由于房价的持续上涨，买房已然算是人生大事，大家都想用最少的钱最好的贷款买下最优质的房产，但是只有经历过的人才知道过程之艰难，尤其是开发商悄悄设下的坑，简直数不胜数。今天，我们就来聊聊买房时最不建议购房的3层楼。
设备层及其上下层
设备层指建筑物中专为设置暖通、空调、给水排水和电气的设备和管道施工人员进入操作的空间层。设备层一般设置在地下室或者屋顶。但是当楼层建筑较高是，往往在楼层中间也会加设一个设备层。
而在设备层或者上下层的房子，很容易产生各种问题，影响居住舒适度。
架空层的上一层
由于现在的人们要求房屋质量越来越高，尤其是舒适度的问题。“穷买顶楼傻买一楼”这种说法逐渐被大家所认同，因此很多楼盘都会将原本的一楼架空，但这是一种治标不治本的方法，在架空层的上一层，仍会面对很多原来的问题。
顶层
刚刚说过，业内很多人认同“穷买顶楼”的说法，说明顶层确实存在很多的问题，比如夏天热，楼太高，供水问题等等都可能产生，但是小编就喜欢顶层那种一览众山小和在风中凌乱的感觉，说到底还是青菜萝卜各有所好罢了。
以上三个楼层就是开发商想要极力掩盖的痛处了，当然，除了以上三层不建议购买之外，还有其它一些买房需要考虑到的因素，也和大家分享一下，避免踩坑。
第一，房子是拿来住的，这就到考虑到家庭成员的因素，如果家中有老人和小孩的话最好不要选择较高的楼层，选择低楼层可以方便老人和孩子出行，特别是没有电梯的小区。
第二，就采光性来说肯定高楼要比低楼要好很多，因为容积率的问题，容积率越小，各种居住舒适的会更好。
第三，房子入住的时候都希望周围能有个安静的环境，这方面高层噪音要比底层的好很多，特别是在市中心和紧邻路边的房子，所以如果想噪音小选择高层比较好。
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