海南楼市依然处于全域限购之中，因此，这个时候如有机会购买海南房子切勿迟疑。其实大家应该也能明白，现在在海南上车，就要选择那些
品质好、位置好、交通便利、具有稀缺性质的房子，不论怎么调控，它的价值岿然不动！2019，或是入手海南房子最后的机会。
其实说白了，主要还是看供应，供应越来越少的，比如不批建90平以下的小户型，比如一线海景房。
有意向在海南购房的，现在可以开始看房了，新增供应减少，存量房中好房子也就那么多，而现在好的房源真的是政府帮你摁着房价！
政府明确强调，今年会继续严格执行全域限购政策，这也就基本堵死了不少盼望着今年海南能放开限购的人的希望。但又有一条，要避免采取“天花板”一刀切的方式，按区域和项目科学合理定价。这是什么意思呢？
也就是说，在总房价不涨的基础上，让市场决定项目的价值，根据市场需求、土地成本等客观条件，房价避免采取“天花板”一刀切的方式。
最后的结果可能就是，大多数人都看上的项目，可能要涨价；而大多数人看不上的项目，依旧涨不上来。最先的迹象就是接下来，海口有部分项目的售价会突破17300。
按区域和项目科学合理限价，就是要让房子物有所值。也就是说，质量好、位置佳，亦或是绿化好、观景效果好的海景房、楼盘项目主打休闲度假等功能的楼盘、普遍受广大购房者青睐的楼盘价格就高。那偏刚需的房子价格就会低，更加合理的定价。
举个例子，就比如在海口市中心，周边配套好的学区、生活配齐全、品质高有保障的楼盘，本身价值就明显，价格高也是合理的；再比如说，位于海口西海岸，海景好、交通便利、偏旅居、偏改善型的楼盘，也有可能会涨价。
这也就警醒了那些，看中了各方面配套都较好的楼盘，但又犹豫迟迟不下手，想等着房价再降点的购房者，好的楼盘未来的趋势只会涨，而不会降。
而自去年4月海南开启全面深化改革开放以来，海南就一直十分重视自贸试验区的建设，近一年来，海南稳步构建全面深化改革开放的“四梁八柱”，为自贸试验区建设打基础、画蓝图。
海南自贸试验区建设既有长远布局，也争取早期收获。主动谋划实施12个先导性项目：海口江东新区、三亚总部经济及中央商务区取得重要进展；自贸试验区建设项目已集中开工和签约三批；实施“百万人才进海南”行动计划，引进国内外优秀人才4.2万名。
截至目前，世界500强企业有30家落户海南。世界知名咨询机构安永、普华永道、毕马威、德勤等纷纷进驻；知名国际医疗机构落户博鳌乐城医疗旅游先行区；世界旅游名企托马斯库克在三亚设立中外合资旅行社……
这也反映了，海南自贸试验区的建设在这将近一年时间里，取得了斐然的成绩，今年海南的发展重点，依旧在自贸试验区的建设上。仅仅不到一年，海南尚且取得如此优秀的成绩，在接下来的一年里，海南的发展那只会更好。
我是大丘，专注于海南房产资讯，为四海好友寻得一满意居所是吾之追求，有意咨询或者讨论的，欢迎在下方留言或者关注，大丘会持续上新。谢谢阅览！
閱讀更多 海南大丘 的文章
