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申请法院强制执行，进行强制腾房和办理产权过户。
根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
所以，对方拒不履行的，可以申请法院强制执行，这是司法所具有的强制力。当然，申请法院强制执行需要在判决生效之日起两年申请。
《民事诉讼法》第二百五十条规定，强制迁出房屋，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。
所以对方强行占有房产，拒绝搬出，法院可以强制执行将其迁出。若对方拒不配合，法院还可以对其采取罚款和拘留等强制执行措施。若情节严重，对方还将涉嫌拒不执行生效判决裁定罪，依法可以对其进行刑事处罚。
叶律师
办法有两种，一种文的，一种武的，一种合法的，一种违法的。
你要用合法的，你就申请执行，如果对方就是不走，腾房是挺费劲的一件事，这还需要看在房屋住的是什么人，如果是老年人，执行法官头老疼了，如果是年轻人还好办些，真不要腾，拿拒执罪一吓唬基本就走了。要是老年人，你得做好打持久战的准备。曾经参与的案件，被执行人离开房屋，但找来了他爸妈，都八十多岁了，当时是挺大场面，把救护车，社区工作人员都喊来了，法官说今天出多大的事都必须腾，结果那老人是真不惯病，直接抱着煤气罐，拿着打火机，看看谁感动啊，最后老头胜利了，法院撤退了。
第二种办法，是用武的，就强制把门打开，然后把人清走。这种方式有时一不小心就容易出事，所以小心慎用。
以前有一听说过一个案件的执行方法感觉能挺有效。先不执行了，案件放着，顾人在房屋附近留人观察，发现规律。找好时机，等人不在家，直接雇个开锁的，然后就把门锁换了，再找个搬家公司直接就给搬走。被执行人估计会讹你一下，搬时录像很重要。
曾律师讲法律
【过户】
拿到法院的判决书后，第一件事就是到房产交易中心去办理产权过户手续。需要带上判决书、身份证、户口本等，并交纳一定费用，将产权证上的名字改为自己。
【沟通】
如果对方没有及时搬出房屋，可以先和对方沟通，看是否有具体困难，是自己还有没履行完的义务，还是对方一时找不到可搬之处。大家互相谅解，化干戈为玉帛。
【谈判】
如果是对方无理由不搬出的话，那就要和对方好好谈谈了。可以找亲戚朋友做工作，找对方的长辈、朋友、同事、领导做工作，尽量使问题得以和平解决。
【卖掉】
也可以将房子卖掉，但必须要和买方说明情况，这样可以将矛盾转移，由新的买房人和对方交涉，避免自己的尴尬。
【执行】
以上各条都行不通的话，则只好申请法院执行了。切记，申请执行的时间是在法院判决书生效的2年内。
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讲法讲理
房子在对方名下的话，申请强制执行，房产局会直接过户到你名下，但是至于他不搬出去法院执行比较难了，可能需要另外起诉。
律帮法律咨询
这也叫强制执行，太可恨了吧，法院，法律，法官的权威还抵不过一个老赖吗，你们在保护谁，这样的人在侮辱法律还不该判刑吗，霸占别人的房产是不是犯罪为什么不制裁他们
发报高手
房子是当事人的婚前个人财产法院判的，被再婚男方买了，怎么办
点喔290
为什么不走判决不公吗?
13655272768
打，打，打，打的它抱头鼠窜，最后，所有的电器，家具都是你的，
手机用户51366557252
我的动迁安置房被法院卖了
人爸爸
到法院申请保全！
