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申請法院強制執行，進行強制騰房和辦理產權過戶。
根據《民事訴訟法》第二百三十六條規定，發生法律效力的民事判決、裁定，當事人必須履行。一方拒絕履行的，對方當事人可以向人民法院申請執行，也可以由審判員移送執行員執行。
所以，對方拒不履行的，可以申請法院強制執行，這是司法所具有的強制力。當然，申請法院強制執行需要在判決生效之日起兩年申請。
《民事訴訟法》第二百五十條規定，強制遷出房屋，由院長簽發公告，責令被執行人在指定期間履行。被執行人逾期不履行的，由執行員強制執行。
所以對方強行佔有房產，拒絕搬出，法院可以強制執行將其遷出。若對方拒不配合，法院還可以對其採取罰款和拘留等強制執行措施。若情節嚴重，對方還將涉嫌拒不執行生效判決裁定罪，依法可以對其進行刑事處罰。
葉律師
辦法有兩種，一種文的，一種武的，一種合法的，一種違法的。
你要用合法的，你就申請執行，如果對方就是不走，騰房是挺費勁的一件事，這還需要看在房屋住的是什麼人，如果是老年人，執行法官頭老疼了，如果是年輕人還好辦些，真不要騰，拿拒執罪一嚇唬基本就走了。要是老年人，你得做好打持久戰的準備。曾經參與的案件，被執行人離開房屋，但找來了他爸媽，都八十多歲了，當時是挺大場面，把救護車，社區工作人員都喊來了，法官說今天出多大的事都必須騰，結果那老人是真不慣病，直接抱著煤氣罐，拿著打火機，看看誰感動啊，最後老頭勝利了，法院撤退了。
第二種辦法，是用武的，就強制把門打開，然後把人清走。這種方式有時一不小心就容易出事，所以小心慎用。
以前有一聽說過一個案件的執行方法感覺能挺有效。先不執行了，案件放著，顧人在房屋附近留人觀察，發現規律。找好時機，等人不在家，直接僱個開鎖的，然後就把門鎖換了，再找個搬家公司直接就給搬走。被執行人估計會訛你一下，搬時錄像很重要。
曾律師講法律
【過戶】
拿到法院的判決書後，第一件事就是到房產交易中心去辦理產權過戶手續。需要帶上判決書、身份證、戶口本等，並交納一定費用，將產權證上的名字改為自己。
【溝通】
如果對方沒有及時搬出房屋，可以先和對方溝通，看是否有具體困難，是自己還有沒履行完的義務，還是對方一時找不到可搬之處。大家互相諒解，化干戈為玉帛。
【談判】
如果是對方無理由不搬出的話，那就要和對方好好談談了。可以找親戚朋友做工作，找對方的長輩、朋友、同事、領導做工作，儘量使問題得以和平解決。
【賣掉】
也可以將房子賣掉，但必須要和買方說明情況，這樣可以將矛盾轉移，由新的買房人和對方交涉，避免自己的尷尬。
【執行】
以上各條都行不通的話，則只好申請法院執行了。切記，申請執行的時間是在法院判決書生效的2年內。
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講法講理
房子在對方名下的話，申請強制執行，房產局會直接過戶到你名下，但是至於他不搬出去法院執行比較難了，可能需要另外起訴。
律幫法律諮詢
這也叫強制執行，太可恨了吧，法院，法律，法官的權威還抵不過一個老賴嗎，你們在保護誰，這樣的人在侮辱法律還不該判刑嗎，霸佔別人的房產是不是犯罪為什麼不制裁他們
發報高手
房子是當事人的婚前個人財產法院判的，被再婚男方買了，怎麼辦
點喔290
為什麼不走判決不公嗎?
13655272768
打，打，打，打的它抱頭鼠竄，最後，所有的電器，傢俱都是你的，
手機用戶51366557252
我的動遷安置房被法院賣了
人爸爸
到法院申請保全！
