原海軍電臺四班長
由於提問者沒有提供戶型圖，所以不便直觀地回答問題。只好提供一下一梯兩戶的住宅平面圖，以及兩梯四戶的住宅平面圖，用於分析。
上圖為一梯兩戶的住宅平面圖。一梯兩戶的住宅一般來說，電梯或樓梯在中間位置，兩邊各為一套住宅。這種戶型，如上圖所見，入戶門在一側，另一側是山牆。如果大樓是南北朝向的，則本戶型一定是南北通透的。南北通透的戶型，只要內面的平面結構佈局合理的話，一般來說都會是好戶型。在現實生活中，南北通透的戶型通常是買房的首選戶型。
上圖為兩梯四戶的住宅。兩梯四戶的住宅一般設計為大樓的中心部位為電梯，或者樓梯，樓梯兩側各為兩套住宅。上圖中，樓梯左邊為兩戶，右邊為兩戶。左邊兩戶，一戶在前，一戶在後面。前面一戶朝南，但是南北不通透，盡南面單側採光和通風。從感受和風水理論上來講，朝南不通透的戶型，肯定沒有南北通透的戶型更好。後面一戶，部門南北通透，餐廳和客廳部門，南面不通，只能從北面採光和通風。所以，這個戶型還是有點欠缺的。如果從風水的角度來看，也是這樣。同樣的道理，可以分析樓梯右側的兩道戶型。
上圖也是兩梯四戶的住宅。不過和上面那個住宅平面圖有不同的地方。此住宅平面佈置是四道戶型一字排開。樓梯在大樓正北中間位置。中間兩戶北面是兩端戶的入戶通道。中間倆戶型北面是一條長長的通道，所以說也是一個假假的南北通透的戶型，實際上不通透的。中間兩戶型，三開間結構，開間比進深略長，符合住宅的方正形的結構佈局和長寬比例。除了南北通透稍微欠缺點外，中間倆戶型還是很不錯的。
兩端戶南北通透，但是入戶門對著一條很長很長的通道，直衝煞是無疑了，必須化解。兩端戶還有一個缺點就是兩開間結構，開間長度比進深長度短，雖不至於狹長，但是也不是很好外形尺寸結構。
總結一下：一般來講，一梯兩戶的住宅要好於兩梯四戶的住宅，但是兩梯四戶的住宅也有好戶型。
謝謝！
東方之易風水之家
那就看題主自身了，結合你的實際情況來選擇房子吧，像我自身就喜歡熱鬧的地方，我住的小區裡的樓層也是兩梯四戶的。都跟邊上的三戶打成一片了，鄰里關係都很融洽。因為老家是農村的，平時都有不關門的習慣，平時吃飯的時候剛好碰上剛下班的鄰居回來也會叫他們進來一起吃飯。也就是多一兩副碗筷的事。又可以增加鄰里關係。沒事閒的時候也會多買點菜回來大家一起聚聚餐，四戶人就像一家人一樣，鄰里關係好也極大方便自己的生活，有啥事大家也會一起出力幫忙。俗話說得好，遠親還不如近鄰呢！像我家門的鑰匙都是多配三把給我鄰居幫忙保管的，因為我平常就老愛掉鑰匙，這樣我就不怕沒鑰匙進家門了，隨便三戶人家哪家我都可以去拿我的鑰匙，是不是很方便！
對我來說我肯定會選兩梯四戶的。因為我喜歡交朋友！
夜敬上
您好，作為業內人士，我來回答下您這個問題！
首先，我們選擇房子，一定是選擇的居住舒適度，那麼在同樣的戶型兩梯兩戶和兩梯四戶，在居住舒適度來看，還是前者更舒適。比如同樣是10層高的樓棟，兩梯兩戶的一共有20戶，而兩梯四戶的有40戶。在電梯的使用上，戶數少的更能減少等待的時間，要知道我們平時最不喜歡的就是等待了。
其次，在戶型的規劃上，一個平面只有兩戶的比四戶的居住感更好，尺寸更開闊，公共空間更具便利性。雖然同樣是140平的房子，兩者在戶型上一定是有差距的，兩戶的更好設計，戶型更方正，四戶的由於中間兩戶是小戶型，兩側的戶型是大戶型，所以在戶型規劃的合理性上不佔優勢。
最後，兩戶的戶型是更受到客戶青睞的，因為在規劃之初開發商就考慮到，買大戶型的客戶在收入上比較高和穩定的，客戶淨值更高。所以，後續在銷售時，這樣的房子基本都是樓王，價格更高，更能產生高溢價，對開發商來說是非常有利的。很多高淨值客戶非常喜歡大平層，兩戶的規矩戶型更方便整層購買和重新規劃，打通後整個層面都是自己的，舒適度會更高。
每個戶型在設計時就已經考慮到它的受眾人群和喜好了，價格早已測算好，好的設計能產生更高額溢價。
