用户64203144622
这个问题，我作为一个银行从业多年的客户经理来为你解答一下。
首先可以肯定的是，房贷肯定是负债。
你房子的市值才是你的资产。那么你房子的市值减去你的房贷（包括本金和利息）才是你的净资产。
那么很多人就会问了，我刚买完房，我的净资产是不是就是我的首付呢？
准确的来说不是的。我们假设如果你是三成首付买的房，你在刚买完房净资产基本上是没有的。因为你付的首付和你未来要支付的利息是基本相等的。
那么我们能否通过买房才能实现财富的增值呢？
假设我们的国家不发生大的经济危机，利率水平保持平稳，那么我们的贷款和应付的利息是相对固定的。
唯一的变量就是你房子市值，只是跟随着市场价格变化的波动而波动的。
一般来说会有以下三种情况:
第一种房价上涨。这种情况很好理解，你的负债是不变的，但是房价一直上涨。所以你的净资产是一直增加的，你的财富也是一直增加的。这是有房的人希望看到的，却是无房的人不想看到的。
第二种是房价保持稳定不动。你的净资产水平保持不变。很多人可能会觉得，那这样我也没有吃亏呀，其实你还是吃亏了的。因为钱是有现金价值的，而你的首付是前期投入的，整个还款周期不会再产生新的价值。简单来说，就是如果你把你的首付存在银行存20年也有可观利息，但你买了房子就没有这部分利息了。当然，如果这种情况，你买的房子不是用来自己住，而是用来出租，能够产生租金，那就是另外一种情况了，这儿就不在多加讨论了。
第三种情况就是很多人盼望的房价持续下跌。这种情况也很好理解，你的负债不变，但是资产在不断减少，所以你的净资产是持续减少的，甚至会或可会变成负数。举个极端的例子，如果房价腰斩了，会怎么样？那么很多人就不会再去还房贷了。举例说明下，100万的房子，你交了30万首付，贷了70万的款，但现在房价腰斩了，房子只值50万，你还会去还房贷吗？所以房价腰斩会带来大量的贷款逾期和一系列的经济问题！这样银行和国家都是受不了的。所以说现在的房价水平，政府只能去维持不要过快的上涨，但是如果你寄希望于他大幅下降也是不现实的。
我们很多没有买房的朋友就会问了，那房价越来越贵，我们以后是不是都买不起房子了？
也不是的，国家一直在做经济适用房和棚户区改造项目并且不断规范租房市场，并且致力于提高居民收入。相信未来的社会肯定是一个老有所养、人有所居的和谐社会！
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所学甚杂
我觉得房贷算负债
首先我觉得不管是不是房贷，各种贷款都算负债，
因为这些都是要还的，当然如果你不还另算。
其次，房贷一般来说数额都是较大的，有些人甚至还房贷还了几十年，如果你突然还不上了，那可能你的房子也会被拿去抵债。
最后，我想大部分要还房贷的人基本都是没有能力一次性支付费用的吧，就像交了定金一样，你付了尾款，东西才是你的，你不付尾款，那东西始终不是你的，最多算借来的。既然是分期付款，那当然要期满了，才不用交钱。
所以，综上所述，我个人认为房贷算负债！
马笔亚
个人认为，房贷当然算负债了。
首先，你是跟银行借了一定的资金的，不管用来干什么了，你都借了这笔钱。
其次，你每个月是要还给银行一定数目金额的，有借有还，那么有还是不是就意味着负债呢。
最后，虽然房贷并不会在很大程度上影响生活，但还是会有一定压力的。不负债的话，怎么会有这方面的压力呢？
我不是小强一打就死a
房子是资产还是负债？取决于你如何使用及市场行情，如果是自住的刚需房，算是负债，因为它把你口袋的钱掏走了。如果是出租，租金大于月供，算是资产，因为钱慢慢流进你的口袋。如果出售，差价使你盈利，也算是资产。
十年二十年前，房价飞涨，那个时候房子不管干什么都是资产。现在很多地方已经是有价无市了。
littlecow奢潮
房贷是为国家做贡献，政府能减免不？
美国金斯当床垫淮南店
房贷不会影响日常生活，否则的话，银行也不敢把钱借给你，会怕你还不起房贷的。银行必须在确保你有足够的能力偿还贷款的情况下，才敢把钱借给你。你的月收入必须至少达到还款金额的2倍，才具有贷款的资格。比方说，假如你的月还款金额是6000元，那么你的月收入必须至少达到一万二，这样的话，银行才会批准你的贷款请求。
William401007
房子是资产，房贷是负债，房子+房贷=房奴
医疗信息化工作者
房贷也算是欠帐
自贡打工仔在东莞
房贷与信用卡一样，提前透支你的消费。实际就是让你背上债务，老老实实做工，不要想三相四，只想着下期的还款怎么办。
用户5838937033081
试试下个月不还会有什么结果就知道了
