信阳房产网讯 4月8日，国家发展改革委印发关于《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知，可谓一石激起千层浪，其中提出包括加快农业转移人口市民化、优化城镇化布局形态、推动城市高质量发展以及加快推进城乡融合发展四个方面重点任务。
乍一看好像跟我们并没有什么关系，但21世纪什么最重要？人才！房地产市场长久以来发展基于什么？购房者啊！
下面，我们就其中最重要的一点，取消城市落户限制的问题，来具体看看。
原文如下：
城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上；
城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；
城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件，并全面取消重点群体落户限制；
超大特大城市要调整完善积分落户政策，大幅增加落户规模、精简积分项目，确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。
我们可以看到很多文章分析说，此次放松户籍制度意味着调控政策的放松，房地产市场将会出现好转。
但，这仅仅是对一二线大城市而言，对我们信阳来说呢？
作为一个没有强有力工业支撑的城市，很大程度上是棚改政策，成为我们楼市去库存的有力支撑，经历了近2年的楼市狂欢，信阳房价涨起来，一大批房子卖完了，但随着“坚决遏制房价上涨”，收紧棚改货币化等信号的出现，去库存带动的信阳楼盘繁荣已经接近尾声。
之前在和网友们聊商铺时很多人吐槽信阳生意不好做，越来越多的商铺开始关门或者贴上了转让的牌子，在走访信阳众多楼盘时，也发现，哪怕是一些前期房子卖的很火爆的楼盘，卖起商铺来也让置业顾问们绞尽脑汁。
究其原因，信阳的城区人口就这么多，购买力有限，拉动本地消费能力也有限，工作机会少且工资低，就小编在和网友沟通时发现，很大部分购房者是人在外地工作，在家里买房。
而随着零门槛落户时代的到来，必然对城市人口流动形成新一轮洗牌。表面上打破的是城市户籍的限制，实际上瓦解了大城市的限购政策。
几乎所有的楼市限购政策，都与户籍相关，那些之前没有在大城市买房的信阳人，除了价格，限购没有房票也是其中一种原因，一旦落户政策放松，有购买能力和购房资格，就有了更多选择，目前，大多数二线城市均已放开大学生落户限制，杭州西安等地更是放宽了大专生的落户限制，抢人大战已经吹响了号角，作为一个原本人口流失就比较严重的城市，信阳又该拿什么去留住他们的脚步...
从楼市角度来看，以西安和天津为例，西安在实施人才落户政策后，落户人口大增，房地产市场明显好转；天津在2018年实施人才政策之后，二手房成交量激增。
反过来，信阳这类三四线城市不仅面临着人才流失的挑战，甚至可能面临着收缩的风险，发改委印发的《2019年新型城镇化建设重点任务》首次公开提及“收缩型城市”--收缩型中小城市要瘦身强体，转变惯性的增量规划思维，严控增量、盘活存量，引导人口和公共资源向城区集中。
最后，假如是你，在工作所在地与家乡，又会如何选择呢？【信阳房产网独家稿件，未经允许不得转载】
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