希望可以幫助到你。
地產業內那些事
同面積下，對於兩梯二和兩梯四戶之間的選擇！樓主沒上戶型圖，無法從戶型對比做選擇，只能從其它因素來考慮！140的戶型面積，屬於舒適型定位，主要針對於改善型客群的產品！剛需和改善客都還是比較關注性價比的，撇開單價，能反應性價比的因素有兩個，一個是贈送率，另外一個也是得房率；贈送率也是需要看戶型說話的一個因素，所以只能從得房率的角度來分析它的性價比！
對於兩梯兩戶和兩梯四戶，我從專業角度來理解，分別為兩樓棟兩電梯兩戶和兩樓梯兩電梯四戶，都屬於18層以上的範疇，公共交通的配置上屬於同級別，區別是兩梯兩戶一般都是使用剪刀梯，這裡科普一下剪刀梯，所謂剪刀梯，其實是兩部一字樓梯像兩個染色體一樣交叉上行，它的特點是一口氣跑上一層樓，中間無歇腳平臺；而兩梯四戶則是兩部正常樓梯（中間有一個歇腳平臺），面積上剪刀梯少會兩個歇腳平臺，約8㎡左右；兩電梯的面積一樣，兩梯四戶還多個連廊，因連廊一般只計一半面積，面積也不大，約7㎡左右；前室面積上也會有點差異；一般而言，兩梯四戶的交通核面積會比兩梯兩戶的大個20㎡左右，但是兩梯四戶的因為有四戶公攤，所以攤到每戶的面積相對會更少一點！140㎡的兩梯四戶得房率可以做到78%左右；而140的兩梯兩戶得房率在73%左右；面積越大得房率越高！下面附圖兩種交通核，便於大家認識！
兩梯兩戶（剪刀梯）
兩梯四戶
兩者在得房率上大概差距5個百分點左右，也就是套內面積相差約140*5%=7㎡左右；所以140平的兩梯四戶性價比更高！
那麼是不是就一定選兩梯四戶的140戶型呢？！也未必，兩梯兩戶的優勢在於它獨立入戶的尊從感，對此有偏好執念的朋友也許就會選兩梯兩戶的呢；剪刀梯還有個劣勢就是樓梯，前面講過，它的樓梯中間沒有歇腳平臺，缺乏人性化，這個主要對較低樓層業主影響大點，較高樓層的一般是不太考慮走樓梯的，所以影響不是特別大；
需要特別解釋一下的是，兩梯兩戶有一部分公為私用空間，可以放鞋櫃什麼的；表面上是變相的贈送，實則不然，因為這部分面積你也掏錢了（戶型面積含套內及公攤面積）
個人觀點，140平做兩梯兩戶有點尷尬，因為不划算，公攤係數太大，得房率太低；所以撇開戶型本身的因素，個人偏向於140的兩梯四戶戶型！
夏日冷霜
我自己有多次買房的經歷，也從事建築及室內設計，我的感覺房子的比較，不能這麼簡單，地段，物業，小區環境，戶型，樓層都是你需要考慮的，一般來說在兩梯兩戶相對來說要比兩梯四戶的房子要好點，你的同層鄰居少是不是干擾因素少，公共區域保持也容易點。另外兩梯兩戶的戶型一般會比四戶的戶型開間大，至少是三開間，四戶的房子端頭戶型肯定是兩開間，中間戶型做小戶型是常規做法，象中間戶型沒有南北通的話，開發商不可能做大戶型。
悅舍JOYPALACE
提配購房者，選房前，前自己選擇舒適度的時候，同時就要考慮到入住後隨之而帶來的各種各樣的義務和責任。
簡單來說吧，就是最近熱議的公攤面積。
兩梯兩戶的公攤面積肯定是要大於兩梯四戶公攤面積的。為此也就要承擔為此產生的相應的各種義務和責任。
其次，維護養護成本。
兩戶人的電梯，和四戶人的電梯，維護成本肯定是兩戶的要高於四戶的，比如電梯每年的維保費、年檢費、包括以後電梯的零配件的更換費，這些都要由兩戶來均攤，壓力和費用就要比四戶分攤要重一些。不要光想著舒適而忘了其它的義務和責任，要不然，將來看到這些費用後，又要提出異議、抗議、對抗、欠費之類的出來。
銳眼說小區
我就是遇到了這個現實版，一梯兩戶一百四和兩梯兩戶147，最終兩個得房一樣大，區別雙電梯總價貴了10萬左右，後來我選了兩梯一戶！沒別的原因，沒錢了
吃著泡麵看辣妹
這個戶型怎麼樣？
陳建平142752350
肯定2梯2戶好，這個戶型這樣
黃建喜921
我喜歡前兩個戶型，結果買了1和3，2戶型秒光
