4.16国务院发布一则重磅消息：
国务院办公厅发布关于推进养老服务发展的意见，其中第十五条指出支持银行、信托等金融机构开发养老型理财产品、信托产品等养老金融产品，
依法适当放宽对符合信贷条件的老年人申请贷款的年龄限制，提升老年人金融服务的可得性和满意度。
截至2018年底，中国60岁及以上老年人口2.49亿人，占总人口17.9%，中国即将步入老年化社会，为了更好的推进养老事业的发展，政府制定了一系列的措施来应对，其中就包括以上这条。
上个月，银保监会也发布通知要适当放宽老年人贷款年限；更早之前的2018年，工商银行总行对房贷政策作出调整：将个人住房贷款借款人申请人最高年龄从65岁延长到70周岁，借款申请人年龄与贷款期限之和不超过75年；杭州农业银行部分支行也调整了房贷政策，规定房屋按揭贷款最长可贷到80岁，一举打破了贷款人最高年龄纪录。
但是，在实际的贷款中，老年人贷款买房的还要加上子女的名字，作为担保人或者共同还款人。如果父母丧失还贷能力，就由子女继续还，这就是银行推出的接力贷。接力贷让房奴一代走向房奴二代，“贷贷可以相传”。那么有政策的加持，很多人就会利用政策进行炒房,而房奴会全面升级、购房会进入房奴二代时代？
有几个现象可以参考一二：
1、不可否认的是，有些人会以父母的名义来买房，延长的贷款年限可以减轻月供的压力，但是对银行来说，主借款人可能得是优质客户，这就排除所有人都可以贷款买房的情况；
2、一般来讲，35-40岁这个年纪有一定的经济实力，但对改善性住房有需求，很多人都会拉上父母一起摇号，增加中签率。如果父母摇到了，利用政策他也会贷到较长年限，减轻月供压力；
3、有些刚毕业的年经人想贷款买房，但是自身条件满足不了银行贷款要求，需要增加父母为共同还款人，这时候部分银行是以父母的年龄作为贷款年限的，这只是增加通过率而已，通过自己的努力，将来自己就可以还完贷款；
4、新房房价过高，延长贷款年龄对购买房价较低的老破小有一定助力；
5、高房价抑制了购房需求，限售限贷还在执行，很多人都在观望，接力贷吸引不了更多房奴；
某社区论坛关于接力贷的调查
由此可见，高房价下利用放宽年龄限制进行炒房并不适用，房奴也不会从1.0走向2.0，更多的是刚需或者改善性需求的房奴利用政策来减轻月供的压力，你觉得呢？欢迎一起讨论！
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