就到了撒酒疯副将是
楼市问题应该说到底还是金融问题
第一、房地产行业的发展与银行之间是分不开的。对于我国大多数开发商来说的第一批项目资金都是来自于银行，也就是说通过银行的贷款拿地，然后卖房，再抵押，再拿地.....这一个个循环起来的。其中最重要的一个环节就是银行贷款，如果说银行贷款卡紧那么基本上开发商就玩完了。所以，银行对于开发商的态度直接决定了开发商能不能活的好。
第二、可怕的是随着房地产行业这么多年的发展，银行对于房地产的依赖度也越来越大。以2018年的数据显示，全国6大行新增贷款中住房贷款就占据了50%的份额（2.5万亿）！！意思就是说房地产行业相关贷款基本已经占据了银行贷款的50%以上，个人觉得甚至达到80%都是有可能的。因为毕竟如今开发商的负债率都在80%左右，也就是说银行的大部分贷款都是流向了与房地产相关的行业。如果是你的话，你敢让房地产行业倒闭吗？或者说让房地产行业不挣钱吗？
第三、银行说到底还是盈利单位，房地产行业的钱还是最好挣。起码目前来说房地产行业贷款违约率要远远低于其他行业（比如制造业等），而且利润率还不低。这也是为什么这么多银行愿意放贷给房地产行业的主要原因，一个最简单的例子：实际生活中放贷给中小微企业的银行，没有一个活的好的。
银行从开始的主动输血给楼市到如今的不得不输血已经是事实
第一、从上世纪80/90年代因为我国商品房缺乏的原因，银行主动输血房地产的目的是为了真正解决住房问题。记得之前查过一个数据，在上世纪80/90年代，我国城镇居民的人均住房面积只有5.5平方米，可以说住房是十分紧缺的。不可否认商品房一定程度上解决了我国城镇居民住房问题，但是后来情况就变了。
第二、随着住房成为投资品迎来了房地产行业的黄金期，银行不得不输血了。因为这个时候银行已经发现自己的所有贷款都离不开房地产了，如果不给房地产贷款那么自己的盈利就无法完成。包括我国上市公司中超过90%都或多或少的参与了房地产投资，在这场盛宴中谁会选择掉队呢？
第三、任何商品都有其合理价值，超过过多自然就无人问津。个人倒是不觉得房价过高会使得人们变得贫困，但是确实会引发社会问题。比如：越来越多的人选择租房或者回到小城镇居住，越来越多的人因为买不起房而无法结婚，子女无法得到好的教育，生育率下降等等。这些问题最终的表现就是房产成为人人唾弃的对象，引发各种社会矛盾，银行最后只能自食其果。
最后，银行作为放贷单位首先要做好的就是控制好自身的贷款流向，虽然说近期新的征信系统上线受到很多人的批评，但是个人觉得是好事。起码从需求上进行了管控，只是希望2019年的新增贷款中，住房贷款比例能够下降些。各位觉得呢？欢迎关心房产、楼市等社会问题的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
勇勇晓谈房产壹贰叁
银行在楼市低迷时投入，这是在为自己做最坏的打算。在社会环境大潮流中，银行不可能不明白国家出台的相关政策和银行业中的经济学金鹰们更不可能不明白现在的形式和价值和价格的区别。所以银行的输血做法只能认为是在最后挣扎，不然也是无法回本或成为新型的楼市的转卖者的事实。为了能够用最大力气让楼市发生变化，不惜一切。但根本不能改变经济规律这个简单道理。马恩在百多年里潜心研究这个理论都没有办法改变资本主义的资本规律。就凭你们违背经济规律的去投入根本没有希望可能得资本。真是本事不小。这样做的结局，就是毁于一旦，竹篮打水一场空。倒闭破产将会越走越近。望好自为之吧。真是不希望看到的结局。
下乡7061522653982
我只能说，人们正在慢慢觉醒，别到时候无法收拾，历史的教训不要重演，谁让百姓过不好，百姓就会让谁过不好，有钱人低调点吧
二哥63118368
假如说你是一个银行的行长，手上掌握的钱都是国家的！(因为我国的工农交建邮商……都是国有的银行)但是开发商老板可是私人老板哟！他赚的钱……总应当是要感谢我的哟！至于国有银行的钱……我贷出去……几十年的光景之后……我早就退休啦！或者说我得了不治之症……死啦！……这国有银行倒闭不倒闭的？？？与我有关联吗？？？再说了，国家这么大……会让国有大银行倒闭吗？？？最多最多就是：效益差呗！！！效益不好呗！！！亏损呗！！！……倒？？？是不会倒下的噢！！！
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………………(和尚奇谈)。 ∥
孙晓龙110797455
任何违背市场规律的人为干预的行为。都将搬起石头砸自己的脚。一个民族要强大，一个国家要真正做到国富民强，必须要支持民族实业。实体经济，一味的输血房地产。后果可想而知。黄金白银有些时候都保不了值，何况砖头瓦块，.... 。宣扬诱惑的是思想者，践行诱惑的是群盲。。一切留给时间检验。
小钳215
既然房子是用来住的，买房后十年之内不准出售是抵制炒房最好的办法！炒房客严重扰乱了国家正常经济秩序，必须严厉打击炒房客！坚决支持取消公摊面积，取消预售制度，精装修后一房一价，明码标价。买房就像买轿车一样自己选择。严厉打击开发商捂盘惜售违法行为！坚决支持取蒂中介公司，房源信息由政府部门统一管理。
质能方程007
人会越活寿命越短....命都没了，要个屁房子。。。为什么这么说，为了月供，上班 加班，不敢过多消费，没时间旅游，回家，吃饭，大便，洗澡，睡觉。。。然后循环的上班，回家，躺尸......你说你不是跟死人一样，80年寿命，用了25年长大，用了30年来工作加班然后回家躺尸，再到退休的时候，有用了余下一半的时间睡觉大便吃饭洗澡，还是一点点时间好好养老享受夕阳吧。。。
x逍y遥
zf默许高房价，银行拿着穷人的存款借给富人搞房地产、炒楼盘，反过来更高的价格卖给穷人，是相当明显的一种劫贫济富的行为，史无前例。
新型直升机
银行输血楼市，银行等于是自救！开发商，银行一条绳上的蚂蚱！假如开发商资金链断裂，跑路，跳楼！……银行将会破产，倒闭……长此以往：富人越来越富，穷人却越来越穷！……社会不安定因素大大增加！
悟空133104582
别急最后由银行买单！
