一、拍卖标的简介
区域：福田区景田片区
标的：金色家园一期1号楼（A栋）1705
用途：住宅
面积：131.97㎡
起拍价：800万
市场价：1150万
保证金：160万
开拍时间：2020年1月10日
购买日期：2001年
抵押权人：无
处理单位：西安市莲湖区人民法院
执行案号：（2019）陕0104执998号、（2019）陕0104执1999号、（2019）陕0104执3155号
权利人：未公示
不动产证号：未办证
二、拍卖标的实景
坐南朝北，4室2厅1厨2卫
位于景田路与莲花路口，共3栋高层分为一、二、三期建成，一期在南侧，二期在北侧，三期在东侧，共用精致的中心花园和泳池等配套设施，户型方正，实用率较高，物业管理好，地铁2号线景田站就在小区门口，裙楼有华润万佳等生活配套，交通生活便利，是居家生活不错的选择。
三、其他说明
本房源为深圳司法拍卖房，如今国家大力扫黑除恶，打击无理老赖，深圳区域已无明目张胆的黑恶势力占房或者恶意骚扰，法院协助清场，收房已无太大难度，值得推荐。
法拍房总价低，刚需上车好选择，但法拍有风险，参与需谨慎，如今深圳刚需购房很大都是举六口之力购买，请在专业人士指导下参与。
法拍房误区一：法拍房过户无需原业主，法院出裁定书强制过户。
法拍房误区二：法拍房也可以正常按揭，并非只能全款支付。
法拍房误区三：法拍房税费和正常二手房交易区别不大，只是个税是3%。
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