说起龙岗新房，不得不提佳华领汇广场，这是龙岗坂田区域的热盘，位于五和地铁站，靠近华为科技园，可以说不仅地理位置好，交通也非常便捷。今天我们的看房日记来看下这个佳华领汇广场，到底如何？
项目是商业、公寓和住宅综合体，整体体量还是挺大的，据现场销售介绍，一期15年均价三四万，现二手房房价接近5万7，这个涨幅还是很不错的。之前在售的新房价格也在5万7左右，可以说是性价比很高了，现在新房已全部销售完毕，仅剩少量公寓在售，均价5万6左右，总价220万起。据现场销售介绍，总价220万的公寓租金可租到3500元。小编在网上搜的资料发现大部分一房一厅的公寓报价都在4300和4500左右，具体真实的租金预计在4000元左右。这个租金回报比还是可以的，这个片区也有一定的潜力，不过小编很早就说了，公寓投资还是适合有钱没房票的人群，普通的刚需就绕道了。
佳华领汇广场公寓产品和商场在同一楼栋，底下6层和地下一层为商业，Maxcity，2017年11月份开业，距离现在也有接近1年半的时间，可能是因为工作日踩盘，商场人流量不大。即使是中午吃饭的餐厅，大部分餐厅里面就餐人数不到一半。不过里面的各种品牌都非常齐全，B1层是百佳华百货旗下的连锁超市Mii生活超市，也是商场的主力店之一。吃喝玩乐购物还是非常方便的，商场品种丰富配套齐全。
佳华领汇广场对面是天虹商场，体量也比较大，这个片区商业配套还是比较齐全的，生活气息浓，居住很方便。住宅产品紧挨Maxcity，在不同的园区，对面还有在售的新房住宅。不过这个片区就是农民房比较多，周围的农民房几乎包围了这片商场、商品房居民区。不过深圳就是从小渔村城中村发展起来的，这点无可避免，深圳很多核心区域仍然有很多农民房。
除了地铁五和站，周边有吉华路、五和大道、坂雪岗大道、布龙路，可快速连接水官高速、南坪快速及梅观高速。这个片区到达深圳各个区域都比较方便，可以说深圳全区域通勤无压力了。
项目周边的其他配套相对也比较齐全，有华为科技城外国语小学及初中部、坂田小学、立培学校、深圳第六高级中学等，孩子上学问题压力不大。医疗资源相对没那么丰富有坂田医院、社区社康中心等，不过到罗湖福田的医院也比较方便。
佳华领汇广场项目自身的品质还是不错的，周边没有高大的建筑物遮挡，通风采光非常好，样板间公寓楼层比较高，视野不错。（有个小插曲，不知道是不是电梯的质量不好，小编去踩盘居然被公寓电梯夹了，这年头新建的房子夹人的电梯真的很少了，吓一跳。）现在公寓剩余的房源不多，如果对这个楼盘感兴趣的可以现场了解情况。一房一厅的户型设计中规中矩，有大落地窗，二楼空间也还算宽敞，单身或小两口居住还是可以的。
今天的看房日记就到这里了，大家对这个楼盘有什么看房欢迎评论区留言。
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