4月4日晚间，杭州市州市规划和自然资源局发布了“巨无霸”套餐的招标公告。
公告挂牌了三宗地块，均位于江河汇流区，地块编号为杭政储出[2019]26-28号。总出让面积17.5万方，地上总建筑面积约83万方（不包含停车场用地），起拍总价约131亿！
该巨型综合体地块位于京杭运河与钱塘江交汇处，包含住宅、商业、商务、娱乐康体、公共停车场等多种性质。由景芳三堡单元JG1205-06/09、JG1205-10/11/12、JG1204-29/31三宗地块组成。
而从区位图来看，26、27号地块位于京杭运河东区，组成汇东地块，28号地块位于京杭运河西区，为汇西地块。地块坐拥钱江新城一线江景，与地铁渔人码头站（在建）、三堡站（在建）零距离。未来将会是杭州又一新地标。
根据招标要求，此次投标允许独立投标或联合投标。投标人可单独报名28号地块，但是26、27号地块需投标人同时报名，否则会被视作无效投标。投标将在7月4日进行。
招标公告原文
其实，早在2018年12月份，钱江新城投资集团便在其官方公众号发布过这三宗地块的出让预公告。而公告的落款单位格外引人注目。
钱投集团预出让公告截图
该市区土地复合（综合）式出让工作协调小组的“露面”让人有些捉摸不透。当时有业内人士猜测，这三宗地块的出让极有可能采取招标和挂牌相结合的形式进行。
而此次发文也证实了这一猜测。
其实，杭州对此类重大地标性商住地块或商办地块采用招挂复合形式出让地块并非首次了。此前亚运村地块的出让便采用了该形式。
其实，上海、深圳等城市，对此类重大地标性地块的出让会采取招挂复合的形式。杭州以此借鉴并加以实施，试图在土地出让模式上创新。优选“底子好”的开发者，为城市的焕新发展保驾护航。
另外，据坊间消息，这三宗宝地前期一直保持着与港资企业的洽谈。
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